2105، برج ميراكلز من دانوب
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يونيو 2022، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2105، برج ميراكلز من دانوب
كم تبلغ قيمة 2105 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 مارس 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 390 قدم مربعة
- الطابق
- 21 من 34
- مواقف السيارات
- P1-157
- المطوّر
- دانوب العقارية
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 4,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 353 ألف درهم · يونيو 2022
نبذة عن 2105، برج ميراكلز من دانوب
الوحدة 2105 استوديو بمساحة 390 قدم مربعة في الطابق 21 من برج ميراكلز من دانوب، وهو برج من 34 طابقًا في أرجان أُنجز عام 2019 من تطوير دانوب العقارية. بيعت آخر مرة في 30 يونيو 2022 بمبلغ 353,248 درهم، أي 906 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,062 درهم).
أُجّرت منذ 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 20 مارس 2024، قيمته 35,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.9% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 4,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2105 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2105 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في برج ميراكلز من دانوب، وموقع الوحدة 2105 بينها
كل الاستوديوهات (377) ←بيعت الوحدة 2105 آخر مرة في يونيو 2022 بسعر 906 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في برج ميراكلز من دانوب حينها (1,062 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 450,000 درهم و575,000 درهم، أي نحو 1,385 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 37,512 درهم و89,759 درهم. إيجار الوحدة 2105 البالغ 35,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 405 قدم مربعة | 499,000 | 1,232 | ||
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 404 قدم مربعة | 499,000 | 1,233 | ||
| 5 فبراير 20265 فبراير 2026 | 404 قدم مربعة | 555,000 | 1,374 | ||
| 28 يناير 202628 يناير 2026 | 404 قدم مربعة | 560,000 | 1,387 |
برج ميراكلز من دانوب
مبنى590 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 34 طابقًا في أرجان، أُنجز عام 2019 من تطوير دانوب العقارية. بيعت 16 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,304 درهم انخفاض 1.3%
- سعر البيع المعتاد
- 560 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 50 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.9%
وحدات أخرى في الطابق 21
كل الوحدات في برج ميراكلز من دانوب (590)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2101 | غرفتان | 1,198 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 105,000 سنويًا | |
| 2102 | استوديو | 404 قدم مربعة | 495 ألف درهم495,000 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 37,800 سنويًا | |
| 2103 | استوديو | 405 قدم مربعة | 495 ألف درهم495,000 درهم · نوفمبر 2016نوفمبر 2016 | 30,000 سنويًا | |
| 2104 | غرفة واحدة | 759 قدم مربعة | 830 ألف درهم830,000 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 65,000 سنويًا | |
| 2106 | استوديو | 390 قدم مربعة | 300 ألف درهم300,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 40,000 سنويًا | |
| 2107 | غرفة واحدة | 759 قدم مربعة | 680 ألف درهم680,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 57,750 سنويًا | |
| 2108 | استوديو | 405 قدم مربعة | 495 ألف درهم495,000 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 46,000 سنويًا | |
| 2109 | استوديو | 404 قدم مربعة | 475 ألف درهم475,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 48,000 سنويًا | |
| 2110 | غرفتان | 1,199 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · يناير 2022يناير 2022 | ||
| 2111 | استوديو | 404 قدم مربعة | 515 ألف درهم515,000 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 49,000 سنويًا | |
| 2112 | استوديو | 405 قدم مربعة | 515 ألف درهم515,000 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 33,288 سنويًا | |
| 2113 | غرفة واحدة | 759 قدم مربعة | 905 ألف درهم905,000 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 68,000 سنويًا | |
| 2114 | استوديو | 390 قدم مربعة | 353 ألف درهم353,151 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 46,000 سنويًا | |
| 2115 | استوديو | 389 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | ||
| 2116 | غرفة واحدة | 759 قدم مربعة | 865 ألف درهم865,000 درهم · نوفمبر 2016نوفمبر 2016 | 66,000 سنويًا | |
| 2117 | استوديو | 405 قدم مربعة | 346 ألف درهم345,959 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 52,000 سنويًا | |
| 2118 | استوديو | 404 قدم مربعة | 515 ألف درهم515,000 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 45,000 سنويًا |
2105، برج ميراكلز من دانوب بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 4 ديسمبر 2016 بمبلغ 480,000 درهم، والأخيرة في 30 يونيو 2022 بمبلغ 353,248 درهم (906 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 28,000 درهم إلى 35,000 درهم.
- بإيجار 35,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 9.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 4,900 درهم سنويًا (12.67 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في برج ميراكلز من دانوب بيعت بأسعار بين 450,000 درهم و575,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,304 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 مارس 2024.
أسئلة شائعة عن 2105، برج ميراكلز من دانوب
بكم بيعت الوحدة 2105 آخر مرة؟
353,248 درهم في 30 يونيو 2022: 906 درهم للقدم المربعة لمساحة 390 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 480,000 درهم في ديسمبر 2016.
كم إيجار الوحدة 2105؟
35,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 20 مارس 2024. العقد السابق، من مارس 2023، كان 33,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2022.
كم مساحة الوحدة 2105؟
390 قدم مربعة (36.2 متر مربع): استوديو في الطابق 21 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2105 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في برج ميراكلز من دانوب بيعت بأسعار بين 450,000 درهم و575,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,385 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2105؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2105، برج ميراكلز من دانوب
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (353 ألف درهم، 30 يونيو 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 353,248 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 70,650 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 141,299 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,445 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 17,746 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←