1406، برج ميراكلز من دانوب
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يونيو 2020، وأُجّرت مرة واحدة، منذ مارس 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1406، برج ميراكلز من دانوب
كم تبلغ قيمة 1406 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 390 قدم مربعة
- الطابق
- 14 من 34
- مواقف السيارات
- B-160
- المطوّر
- دانوب العقارية
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 4,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 400 ألف درهم · يونيو 2020
نبذة عن 1406، برج ميراكلز من دانوب
الوحدة 1406 استوديو بمساحة 390 قدم مربعة في الطابق 14 من برج ميراكلز من دانوب، وهو برج من 34 طابقًا في أرجان أُنجز عام 2019 من تطوير دانوب العقارية. بيعت آخر مرة في 16 يونيو 2020 بمبلغ 400,000 درهم، أي 1,026 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,026 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 مارس 2022. العقد الحالي، الموقَّع في 1 مارس 2022، قيمته 28,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.0% على سعر عام 2020، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 4,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1406 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1406 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في برج ميراكلز من دانوب، وموقع الوحدة 1406 بينها
كل الاستوديوهات (377) ←بيعت الوحدة 1406 آخر مرة في يونيو 2020 بسعر 1,026 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في برج ميراكلز من دانوب حينها (1,026 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 450,000 درهم و575,000 درهم، أي نحو 1,385 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 37,512 درهم و89,759 درهم. إيجار الوحدة 1406 البالغ 28,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 405 قدم مربعة | 499,000 | 1,232 | ||
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 404 قدم مربعة | 499,000 | 1,233 | ||
| 5 فبراير 20265 فبراير 2026 | 404 قدم مربعة | 555,000 | 1,374 | ||
| 28 يناير 202628 يناير 2026 | 404 قدم مربعة | 560,000 | 1,387 |
برج ميراكلز من دانوب
مبنى590 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 34 طابقًا في أرجان، أُنجز عام 2019 من تطوير دانوب العقارية. بيعت 16 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,304 درهم انخفاض 1.3%
- سعر البيع المعتاد
- 560 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 50 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.9%
وحدات أخرى في الطابق 14
كل الوحدات في برج ميراكلز من دانوب (590)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1401 | غرفتان | 1,184 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,127,000 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 84,525 سنويًا | |
| 1402 | استوديو | 404 قدم مربعة | 475 ألف درهم475,000 درهم · نوفمبر 2016نوفمبر 2016 | 42,000 سنويًا | |
| 1403 | استوديو | 405 قدم مربعة | 475 ألف درهم475,000 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 45,000 سنويًا | |
| 1404 | غرفة واحدة | 759 قدم مربعة | 830 ألف درهم830,000 درهم · يناير 2017يناير 2017 | ||
| 1405 | استوديو | 390 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 50,000 سنويًا | |
| 1407 | 759 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 70,000 سنويًا | ||
| 1408 | استوديو | 405 قدم مربعة | 475 ألف درهم475,000 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 45,000 سنويًا | |
| 1409 | استوديو | 404 قدم مربعة | 475 ألف درهم475,000 درهم · نوفمبر 2016نوفمبر 2016 | 45,000 سنويًا | |
| 1410 | غرفتان | 1,184 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,127,000 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 94,500 سنويًا | |
| 1411 | استوديو | 404 قدم مربعة | 495 ألف درهم495,000 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 41,000 سنويًا | |
| 1412 | استوديو | 405 قدم مربعة | 498 ألف درهم498,200 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | ||
| 1413 | غرفة واحدة | 759 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 73,000 سنويًا | |
| 1414 | استوديو | 390 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · يونيو 2020يونيو 2020 | 40,000 سنويًا | |
| 1415 | استوديو | 195 قدم مربعة | 241 ألف درهم240,600 درهم · أكتوبر 2018أكتوبر 2018 | 44,000 سنويًا | |
| 1416 | غرفة واحدة | 759 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · يونيو 2020يونيو 2020 | 50,000 سنويًا | |
| 1417 | استوديو | 405 قدم مربعة | 520 ألف درهم520,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 45,000 سنويًا | |
| 1418 | استوديو | 404 قدم مربعة | 380 ألف درهم380,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 44,000 سنويًا |
1406، برج ميراكلز من دانوب بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 4 ديسمبر 2016 بمبلغ 460,000 درهم، والأخيرة في 16 يونيو 2020 بمبلغ 400,000 درهم (1,026 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2022 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 28,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 28,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 7.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 4,900 درهم سنويًا (12.67 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في برج ميراكلز من دانوب بيعت بأسعار بين 450,000 درهم و575,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,304 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2022.
أسئلة شائعة عن 1406، برج ميراكلز من دانوب
بكم بيعت الوحدة 1406 آخر مرة؟
400,000 درهم في 16 يونيو 2020: 1,026 درهم للقدم المربعة لمساحة 390 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 460,000 درهم في ديسمبر 2016.
كم إيجار الوحدة 1406؟
28,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 مارس 2022.
كم مساحة الوحدة 1406؟
390 قدم مربعة (36.2 متر مربع): استوديو في الطابق 14 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1406 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في برج ميراكلز من دانوب بيعت بأسعار بين 450,000 درهم و575,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,385 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1406؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1406، برج ميراكلز من دانوب
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (400 ألف درهم، 16 يونيو 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 400,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 80,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 160,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,637 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 19,710 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←