1407، برج ميراكلز من دانوب
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في سبتمبر 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1407، برج ميراكلز من دانوب
كم تبلغ قيمة 1407 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 759 قدم مربعة
- الطابق
- 14 من 34
- مواقف السيارات
- P1-19
- المطوّر
- دانوب العقارية
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 9,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 900 ألف درهم · سبتمبر 2025
نبذة عن 1407، برج ميراكلز من دانوب
الوحدة 1407 شقة بمساحة 759 قدم مربعة في الطابق 14 من برج ميراكلز من دانوب، وهو برج من 34 طابقًا في أرجان أُنجز عام 2019 من تطوير دانوب العقارية. بيعت آخر مرة في 4 سبتمبر 2025 بمبلغ 900,000 درهم، أي 1,186 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 11 نوفمبر 2024، قيمته 70,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.8% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,600 درهم سنويًا.
برج ميراكلز من دانوب
مبنى590 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 34 طابقًا في أرجان، أُنجز عام 2019 من تطوير دانوب العقارية. بيعت 16 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,304 درهم انخفاض 1.3%
- سعر البيع المعتاد
- 560 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 50 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.9%
وحدات أخرى في الطابق 14
كل الوحدات في برج ميراكلز من دانوب (590)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1401 | غرفتان | 1,184 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,127,000 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 84,525 سنويًا | |
| 1402 | استوديو | 404 قدم مربعة | 475 ألف درهم475,000 درهم · نوفمبر 2016نوفمبر 2016 | 42,000 سنويًا | |
| 1403 | استوديو | 405 قدم مربعة | 475 ألف درهم475,000 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 45,000 سنويًا | |
| 1404 | غرفة واحدة | 759 قدم مربعة | 830 ألف درهم830,000 درهم · يناير 2017يناير 2017 | ||
| 1405 | استوديو | 390 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 50,000 سنويًا | |
| 1406 | استوديو | 390 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · يونيو 2020يونيو 2020 | 28,000 سنويًا | |
| 1408 | استوديو | 405 قدم مربعة | 475 ألف درهم475,000 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 45,000 سنويًا | |
| 1409 | استوديو | 404 قدم مربعة | 475 ألف درهم475,000 درهم · نوفمبر 2016نوفمبر 2016 | 45,000 سنويًا | |
| 1410 | غرفتان | 1,184 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,127,000 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 94,500 سنويًا | |
| 1411 | استوديو | 404 قدم مربعة | 495 ألف درهم495,000 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 41,000 سنويًا | |
| 1412 | استوديو | 405 قدم مربعة | 498 ألف درهم498,200 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | ||
| 1413 | غرفة واحدة | 759 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 73,000 سنويًا | |
| 1414 | استوديو | 390 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · يونيو 2020يونيو 2020 | 40,000 سنويًا | |
| 1415 | استوديو | 195 قدم مربعة | 241 ألف درهم240,600 درهم · أكتوبر 2018أكتوبر 2018 | 44,000 سنويًا | |
| 1416 | غرفة واحدة | 759 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · يونيو 2020يونيو 2020 | 50,000 سنويًا | |
| 1417 | استوديو | 405 قدم مربعة | 520 ألف درهم520,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 45,000 سنويًا | |
| 1418 | استوديو | 404 قدم مربعة | 380 ألف درهم380,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 44,000 سنويًا |
1407، برج ميراكلز من دانوب بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 25 ديسمبر 2016 بمبلغ 830,000 درهم، والأخيرة في 4 سبتمبر 2025 بمبلغ 900,000 درهم (1,186 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 65,000 درهم إلى 56,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 70,000 درهم في نوفمبر 2024.
- بإيجار 70,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 7.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,600 درهم سنويًا (12.67 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1407، برج ميراكلز من دانوب
بكم بيعت الوحدة 1407 آخر مرة؟
900,000 درهم في 4 سبتمبر 2025: 1,186 درهم للقدم المربعة لمساحة 759 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 830,000 درهم في ديسمبر 2016.
كم إيجار الوحدة 1407؟
70,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 11 نوفمبر 2024. العقد السابق، من أبريل 2023، كان 60,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2022.
كم مساحة الوحدة 1407؟
759 قدم مربعة (70.5 متر مربع): شقة في الطابق 14 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1407 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1407؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1407، برج ميراكلز من دانوب
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (900 ألف درهم، 4 سبتمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 900,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 180,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 360,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,682 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 42,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←