426، لينكولن بارك نورث سايد
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2009، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 426، لينكولن بارك نورث سايد
كم تبلغ قيمة 426 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 985 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 6
- مواقف السيارات
- P1-11
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2014
- رسوم الخدمات
- 11,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 937 ألف درهم · يونيو 2009
نبذة عن 426، لينكولن بارك نورث سايد
الوحدة 426 شقة بغرفتي نوم بمساحة 985 قدم مربعة في الطابق 4 من لينكولن بارك نورث سايد، وهو برج من 6 طوابق في أرجان أُنجز عام 2014 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 15 يونيو 2009 بمبلغ 937,000 درهم، أي 951 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (964 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 20 أغسطس 2025، قيمته 75,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.0% على سعر عام 2009، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 426 عبر السنوات
بيعت الوحدة 426 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في لينكولن بارك نورث سايد، وموقع الوحدة 426 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (20) ←بيعت الوحدة 426 آخر مرة في يونيو 2009 بسعر 951 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في لينكولن بارك نورث سايد حينها (964 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,050,000 درهم، أي نحو 1,007 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 85,000 درهم و89,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 يناير 202614 يناير 2026 | 1,042 قدم مربعة | 1,050,000 | 1,007 | ||
| 16 أبريل 202516 أبريل 2025 | 1,532 قدم مربعة | 1,000,000 | 652 | ||
| 25 مارس 202525 مارس 2025 | 985 قدم مربعة | 825,000 | 837 | ||
| 2 أغسطس 20242 أغسطس 2024 | 1,548 قدم مربعة | 950,000 | 613 |
لينكولن بارك نورث سايد
مبنى170 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 6 طوابق في أرجان، أُنجز عام 2014 من تطوير داماك. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 903 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 555 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 45 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.4%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في لينكولن بارك نورث سايد (170)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | استوديو | 582 قدم مربعة | 450 ألف درهم450,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 44,000 سنويًا | |
| 402 | 578 قدم مربعة | 450 ألف درهم450,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 39,600 سنويًا | ||
| 403 | استوديو | 644 قدم مربعة | 677 ألف درهم676,550 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 47,000 سنويًا | |
| 404 | استوديو | 571 قدم مربعة | 475 ألف درهم475,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 30,000 سنويًا | |
| 405 | استوديو | 528 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,200 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 45,000 سنويًا | |
| 406 | استوديو | 519 قدم مربعة | 440 ألف درهم440,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 36,000 سنويًا | |
| 407 | 829 قدم مربعة | 770 ألف درهم770,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 80,000 سنويًا | ||
| 408 | غرفتان | 1,532 قدم مربعة | 1.49 مليون درهم1,486,750 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 72,000 سنويًا | |
| 409 | استوديو | 587 قدم مربعة | 634 ألف درهم634,000 درهم · يونيو 2009يونيو 2009 | 45,000 سنويًا | |
| 410 | استوديو | 619 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,400 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 44,000 سنويًا | |
| 411 | استوديو | 607 قدم مربعة | 589 ألف درهم589,000 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 46,000 سنويًا | |
| 412 | استوديو | 588 قدم مربعة | 345 ألف درهم345,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 59,839 سنويًا | |
| 413 | استوديو | 606 قدم مربعة | 681 ألف درهم680,900 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 24,000 سنويًا | |
| 414 | استوديو | 623 قدم مربعة | 604 ألف درهم604,200 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 38,500 سنويًا | |
| 415 | استوديو | 574 قدم مربعة | 574 ألف درهم573,830 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 38,850 سنويًا | |
| 416 | غرفتان | 1,154 قدم مربعة | 520 ألف درهم520,000 درهم · يوليو 2020يوليو 2020 | 60,000 سنويًا | |
| 417 | استوديو | 609 قدم مربعة | 591 ألف درهم590,900 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 42,000 سنويًا | |
| 418 | استوديو | 600 قدم مربعة | 600 ألف درهم599,880 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 42,000 سنويًا | |
| 419 | استوديو | 604 قدم مربعة | 604 ألف درهم603,540 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 43,000 سنويًا | |
| 420 | استوديو | 607 قدم مربعة | 588 ألف درهم588,050 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 39,000 سنويًا | |
| 421 | 612 قدم مربعة | 565 ألف درهم565,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 42,409 سنويًا | ||
| 422 | استوديو | 620 قدم مربعة | 601 ألف درهم601,350 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 35,000 سنويًا | |
| 423 | استوديو | 632 قدم مربعة | 510 ألف درهم510,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 49,000 سنويًا | |
| 424 | استوديو | 649 قدم مربعة | 345 ألف درهم345,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 30,000 سنويًا | |
| 425 | غرفتان | 1,042 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 85,000 سنويًا | |
| 427 | استوديو | 613 قدم مربعة | 595 ألف درهم594,700 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 50,000 سنويًا | |
| 428 | غرفة واحدة | 918 قدم مربعة | 890 ألف درهم890,150 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 65,000 سنويًا | |
| 429 | استوديو | 563 قدم مربعة | 365 ألف درهم365,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 40,886 سنويًا | |
| 430 | استوديو | 549 قدم مربعة | 285 ألف درهم285,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 48,000 سنويًا | |
| 431 | استوديو | 618 قدم مربعة | 599 ألف درهم598,500 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 40,000 سنويًا | |
| 432 | استوديو | 617 قدم مربعة | 648 ألف درهم648,291 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 40,000 سنويًا | |
| 433 | استوديو | 618 قدم مربعة | 599 ألف درهم598,500 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 43,000 سنويًا | |
| 434 | استوديو | 307 قدم مربعة | 182 ألف درهم181,900 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 42,000 سنويًا |
426، لينكولن بارك نورث سايد بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 15 يونيو 2009 بمبلغ 937,000 درهم، أي 951 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مارس 2019 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 52,000 درهم إلى 43,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 75,000 درهم في أغسطس 2025.
- بإيجار 75,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2009 8.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,900 درهم سنويًا (12.12 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في لينكولن بارك نورث سايد بيعت بأسعار بين 1,050,000 درهم و1,050,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 903 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 426، لينكولن بارك نورث سايد
بكم بيعت الوحدة 426 آخر مرة؟
937,000 درهم في 15 يونيو 2009، من المطوّر: 951 درهم للقدم المربعة لمساحة 985 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 426؟
75,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 أغسطس 2025. العقد السابق، من مايو 2024، كان 65,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2019.
كم مساحة الوحدة 426؟
985 قدم مربعة (91.5 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 4 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2014.
كم تبلغ قيمة الوحدة 426 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في لينكولن بارك نورث سايد بيعت بأسعار بين 1,050,000 درهم و1,050,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,007 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 426؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 426، لينكولن بارك نورث سايد
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (937 ألف درهم، 15 يونيو 2009). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 937,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 187,400 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 374,800 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,834 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 44,364 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←