الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
692 قدم مربعةإلز ريزيدنس من دانوب، أرجان · الطابق 8 · أُنجز عام 2022

⁨814⁩، إلز ريزيدنس من دانوب

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 814 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 13 نوفمبر 2025
آخر بيع730 ألف درهم12 نوفمبر 2025
الإيجار السنوي الحالي55 ألف درهم13 نوفمبر 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 814، إلز ريزيدنس من دانوب

كم تبلغ قيمة 814 اليوم؟

آخر بيع بسعر 730,000 درهم عام 2025

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

13 نوفمبر 2025إيجارعقد جديد
55,000 درهم سنويًا6 أشهر · 80 درهم للقدم المربعة
12 نوفمبر 2025بيعجاهز
730,000 درهم1,054 درهم للقدم المربعة
25 أغسطس 2024إيجارعقد جديد
55,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 79 درهم للقدم المربعة
25 أغسطس 2023إيجارتجديد
42,900 درهم سنويًا12 شهرًا · 62 درهم للقدم المربعة
25 أغسطس 2022إيجارعقد جديد
39,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 57 درهم للقدم المربعة
12 يوليو 2021بيع من المطوّرعلى الخارطة
629,200 درهم908 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 نوفمبر 2025.

أهم الأرقام

النوع
شقة
المساحة
692 قدم مربعة
الطابق
8 من 8
مواقف السيارات
G-38
المطوّر
دانوب العقارية
سنة الإنجاز
2022
رسوم الخدمات
8,100 درهم سنويًا
آخر بيع
730 ألف درهم · نوفمبر 2025
مبنى
إلز ريزيدنس من دانوب

نبذة عن ⁨814⁩، إلز ريزيدنس من دانوب

الوحدة ⁨814⁩ شقة بمساحة 692 قدم مربعة في الطابق 8 من إلز ريزيدنس من دانوب، وهو برج من 8 طوابق في أرجان أُنجز عام 2022 من تطوير دانوب العقارية. بيعت آخر مرة في 12 نوفمبر 2025 بمبلغ 730,000 درهم، أي 1,054 درهم للقدم المربعة.

أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 13 نوفمبر 2025، قيمته 55,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.5% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,100 درهم سنويًا.

إلز ريزيدنس من دانوب

مبنى

270 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 8 طوابق في أرجان، أُنجز عام 2022 من تطوير دانوب العقارية. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,244 درهم
سعر البيع المعتاد
550 ألف درهم
الإيجار المعتاد
44 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
8.5%
إلز ريزيدنس من دانوب، أرجان: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 8

كل الوحدات في إلز ريزيدنس من دانوب (270)
القيمة
801استوديو480 ألف درهم · أغسطس 2024
802استوديو450 ألف درهم · سبتمبر 2023
803غرفتان1.1 مليون درهم · نوفمبر 2023
804استوديو391 ألف درهم · يوليو 2019
805استوديو391 ألف درهم · يوليو 2019
806استوديو403 ألف درهم · يوليو 2019
807غرفة واحدة631 ألف درهم · فبراير 2021
1–7 من 33

⁨814⁩، إلز ريزيدنس من دانوب بالأرقام

  • بيعت مرتين: الأولى في 12 يوليو 2021 بمبلغ 629,200 درهم، والأخيرة في 12 نوفمبر 2025 بمبلغ 730,000 درهم (1,054 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ أغسطس 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 39,000 درهم إلى 55,000 درهم.
  • بإيجار 55,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 7.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,100 درهم سنويًا (11.65 درهم للقدم المربعة).

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 نوفمبر 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨814⁩، إلز ريزيدنس من دانوب

بكم بيعت الوحدة ⁨814⁩ آخر مرة؟

730,000 درهم في 12 نوفمبر 2025: 1,054 درهم للقدم المربعة لمساحة 692 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 629,200 درهم في يوليو 2021.

كم إيجار الوحدة ⁨814⁩؟

55,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 13 نوفمبر 2025. العقد السابق، من أغسطس 2024، كان 55,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2022.

كم مساحة الوحدة ⁨814⁩؟

692 قدم مربعة (64.3 متر مربع): شقة في الطابق 8 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2022.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨814⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

تبيع الوحدة ⁨814⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨814⁩، إلز ريزيدنس من دانوب

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (730 ألف درهم، 12 نوفمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
730,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
146,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
292,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
2,987 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 35,670 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←