الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
استوديو · 391 قدم مربعةإلز ريزيدنس من دانوب، أرجان · الطابق 6 · أُنجز عام 2022

⁨605⁩، إلز ريزيدنس من دانوب

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يونيو 2023، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يونيو 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 605 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 2 يونيو 2024
آخر بيع375 ألف درهم9 يونيو 2023
الإيجار السنوي الحالي55 ألف درهم2 يونيو 2024
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 605، إلز ريزيدنس من دانوب

كم تبلغ قيمة 605 اليوم؟

آخر بيع بسعر 375,000 درهم عام 2023

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

2 يونيو 2024إيجارعقد جديد
55,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 142 درهم للقدم المربعة
9 يونيو 2023بيعجاهز
375,000 درهم958 درهم للقدم المربعة
20 يناير 2019بيع من المطوّرعلى الخارطة
390,000 درهم997 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 يونيو 2024.

أهم الأرقام

النوع
استوديو
المساحة
391 قدم مربعة
الطابق
6 من 8
مواقف السيارات
G-99
المطوّر
دانوب العقارية
سنة الإنجاز
2022
رسوم الخدمات
4,600 درهم سنويًا
آخر بيع
375 ألف درهم · يونيو 2023
مبنى
إلز ريزيدنس من دانوب

نبذة عن ⁨605⁩، إلز ريزيدنس من دانوب

الوحدة ⁨605⁩ استوديو بمساحة 391 قدم مربعة في الطابق 6 من إلز ريزيدنس من دانوب، وهو برج من 8 طوابق في أرجان أُنجز عام 2022 من تطوير دانوب العقارية. بيعت آخر مرة في 9 يونيو 2023 بمبلغ 375,000 درهم، أي 958 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (931 درهم).

سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 2 يونيو 2024. العقد الحالي، الموقَّع في 2 يونيو 2024، قيمته 55,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 14.7% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 4,600 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨605⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨605⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للاستوديوهات في إلز ريزيدنس من دانوب
400 ألف500 ألف20182020202220242026سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2018 404,000 درهم; 2019 388,080 درهم; 2020 398,245 درهم; 2021 403,750 درهم; 2022 376,325 درهم; 2023 412,500 درهم; 2024 450,000 درهم; 2025 515,000 درهمبيع من المطوّر، يناير 2019: 390,000 درهم (997 درهم للقدم المربعة)بيع، يونيو 2023: 375,000 درهم (958 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨605⁩ مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨605⁩، كل عقدالمعتاد للاستوديوهات في إلز ريزيدنس من دانوب
40 ألف202220242026الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2022 28,920 درهم; 2023 34,000 درهم; 2024 39,900 درهم; 2025 42,000 درهم; 2026 45,000 درهمعقد جديد، يونيو 2024: 55,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

استوديوهات في إلز ريزيدنس من دانوب، وموقع الوحدة ⁨605⁩ بينها

كل الاستوديوهات (205) ←

بيعت الوحدة ⁨605⁩ آخر مرة في يونيو 2023 بسعر 958 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في إلز ريزيدنس من دانوب حينها (931 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 530,000 درهم و550,000 درهم، أي نحو 1,364 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 36,960 درهم و60,000 درهم. إيجار الوحدة ⁨605⁩ البالغ 55,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.

أحدث صفقات استوديوهاترقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
16 فبراير 2026537,000
30 يوليو 2025525,000
29 يوليو 2025490,000
17 يوليو 2025510,000
4 صفقات على استوديوهات خلال آخر 12 شهرًا

إلز ريزيدنس من دانوب

مبنى

270 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 8 طوابق في أرجان، أُنجز عام 2022 من تطوير دانوب العقارية. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,244 درهم
سعر البيع المعتاد
550 ألف درهم
الإيجار المعتاد
44 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
8.5%
إلز ريزيدنس من دانوب، أرجان: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 6

كل الوحدات في إلز ريزيدنس من دانوب (270)
القيمة
601استوديو390 ألف درهم · ديسمبر 2021
602استوديو346 ألف درهم · مارس 2019
603غرفتان538 ألف درهم · يونيو 2023
604استوديو346 ألف درهم · مارس 2019
606استوديو360 ألف درهم · يونيو 2022
607غرفة واحدة590 ألف درهم · أبريل 2021
608استوديو346 ألف درهم · مارس 2019
1–7 من 33

⁨605⁩، إلز ريزيدنس من دانوب بالأرقام

  • بيعت مرتين: الأولى في 20 يناير 2019 بمبلغ 390,000 درهم، والأخيرة في 9 يونيو 2023 بمبلغ 375,000 درهم (958 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ يونيو 2024 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 55,000 درهم سنويًا.
  • بإيجار 55,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 14.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 4,600 درهم سنويًا (11.65 درهم للقدم المربعة).
  • الاستوديوهات في إلز ريزيدنس من دانوب بيعت بأسعار بين 530,000 درهم و550,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,244 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 يونيو 2024.

أسئلة شائعة عن ⁨605⁩، إلز ريزيدنس من دانوب

بكم بيعت الوحدة ⁨605⁩ آخر مرة؟

375,000 درهم في 9 يونيو 2023: 958 درهم للقدم المربعة لمساحة 391 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 390,000 درهم في يناير 2019.

كم إيجار الوحدة ⁨605⁩؟

55,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 2 يونيو 2024.

كم مساحة الوحدة ⁨605⁩؟

391 قدم مربعة (36.3 متر مربع): استوديو في الطابق 6 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2022.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨605⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في إلز ريزيدنس من دانوب بيعت بأسعار بين 530,000 درهم و550,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,364 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨605⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨605⁩، إلز ريزيدنس من دانوب

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (375 ألف درهم، 9 يونيو 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
375,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
75,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
150,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
1,534 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 18,660 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←