الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
393 قدم مربعةإلز ريزيدنس من دانوب، أرجان · الطابق 6 · أُنجز عام 2022

⁨628⁩، إلز ريزيدنس من دانوب

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في نوفمبر 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 628 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 12 نوفمبر 2025
آخر بيع535 ألف درهم11 نوفمبر 2025
الإيجار السنوي الحالي43 ألف درهم12 نوفمبر 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 628، إلز ريزيدنس من دانوب

كم تبلغ قيمة 628 اليوم؟

آخر بيع بسعر 535,000 درهم عام 2025

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

12 نوفمبر 2025إيجارعقد جديد
42,501 درهم سنويًا8 أشهر · 107 درهم للقدم المربعة
11 نوفمبر 2025بيعجاهز
535,000 درهم1,360 درهم للقدم المربعة
12 يوليو 2025إيجارعقد جديد
42,500 درهم سنويًا12 شهرًا · 107 درهم للقدم المربعة
23 أبريل 2025بيعجاهز
490,000 درهم1,246 درهم للقدم المربعة
1 فبراير 2024إيجارتجديد
28,750 درهم سنويًا12 شهرًا · 72 درهم للقدم المربعة
1 فبراير 2023إيجارعقد جديد
25,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 63 درهم للقدم المربعة
22 أبريل 2019بيع من المطوّرعلى الخارطة
386,100 درهم981 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 نوفمبر 2025.

أهم الأرقام

النوع
شقة
المساحة
393 قدم مربعة
الطابق
6 من 8
مواقف السيارات
G-7
المطوّر
دانوب العقارية
سنة الإنجاز
2022
رسوم الخدمات
4,600 درهم سنويًا
آخر بيع
535 ألف درهم · نوفمبر 2025
مبنى
إلز ريزيدنس من دانوب

نبذة عن ⁨628⁩، إلز ريزيدنس من دانوب

الوحدة ⁨628⁩ شقة بمساحة 393 قدم مربعة في الطابق 6 من إلز ريزيدنس من دانوب، وهو برج من 8 طوابق في أرجان أُنجز عام 2022 من تطوير دانوب العقارية. بيعت آخر مرة في 11 نوفمبر 2025 بمبلغ 535,000 درهم، أي 1,360 درهم للقدم المربعة.

أُجّرت باستمرار منذ 2023 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 12 نوفمبر 2025، قيمته 42,501 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.9% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 4,600 درهم سنويًا.

إلز ريزيدنس من دانوب

مبنى

270 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 8 طوابق في أرجان، أُنجز عام 2022 من تطوير دانوب العقارية. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,244 درهم
سعر البيع المعتاد
550 ألف درهم
الإيجار المعتاد
44 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
8.5%
إلز ريزيدنس من دانوب، أرجان: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 6

كل الوحدات في إلز ريزيدنس من دانوب (270)
القيمة
601استوديو390 ألف درهم · ديسمبر 2021
602استوديو346 ألف درهم · مارس 2019
603غرفتان538 ألف درهم · يونيو 2023
604استوديو346 ألف درهم · مارس 2019
605استوديو375 ألف درهم · يونيو 2023
606استوديو360 ألف درهم · يونيو 2022
607غرفة واحدة590 ألف درهم · أبريل 2021
1–7 من 33

⁨628⁩، إلز ريزيدنس من دانوب بالأرقام

  • بيعت 3 مرات: الأولى في 22 أبريل 2019 بمبلغ 386,100 درهم، والأخيرة في 11 نوفمبر 2025 بمبلغ 535,000 درهم (1,360 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ فبراير 2023 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 25,000 درهم إلى 42,501 درهم.
  • بإيجار 42,501 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 7.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 4,600 درهم سنويًا (11.65 درهم للقدم المربعة).

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 نوفمبر 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨628⁩، إلز ريزيدنس من دانوب

بكم بيعت الوحدة ⁨628⁩ آخر مرة؟

535,000 درهم في 11 نوفمبر 2025: 1,360 درهم للقدم المربعة لمساحة 393 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 386,100 درهم في أبريل 2019.

كم إيجار الوحدة ⁨628⁩؟

42,501 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 12 نوفمبر 2025. العقد السابق، من يوليو 2025، كان 42,500 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2023.

كم مساحة الوحدة ⁨628⁩؟

393 قدم مربعة (36.5 متر مربع): شقة في الطابق 6 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2022.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨628⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

تبيع الوحدة ⁨628⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨628⁩، إلز ريزيدنس من دانوب

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (535 ألف درهم، 11 نوفمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
535,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
107,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
214,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
2,189 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 27,480 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←