127، إلز ريزيدنس من دانوب
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2019، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 127، إلز ريزيدنس من دانوب
كم تبلغ قيمة 127 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 391 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 8
- مواقف السيارات
- B-85
- المطوّر
- دانوب العقارية
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 4,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 375 ألف درهم · أغسطس 2019
نبذة عن 127، إلز ريزيدنس من دانوب
الوحدة 127 استوديو بمساحة 391 قدم مربعة في الطابق 1 من إلز ريزيدنس من دانوب، وهو برج من 8 طوابق في أرجان أُنجز عام 2022 من تطوير دانوب العقارية. باعها المطوّر في 19 أغسطس 2019 بمبلغ 375,000 درهم، أي 960 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (987 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2023 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 7 فبراير 2026، قيمته 47,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 12.5% على سعر عام 2019، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 4,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 127 عبر السنوات
بيعت الوحدة 127 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في إلز ريزيدنس من دانوب، وموقع الوحدة 127 بينها
كل الاستوديوهات (205) ←بيعت الوحدة 127 آخر مرة في أغسطس 2019 بسعر 960 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في إلز ريزيدنس من دانوب حينها (987 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 530,000 درهم و550,000 درهم، أي نحو 1,364 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 36,960 درهم و60,000 درهم. إيجار الوحدة 127 البالغ 47,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 432 قدم مربعة | 537,000 | 1,244 | ||
| 30 يوليو 202530 يوليو 2025 | 393 قدم مربعة | 525,000 | 1,337 | ||
| 29 يوليو 202529 يوليو 2025 | 393 قدم مربعة | 490,000 | 1,247 | ||
| 17 يوليو 202517 يوليو 2025 | 393 قدم مربعة | 510,000 | 1,298 |
إلز ريزيدنس من دانوب
مبنى270 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 8 طوابق في أرجان، أُنجز عام 2022 من تطوير دانوب العقارية. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,244 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 550 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 44 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.5%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في إلز ريزيدنس من دانوب (270)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | استوديو | 393 قدم مربعة | 378 ألف درهم378,000 درهم · فبراير 2019فبراير 2019 | 33,000 سنويًا | |
| 102 | استوديو | 393 قدم مربعة | 335 ألف درهم335,200 درهم · مارس 2019مارس 2019 | ||
| 103 | غرفتان | 1,148 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 95,000 سنويًا | |
| 104 | 393 قدم مربعة | 335 ألف درهم335,200 درهم · مارس 2019مارس 2019 | |||
| 105 | 393 قدم مربعة | 335 ألف درهم335,200 درهم · مارس 2019مارس 2019 | |||
| 106 | استوديو | 392 قدم مربعة | 335 ألف درهم335,200 درهم · مارس 2019مارس 2019 | ||
| 107 | غرفة واحدة | 689 قدم مربعة | 621 ألف درهم621,300 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | 52,920 سنويًا | |
| 108 | استوديو | 393 قدم مربعة | 335 ألف درهم335,200 درهم · مارس 2019مارس 2019 | 27,300 سنويًا | |
| 109 | استوديو | 393 قدم مربعة | 335 ألف درهم335,200 درهم · مارس 2019مارس 2019 | ||
| 110 | استوديو | 392 قدم مربعة | 335 ألف درهم335,200 درهم · مارس 2019مارس 2019 | 97,500 سنويًا | |
| 111 | استوديو | 393 قدم مربعة | 335 ألف درهم335,200 درهم · مارس 2019مارس 2019 | 80,000 سنويًا | |
| 112 | استوديو | 393 قدم مربعة | 335 ألف درهم335,200 درهم · مارس 2019مارس 2019 | ||
| 113 | غرفة واحدة | 693 قدم مربعة | 621 ألف درهم621,300 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | 63,000 سنويًا | |
| 114 | غرفة واحدة | 692 قدم مربعة | 643 ألف درهم642,630 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | ||
| 115 | استوديو | 392 قدم مربعة | 353 ألف درهم353,200 درهم · مارس 2019مارس 2019 | 80,000 سنويًا | |
| 116 | استوديو | 395 قدم مربعة | 353 ألف درهم353,200 درهم · مارس 2019مارس 2019 | 82,500 سنويًا | |
| 117 | استوديو | 392 قدم مربعة | 390 ألف درهم390,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| 118 | غرفة واحدة | 688 قدم مربعة | 643 ألف درهم642,630 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 84,900 سنويًا | |
| 119 | غرفة واحدة | 682 قدم مربعة | 670 ألف درهم670,320 درهم · يونيو 2019يونيو 2019 | 46,000 سنويًا | |
| 120 | استوديو | 425 قدم مربعة | 414 ألف درهم413,820 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 50,500 سنويًا | |
| 121 | استوديو | 392 قدم مربعة | 353 ألف درهم353,200 درهم · مارس 2019مارس 2019 | 85,000 سنويًا | |
| 122 | استوديو | 394 قدم مربعة | 353 ألف درهم353,200 درهم · مارس 2019مارس 2019 | 61,000 سنويًا | |
| 123 | استوديو | 392 قدم مربعة | 353 ألف درهم353,200 درهم · مارس 2019مارس 2019 | ||
| 124 | استوديو | 392 قدم مربعة | 505 ألف درهم505,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 48,000 سنويًا | |
| 125 | استوديو | 393 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 30,000 سنويًا | |
| 126 | استوديو | 393 قدم مربعة | 490 ألف درهم490,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 41,500 سنويًا | |
| 128 | استوديو | 392 قدم مربعة | 335 ألف درهم335,200 درهم · مارس 2019مارس 2019 | ||
| 129 | استوديو | 390 قدم مربعة | 335 ألف درهم335,200 درهم · مارس 2019مارس 2019 | ||
| 130 | غرفة واحدة | 686 قدم مربعة | 630 ألف درهم630,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 45,000 سنويًا | |
| 131 | استوديو | 432 قدم مربعة | 335 ألف درهم335,200 درهم · مارس 2019مارس 2019 | ||
| 132 | استوديو | 432 قدم مربعة | 445 ألف درهم445,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 |
127، إلز ريزيدنس من دانوب بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من دانوب العقارية في 19 أغسطس 2019 بمبلغ 375,000 درهم، أي 960 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يونيو 2023 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 35,000 درهم إلى 47,000 درهم.
- بإيجار 47,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 12.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 4,500 درهم سنويًا (11.65 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في إلز ريزيدنس من دانوب بيعت بأسعار بين 530,000 درهم و550,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,244 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن 127، إلز ريزيدنس من دانوب
بكم بيعت الوحدة 127 آخر مرة؟
375,000 درهم في 19 أغسطس 2019، من المطوّر: 960 درهم للقدم المربعة لمساحة 391 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 127؟
47,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 7 فبراير 2026. العقد السابق، من يونيو 2025، كان 42,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2023.
كم مساحة الوحدة 127؟
391 قدم مربعة (36.3 متر مربع): استوديو في الطابق 1 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 127 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في إلز ريزيدنس من دانوب بيعت بأسعار بين 530,000 درهم و550,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,364 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 127؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 127، إلز ريزيدنس من دانوب
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (375 ألف درهم، 19 أغسطس 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 375,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 75,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 150,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,534 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 18,660 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←