الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفتان · 1,148 قدم مربعةإلز ريزيدنس من دانوب، أرجان · الطابق 1 · أُنجز عام 2022

⁨103⁩، إلز ريزيدنس من دانوب

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2024، وأُجّرت مرة واحدة، منذ نوفمبر 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 103 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 1 نوفمبر 2024
آخر بيع1 مليون درهم9 مايو 2024
الإيجار السنوي الحالي95 ألف درهم1 نوفمبر 2024
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 103، إلز ريزيدنس من دانوب

كم تبلغ قيمة 103 اليوم؟

آخر بيع بسعر 1,000,000 درهم عام 2024

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

1 نوفمبر 2024إيجارعقد جديد
95,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 82 درهم للقدم المربعة
9 مايو 2024بيعجاهز
1,000,000 درهم871 درهم للقدم المربعة
16 ديسمبر 2022بيع من المطوّرجاهز
920,615 درهم801 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 نوفمبر 2024.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفتي نوم
المساحة
1,148 قدم مربعة
الطابق
1 من 8
مواقف السيارات
B-6
المطوّر
دانوب العقارية
سنة الإنجاز
2022
رسوم الخدمات
13,400 درهم سنويًا
آخر بيع
1 مليون درهم · مايو 2024
مبنى
إلز ريزيدنس من دانوب

نبذة عن ⁨103⁩، إلز ريزيدنس من دانوب

الوحدة ⁨103⁩ شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,148 قدم مربعة في الطابق 1 من إلز ريزيدنس من دانوب، وهو برج من 8 طوابق في أرجان أُنجز عام 2022 من تطوير دانوب العقارية. بيعت آخر مرة في 9 مايو 2024 بمبلغ 1,000,000 درهم، أي 871 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (905 درهم).

سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 نوفمبر 2024. العقد الحالي، الموقَّع في 1 نوفمبر 2024، قيمته 95,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.5% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,400 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨103⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨103⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفتي نوم في إلز ريزيدنس من دانوب
900 ألف1 مليون1.1 مليون202220232024سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2022 919,840 درهم; 2023 1,080,000 درهمبيع من المطوّر، ديسمبر 2022: 920,615 درهم (801 درهم للقدم المربعة)بيع، مايو 2024: 1,000,000 درهم (871 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨103⁩ مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.

شقق بغرفتي نوم في إلز ريزيدنس من دانوب، وموقع الوحدة ⁨103⁩ بينها

كل الشقق بغرفتي نوم (7) ←

بيعت الوحدة ⁨103⁩ آخر مرة في مايو 2024 بسعر 871 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في إلز ريزيدنس من دانوب حينها (905 درهم).

أحدث صفقات شقق بغرفتي نومرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
16 نوفمبر 20231,100,000
6 يونيو 20231,080,000
2 يونيو 2023537,500
16 ديسمبر 2022917,859
0 صفقة على شقق بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا

إلز ريزيدنس من دانوب

مبنى

270 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 8 طوابق في أرجان، أُنجز عام 2022 من تطوير دانوب العقارية. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,244 درهم
سعر البيع المعتاد
550 ألف درهم
الإيجار المعتاد
44 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
8.5%
إلز ريزيدنس من دانوب، أرجان: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 1

كل الوحدات في إلز ريزيدنس من دانوب (270)
القيمة
101استوديو378 ألف درهم · فبراير 2019
102استوديو335 ألف درهم · مارس 2019
104335 ألف درهم · مارس 2019
105335 ألف درهم · مارس 2019
106استوديو335 ألف درهم · مارس 2019
107غرفة واحدة621 ألف درهم · فبراير 2021
108استوديو335 ألف درهم · مارس 2019
1–7 من 31

⁨103⁩، إلز ريزيدنس من دانوب بالأرقام

  • بيعت مرتين: الأولى في 16 ديسمبر 2022 بمبلغ 920,615 درهم، والأخيرة في 9 مايو 2024 بمبلغ 1,000,000 درهم (871 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ نوفمبر 2024 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 95,000 درهم سنويًا.
  • بإيجار 95,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 9.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,400 درهم سنويًا (11.65 درهم للقدم المربعة).

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 نوفمبر 2024.

أسئلة شائعة عن ⁨103⁩، إلز ريزيدنس من دانوب

بكم بيعت الوحدة ⁨103⁩ آخر مرة؟

1,000,000 درهم في 9 مايو 2024: 871 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,148 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 920,615 درهم في ديسمبر 2022.

كم إيجار الوحدة ⁨103⁩؟

95,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 نوفمبر 2024.

كم مساحة الوحدة ⁨103⁩؟

1,148 قدم مربعة (106.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 1 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2022.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨103⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

تبيع الوحدة ⁨103⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨103⁩، إلز ريزيدنس من دانوب

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1 مليون درهم، 9 مايو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
1,000,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
200,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
400,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
4,091 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 47,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←