119، إلز ريزيدنس من دانوب
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2019، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 119، إلز ريزيدنس من دانوب
كم تبلغ قيمة 119 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أغسطس 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 682 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 8
- مواقف السيارات
- B-5
- المطوّر
- دانوب العقارية
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 7,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 670 ألف درهم · يونيو 2019
نبذة عن 119، إلز ريزيدنس من دانوب
الوحدة 119 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 682 قدم مربعة في الطابق 1 من إلز ريزيدنس من دانوب، وهو برج من 8 طوابق في أرجان أُنجز عام 2022 من تطوير دانوب العقارية. باعها المطوّر في 11 يونيو 2019 بمبلغ 670,320 درهم، أي 982 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (979 درهم).
أُجّرت منذ 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 أغسطس 2023، قيمته 46,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.9% على سعر عام 2019، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 119 عبر السنوات
بيعت الوحدة 119 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في إلز ريزيدنس من دانوب، وموقع الوحدة 119 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (45) ←بيعت الوحدة 119 آخر مرة في يونيو 2019 بسعر 982 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في إلز ريزيدنس من دانوب حينها (979 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 800,000 درهم و830,000 درهم، أي نحو 1,169 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 35,200 درهم و71,000 درهم. إيجار الوحدة 119 البالغ 46,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 يناير 202623 يناير 2026 | 688 قدم مربعة | 830,000 | 1,205 | ||
| 16 يناير 202616 يناير 2026 | 692 قدم مربعة | 800,000 | 1,155 | ||
| 8 ديسمبر 20258 ديسمبر 2025 | 692 قدم مربعة | 810,000 | 1,169 | ||
| 26 مايو 202526 مايو 2025 | 692 قدم مربعة | 810,000 | 1,169 |
إلز ريزيدنس من دانوب
مبنى270 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 8 طوابق في أرجان، أُنجز عام 2022 من تطوير دانوب العقارية. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,244 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 550 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 44 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.5%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في إلز ريزيدنس من دانوب (270)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | استوديو | 393 قدم مربعة | 378 ألف درهم378,000 درهم · فبراير 2019فبراير 2019 | 33,000 سنويًا | |
| 102 | استوديو | 393 قدم مربعة | 335 ألف درهم335,200 درهم · مارس 2019مارس 2019 | ||
| 103 | غرفتان | 1,148 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 95,000 سنويًا | |
| 104 | 393 قدم مربعة | 335 ألف درهم335,200 درهم · مارس 2019مارس 2019 | |||
| 105 | 393 قدم مربعة | 335 ألف درهم335,200 درهم · مارس 2019مارس 2019 | |||
| 106 | استوديو | 392 قدم مربعة | 335 ألف درهم335,200 درهم · مارس 2019مارس 2019 | ||
| 107 | غرفة واحدة | 689 قدم مربعة | 621 ألف درهم621,300 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | 52,920 سنويًا | |
| 108 | استوديو | 393 قدم مربعة | 335 ألف درهم335,200 درهم · مارس 2019مارس 2019 | 27,300 سنويًا | |
| 109 | استوديو | 393 قدم مربعة | 335 ألف درهم335,200 درهم · مارس 2019مارس 2019 | ||
| 110 | استوديو | 392 قدم مربعة | 335 ألف درهم335,200 درهم · مارس 2019مارس 2019 | 97,500 سنويًا | |
| 111 | استوديو | 393 قدم مربعة | 335 ألف درهم335,200 درهم · مارس 2019مارس 2019 | 80,000 سنويًا | |
| 112 | استوديو | 393 قدم مربعة | 335 ألف درهم335,200 درهم · مارس 2019مارس 2019 | ||
| 113 | غرفة واحدة | 693 قدم مربعة | 621 ألف درهم621,300 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | 63,000 سنويًا | |
| 114 | غرفة واحدة | 692 قدم مربعة | 643 ألف درهم642,630 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | ||
| 115 | استوديو | 392 قدم مربعة | 353 ألف درهم353,200 درهم · مارس 2019مارس 2019 | 80,000 سنويًا | |
| 116 | استوديو | 395 قدم مربعة | 353 ألف درهم353,200 درهم · مارس 2019مارس 2019 | 82,500 سنويًا | |
| 117 | استوديو | 392 قدم مربعة | 390 ألف درهم390,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| 118 | غرفة واحدة | 688 قدم مربعة | 643 ألف درهم642,630 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 84,900 سنويًا | |
| 120 | استوديو | 425 قدم مربعة | 414 ألف درهم413,820 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 50,500 سنويًا | |
| 121 | استوديو | 392 قدم مربعة | 353 ألف درهم353,200 درهم · مارس 2019مارس 2019 | 85,000 سنويًا | |
| 122 | استوديو | 394 قدم مربعة | 353 ألف درهم353,200 درهم · مارس 2019مارس 2019 | 61,000 سنويًا | |
| 123 | استوديو | 392 قدم مربعة | 353 ألف درهم353,200 درهم · مارس 2019مارس 2019 | ||
| 124 | استوديو | 392 قدم مربعة | 505 ألف درهم505,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 48,000 سنويًا | |
| 125 | استوديو | 393 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 30,000 سنويًا | |
| 126 | استوديو | 393 قدم مربعة | 490 ألف درهم490,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 41,500 سنويًا | |
| 127 | استوديو | 391 قدم مربعة | 375 ألف درهم375,000 درهم · أغسطس 2019أغسطس 2019 | 47,000 سنويًا | |
| 128 | استوديو | 392 قدم مربعة | 335 ألف درهم335,200 درهم · مارس 2019مارس 2019 | ||
| 129 | استوديو | 390 قدم مربعة | 335 ألف درهم335,200 درهم · مارس 2019مارس 2019 | ||
| 130 | غرفة واحدة | 686 قدم مربعة | 630 ألف درهم630,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 45,000 سنويًا | |
| 131 | استوديو | 432 قدم مربعة | 335 ألف درهم335,200 درهم · مارس 2019مارس 2019 | ||
| 132 | استوديو | 432 قدم مربعة | 445 ألف درهم445,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 |
119، إلز ريزيدنس من دانوب بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من دانوب العقارية في 11 يونيو 2019 بمبلغ 670,320 درهم، أي 982 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 42,000 درهم إلى 46,000 درهم.
- بإيجار 46,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 6.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,900 درهم سنويًا (11.65 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في إلز ريزيدنس من دانوب بيعت بأسعار بين 800,000 درهم و830,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,244 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أغسطس 2023.
أسئلة شائعة عن 119، إلز ريزيدنس من دانوب
بكم بيعت الوحدة 119 آخر مرة؟
670,320 درهم في 11 يونيو 2019، من المطوّر: 982 درهم للقدم المربعة لمساحة 682 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 119؟
46,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 أغسطس 2023. العقد السابق، من أغسطس 2023، كان 46,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2022.
كم مساحة الوحدة 119؟
682 قدم مربعة (63.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 1 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 119 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في إلز ريزيدنس من دانوب بيعت بأسعار بين 800,000 درهم و830,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,169 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 119؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 119، إلز ريزيدنس من دانوب
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (670 ألف درهم، 11 يونيو 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 670,320 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 134,064 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 268,128 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,742 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 33,164 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←