G08، الغاف 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يناير 2018، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار G08، الغاف 1
كم تبلغ قيمة G08 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 ديسمبر 2021.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,872 قدم مربعة
- الطابق
- الأرضي من 6
- مواقف السيارات
- B-50,B-51
- رسوم الخدمات
- 23,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 844 ألف درهم · يناير 2018
- مبنى
- الغاف 1
نبذة عن G08، الغاف 1
الوحدة G08 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,872 قدم مربعة في الطابق الأرضي من الغاف 1، وهو برج من 6 طوابق في أرجان. باعها المطوّر في 31 يناير 2018 بمبلغ 843,800 درهم، أي 450 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 57% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,043 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 24 ديسمبر 2021، قيمته 125,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 14.8% على سعر عام 2018، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة G08 عبر السنوات
بيعت الوحدة G08 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في الغاف 1، وموقع الوحدة G08 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (29) ←بيعت الوحدة G08 آخر مرة في يناير 2018 بسعر 450 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 57% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في الغاف 1 حينها (1,043 درهم). إيجار الوحدة G08 البالغ 125,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 يونيو 202523 يونيو 2025 | 1,599 قدم مربعة | 2,735,000 | 1,710 | ||
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 1,855 قدم مربعة | 3,150,000 | 1,697 | ||
| 7 أبريل 20257 أبريل 2025 | 1,874 قدم مربعة | 2,900,000 | 1,547 | ||
| 28 فبراير 202528 فبراير 2025 | 906 قدم مربعة | 1,100,000 | 1,213 |
الغاف 1
مبنى125 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 6 طوابق في أرجان. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,459 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 607 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 80 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.8%
وحدات أخرى في الطابق الأرضي
كل الوحدات في الغاف 1 (125)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| G01 | غرفتان | 1,279 قدم مربعة | 272 ألف درهم272,400 درهم · مايو 2010مايو 2010 | 113,000 سنويًا | |
| G02 | 3 غرف | 1,530 قدم مربعة | 661 ألف درهم660,800 درهم · مايو 2008مايو 2008 | 145,200 سنويًا | |
| G03 | 3 غرف | 1,297 قدم مربعة | 1.39 مليون درهم1,386,900 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | ||
| G04 | 4 غرف | 2,097 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,000 درهم · يونيو 2011يونيو 2011 | ||
| G05 | 3 غرف | 1,599 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 110,000 سنويًا | |
| G06 | 3 غرف | 1,599 قدم مربعة | 2.74 مليون درهم2,735,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 165,000 سنويًا | |
| G07 | 3 غرف | 3,166 قدم مربعة | 844 ألف درهم843,800 درهم · فبراير 2008فبراير 2008 | 210,000 سنويًا | |
| G09 | غرفتان | 1,376 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 163,000 سنويًا |
G08، الغاف 1 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من المطوّر في 31 يناير 2018 بمبلغ 843,800 درهم، أي 450 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يوليو 2013 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 130,000 درهم إلى 125,000 درهم.
- بإيجار 125,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2018 14.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,200 درهم سنويًا (12.41 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 ديسمبر 2021.
أسئلة شائعة عن G08، الغاف 1
بكم بيعت الوحدة G08 آخر مرة؟
843,800 درهم في 31 يناير 2018، من المطوّر: 450 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,872 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة G08؟
125,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 24 ديسمبر 2021. العقد السابق، من نوفمبر 2020، كان 115,385 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2013.
كم مساحة الوحدة G08؟
1,872 قدم مربعة (173.9 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق الأرضي من برج من 6 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة G08 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة G08؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: G08، الغاف 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (844 ألف درهم، 31 يناير 2018). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 843,800 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 168,760 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 337,520 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,452 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 40,450 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←