G06، الغاف 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يونيو 2025، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يونيو 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار G06، الغاف 1
كم تبلغ قيمة G06 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,599 قدم مربعة
- الطابق
- الأرضي من 6
- مواقف السيارات
- B-30 , B-38
- رسوم الخدمات
- 19,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.74 مليون درهم · يونيو 2025
- مبنى
- الغاف 1
نبذة عن G06، الغاف 1
الوحدة G06 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,599 قدم مربعة في الطابق الأرضي من الغاف 1، وهو برج من 6 طوابق في أرجان. بيعت آخر مرة في 23 يونيو 2025 بمبلغ 2,735,000 درهم، أي 1,710 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 36% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,254 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 27 يونيو 2024. العقد الحالي، الموقَّع في 27 يونيو 2024، قيمته 165,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.0% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 19,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة G06 عبر السنوات
بيعت الوحدة G06 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في الغاف 1، وموقع الوحدة G06 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (29) ←بيعت الوحدة G06 آخر مرة في يونيو 2025 بسعر 1,710 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 36% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في الغاف 1 حينها (1,254 درهم). إيجار الوحدة G06 البالغ 165,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 1,855 قدم مربعة | 3,150,000 | 1,697 | ||
| 7 أبريل 20257 أبريل 2025 | 1,874 قدم مربعة | 2,900,000 | 1,547 | ||
| 28 فبراير 202528 فبراير 2025 | 906 قدم مربعة | 1,100,000 | 1,213 | ||
| 8 يناير 20258 يناير 2025 | 912 قدم مربعة | 1,145,000 | 1,254 |
الغاف 1
مبنى125 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 6 طوابق في أرجان. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,459 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 607 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 80 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.8%
وحدات أخرى في الطابق الأرضي
كل الوحدات في الغاف 1 (125)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| G01 | غرفتان | 1,279 قدم مربعة | 272 ألف درهم272,400 درهم · مايو 2010مايو 2010 | 113,000 سنويًا | |
| G02 | 3 غرف | 1,530 قدم مربعة | 661 ألف درهم660,800 درهم · مايو 2008مايو 2008 | 145,200 سنويًا | |
| G03 | 3 غرف | 1,297 قدم مربعة | 1.39 مليون درهم1,386,900 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | ||
| G04 | 4 غرف | 2,097 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,000 درهم · يونيو 2011يونيو 2011 | ||
| G05 | 3 غرف | 1,599 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 110,000 سنويًا | |
| G07 | 3 غرف | 3,166 قدم مربعة | 844 ألف درهم843,800 درهم · فبراير 2008فبراير 2008 | 210,000 سنويًا | |
| G08 | 3 غرف | 1,872 قدم مربعة | 844 ألف درهم843,800 درهم · يناير 2018يناير 2018 | 125,000 سنويًا | |
| G09 | غرفتان | 1,376 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 163,000 سنويًا |
G06، الغاف 1 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 3 سبتمبر 2009 بمبلغ 315,400 درهم، والأخيرة في 23 يونيو 2025 بمبلغ 2,735,000 درهم (1,710 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2024 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 165,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 165,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 6.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 19,800 درهم سنويًا (12.41 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن G06، الغاف 1
بكم بيعت الوحدة G06 آخر مرة؟
2,735,000 درهم في 23 يونيو 2025: 1,710 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,599 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 315,400 درهم في سبتمبر 2009.
كم إيجار الوحدة G06؟
165,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 27 يونيو 2024.
كم مساحة الوحدة G06؟
1,599 قدم مربعة (148.6 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق الأرضي من برج من 6 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة G06 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة G06؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: G06، الغاف 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.74 مليون درهم، 23 يونيو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,735,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 547,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,094,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 11,190 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 119,880 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←