117، الغاف 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: لم تُسجَّل لها أي صفقة بيع، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 117، الغاف 1
كم تبلغ قيمة 117 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 415 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 6
- مواقف السيارات
- G-25
- رسوم الخدمات
- 5,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- لا توجد صفقة بيع مسجّلة
- مبنى
- الغاف 1
نبذة عن 117، الغاف 1
الوحدة 117 استوديو بمساحة 415 قدم مربعة في الطابق 1 من الغاف 1، وهو برج من 6 طوابق في أرجان. لا توجد صفقة بيع مسجّلة للوحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 سبتمبر 2025، قيمته 44,100 درهم سنويًا، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 5,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 117 عبر السنوات
لا توجد صفقة بيع مسجّلة للوحدة 117؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في الغاف 1، وموقع الوحدة 117 بينها
كل الاستوديوهات (47) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 595,000 درهم و630,000 درهم، أي نحو 1,459 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 47,000 درهم و56,000 درهم. إيجار الوحدة 117 البالغ 44,100 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 ديسمبر 202522 ديسمبر 2025 | 415 قدم مربعة | 630,000 | 1,517 | ||
| 11 ديسمبر 202511 ديسمبر 2025 | 416 قدم مربعة | 607,000 | 1,459 | ||
| 25 يوليو 202525 يوليو 2025 | 434 قدم مربعة | 630,000 | 1,452 | ||
| 5 مايو 20255 مايو 2025 | 428 قدم مربعة | 630,000 | 1,473 |
الغاف 1
مبنى125 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 6 طوابق في أرجان. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,459 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 607 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 80 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.8%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في الغاف 1 (125)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفتان | 1,481 قدم مربعة | 2.28 مليون درهم2,275,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 72,000 سنويًا | |
| 102 | 1,516 قدم مربعة | 666 ألف درهم665,800 درهم · أبريل 2008أبريل 2008 | 66,550 سنويًا | ||
| 103 | 3 غرف | 1,513 قدم مربعة | 683 ألف درهم682,800 درهم · مايو 2010مايو 2010 | 80,000 سنويًا | |
| 104 | 4 غرف | 2,154 قدم مربعة | 3.3 مليون درهم3,300,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 45,000 سنويًا | |
| 105 | 3 غرف | 1,530 قدم مربعة | 636 ألف درهم635,800 درهم · أبريل 2008أبريل 2008 | 67,485 سنويًا | |
| 106 | 3 غرف | 1,530 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · يناير 2021يناير 2021 | 160,000 سنويًا | |
| 107 | 3 غرف | 1,850 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 54,600 سنويًا | |
| 108 | 3 غرف | 1,855 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,550,000 درهم · مارس 2020مارس 2020 | 57,500 سنويًا | |
| 109 | غرفتان | 1,486 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 50,000 سنويًا | |
| 110 | غرفتان | 1,295 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,550,000 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 72,450 سنويًا | |
| 111 | استوديو | 405 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 47,000 سنويًا | |
| 112 | استوديو | 415 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 41,000 سنويًا | |
| 113 | استوديو | 415 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 49,000 سنويًا | |
| 114 | استوديو | 414 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 50,000 سنويًا | |
| 115 | استوديو | 416 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 44,275 سنويًا | |
| 116 | استوديو | 414 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 51,000 سنويًا | |
| 118 | استوديو | 415 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 56,000 سنويًا | |
| 119 | غرفة واحدة | 821 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 69,900 سنويًا | |
| 120 | غرفتان | 1,300 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 67,000 سنويًا | |
| 121 | غرفة واحدة | 847 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 75,000 سنويًا | |
| 122 | غرفتان | 1,386 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 80,000 سنويًا | |
| 123 | استوديو | 528 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 43,500 سنويًا | |
| 124 | استوديو | 483 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 55,000 سنويًا | |
| 125 | غرفة واحدة | 913 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 62,000 سنويًا |
117، الغاف 1 بالأرقام
- لا توجد صفقة بيع مسجّلة للوحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
- مؤجَّرة منذ يوليو 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 27,000 درهم إلى 44,100 درهم.
- الاستوديوهات في الغاف 1 بيعت بأسعار بين 595,000 درهم و630,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,459 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 117، الغاف 1
كم إيجار الوحدة 117؟
44,100 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 سبتمبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 40,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2021.
كم مساحة الوحدة 117؟
415 قدم مربعة (38.6 متر مربع): استوديو في الطابق 1 من برج من 6 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 117 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في الغاف 1 بيعت بأسعار بين 595,000 درهم و630,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,459 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 117؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.