102، الغاف 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2008، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 102، الغاف 1
كم تبلغ قيمة 102 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 1,516 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 6
- مواقف السيارات
- B-42
- رسوم الخدمات
- 18,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 666 ألف درهم · أبريل 2008
- مبنى
- الغاف 1
نبذة عن 102، الغاف 1
الوحدة 102 شقة بمساحة 1,516 قدم مربعة في الطابق 1 من الغاف 1، وهو برج من 6 طوابق في أرجان. باعها المطوّر في 29 أبريل 2008 بمبلغ 665,800 درهم، أي 439 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 14 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 أغسطس 2025، قيمته 66,550 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.0% على سعر عام 2008، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,800 درهم سنويًا.
الغاف 1
مبنى125 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 6 طوابق في أرجان. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,459 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 607 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 80 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.8%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في الغاف 1 (125)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفتان | 1,481 قدم مربعة | 2.28 مليون درهم2,275,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 72,000 سنويًا | |
| 103 | 3 غرف | 1,513 قدم مربعة | 683 ألف درهم682,800 درهم · مايو 2010مايو 2010 | 80,000 سنويًا | |
| 104 | 4 غرف | 2,154 قدم مربعة | 3.3 مليون درهم3,300,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 45,000 سنويًا | |
| 105 | 3 غرف | 1,530 قدم مربعة | 636 ألف درهم635,800 درهم · أبريل 2008أبريل 2008 | 67,485 سنويًا | |
| 106 | 3 غرف | 1,530 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · يناير 2021يناير 2021 | 160,000 سنويًا | |
| 107 | 3 غرف | 1,850 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 54,600 سنويًا | |
| 108 | 3 غرف | 1,855 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,550,000 درهم · مارس 2020مارس 2020 | 57,500 سنويًا | |
| 109 | غرفتان | 1,486 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 50,000 سنويًا | |
| 110 | غرفتان | 1,295 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,550,000 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 72,450 سنويًا | |
| 111 | استوديو | 405 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 47,000 سنويًا | |
| 112 | استوديو | 415 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 41,000 سنويًا | |
| 113 | استوديو | 415 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 49,000 سنويًا | |
| 114 | استوديو | 414 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 50,000 سنويًا | |
| 115 | استوديو | 416 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 44,275 سنويًا | |
| 116 | استوديو | 414 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 51,000 سنويًا | |
| 117 | استوديو | 415 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 44,100 سنويًا | |
| 118 | استوديو | 415 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 56,000 سنويًا | |
| 119 | غرفة واحدة | 821 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 69,900 سنويًا | |
| 120 | غرفتان | 1,300 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 67,000 سنويًا | |
| 121 | غرفة واحدة | 847 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 75,000 سنويًا | |
| 122 | غرفتان | 1,386 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 80,000 سنويًا | |
| 123 | استوديو | 528 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 43,500 سنويًا | |
| 124 | استوديو | 483 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 55,000 سنويًا | |
| 125 | غرفة واحدة | 913 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 62,000 سنويًا |
102، الغاف 1 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من المطوّر في 29 أبريل 2008 بمبلغ 665,800 درهم، أي 439 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يناير 2013 بموجب 14 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 130,000 درهم إلى 42,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 66,550 درهم في أغسطس 2025.
- بإيجار 66,550 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2008 10.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,800 درهم سنويًا (12.41 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 102، الغاف 1
بكم بيعت الوحدة 102 آخر مرة؟
665,800 درهم في 29 أبريل 2008، من المطوّر: 439 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,516 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 102؟
66,550 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 أغسطس 2025. العقد السابق، من أغسطس 2024، كان 60,500 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2013.
كم مساحة الوحدة 102؟
1,516 قدم مربعة (140.8 متر مربع): شقة في الطابق 1 من برج من 6 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 102 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 102؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 102، الغاف 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (666 ألف درهم، 29 أبريل 2008). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 665,800 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 133,160 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 266,320 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,724 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 32,974 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←