1113، بن غاطي غيتواي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2021، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أكتوبر 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1113، بن غاطي غيتواي
كم تبلغ قيمة 1113 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,177 قدم مربعة
- الطابق
- 11 من 14
- مواقف السيارات
- G-75
- المطوّر
- بن غاطي
- سنة الإنجاز
- 2021
- رسوم الخدمات
- 24,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 878 ألف درهم · يوليو 2021
- مبنى
- بن غاطي غيتواي
نبذة عن 1113، بن غاطي غيتواي
الوحدة 1113 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,177 قدم مربعة في الطابق 11 من بن غاطي غيتواي، وهو برج من 14 طابقًا في الجداف أُنجز عام 2021 من تطوير بن غاطي. باعها المطوّر في 4 يوليو 2021 بمبلغ 878,359 درهم، أي 746 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (765 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 24 أكتوبر 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 24 أكتوبر 2025، قيمته 90,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.3% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1113 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1113 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في بن غاطي غيتواي، وموقع الوحدة 1113 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (42) ←بيعت الوحدة 1113 آخر مرة في يوليو 2021 بسعر 746 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في بن غاطي غيتواي حينها (765 درهم). إيجار الوحدة 1113 البالغ 90,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 يونيو 202520 يونيو 2025 | 1,034 قدم مربعة | 1,340,000 | 1,296 | ||
| 23 ديسمبر 202423 ديسمبر 2024 | 1,770 قدم مربعة | 1,300,000 | 734 | ||
| 8 نوفمبر 20248 نوفمبر 2024 | 1,248 قدم مربعة | 1,210,000 | 969 | ||
| 7 أكتوبر 20247 أكتوبر 2024 | 1,474 قدم مربعة | 1,415,000 | 960 |
بن غاطي غيتواي
مبنى181 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 14 طابقًا في الجداف، أُنجز عام 2021 من تطوير بن غاطي. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,193 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 900 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 70 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.4%
وحدات أخرى في الطابق 11
كل الوحدات في بن غاطي غيتواي (181)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | غرفة واحدة | 832 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | 64,000 سنويًا | |
| 1102 | غرفتان | 1,034 قدم مربعة | 760 ألف درهم760,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 80,000 سنويًا | |
| 1103 | غرفة واحدة | 741 قدم مربعة | 620 ألف درهم620,000 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | 80,000 سنويًا | |
| 1104 | غرفة واحدة | 728 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · أكتوبر 2020أكتوبر 2020 | 75,000 سنويًا | |
| 1105 | غرفة واحدة | 761 قدم مربعة | 655 ألف درهم655,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 77,000 سنويًا | |
| 1106 | غرفة واحدة | 749 قدم مربعة | 560 ألف درهم560,000 درهم · أكتوبر 2020أكتوبر 2020 | ||
| 1107 | غرفة واحدة | 740 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | ||
| 1108 | غرفة واحدة | 955 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · أكتوبر 2020أكتوبر 2020 | 73,000 سنويًا | |
| 1109 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 50,000 سنويًا | |
| 1110 | غرفة واحدة | 817 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 55,650 سنويًا | |
| 1111 | غرفتان | 1,045 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 100,000 سنويًا | |
| 1112 | غرفة واحدة | 961 قدم مربعة | 722 ألف درهم721,604 درهم · مارس 2021مارس 2021 |
1113، بن غاطي غيتواي بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من بن غاطي في 4 يوليو 2021 بمبلغ 878,359 درهم، أي 746 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 90,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 90,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 10.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,100 درهم سنويًا (20.49 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1113، بن غاطي غيتواي
بكم بيعت الوحدة 1113 آخر مرة؟
878,359 درهم في 4 يوليو 2021، من المطوّر: 746 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,177 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1113؟
90,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 24 أكتوبر 2025.
كم مساحة الوحدة 1113؟
1,177 قدم مربعة (109.3 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 11 من برج من 14 طابقًا أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1113 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1113؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1113، بن غاطي غيتواي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (878 ألف درهم، 4 يوليو 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 878,359 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 175,672 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 351,344 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,594 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 41,901 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←