1101، بن غاطي غيتواي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في ديسمبر 2020، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1101، بن غاطي غيتواي
كم تبلغ قيمة 1101 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 832 قدم مربعة
- الطابق
- 11 من 14
- مواقف السيارات
- P2-236
- المطوّر
- بن غاطي
- سنة الإنجاز
- 2021
- رسوم الخدمات
- 17,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 500 ألف درهم · ديسمبر 2020
- مبنى
- بن غاطي غيتواي
نبذة عن 1101، بن غاطي غيتواي
الوحدة 1101 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 832 قدم مربعة في الطابق 11 من بن غاطي غيتواي، وهو برج من 14 طابقًا في الجداف أُنجز عام 2021 من تطوير بن غاطي. باعها المطوّر في 7 ديسمبر 2020 بمبلغ 500,000 درهم، أي 601 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 28% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (831 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 10 سبتمبر 2025، قيمته 64,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 12.8% على سعر عام 2020، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1101 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1101 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بن غاطي غيتواي، وموقع الوحدة 1101 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (137) ←بيعت الوحدة 1101 آخر مرة في ديسمبر 2020 بسعر 601 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 28% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بن غاطي غيتواي حينها (831 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 890,000 درهم و1,446,999 درهم، أي نحو 1,193 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 55,000 درهم و80,000 درهم. إيجار الوحدة 1101 البالغ 64,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 817 قدم مربعة | 900,000 | 1,101 | ||
| 22 يناير 202622 يناير 2026 | 754 قدم مربعة | 1,446,999 | 1,918 | ||
| 6 يناير 20266 يناير 2026 | 761 قدم مربعة | 890,000 | 1,169 | ||
| 16 ديسمبر 202516 ديسمبر 2025 | 740 قدم مربعة | 900,000 | 1,216 |
بن غاطي غيتواي
مبنى181 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 14 طابقًا في الجداف، أُنجز عام 2021 من تطوير بن غاطي. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,193 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 900 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 70 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.4%
وحدات أخرى في الطابق 11
كل الوحدات في بن غاطي غيتواي (181)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1102 | غرفتان | 1,034 قدم مربعة | 760 ألف درهم760,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 80,000 سنويًا | |
| 1103 | غرفة واحدة | 741 قدم مربعة | 620 ألف درهم620,000 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | 80,000 سنويًا | |
| 1104 | غرفة واحدة | 728 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · أكتوبر 2020أكتوبر 2020 | 75,000 سنويًا | |
| 1105 | غرفة واحدة | 761 قدم مربعة | 655 ألف درهم655,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 77,000 سنويًا | |
| 1106 | غرفة واحدة | 749 قدم مربعة | 560 ألف درهم560,000 درهم · أكتوبر 2020أكتوبر 2020 | ||
| 1107 | غرفة واحدة | 740 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | ||
| 1108 | غرفة واحدة | 955 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · أكتوبر 2020أكتوبر 2020 | 73,000 سنويًا | |
| 1109 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 50,000 سنويًا | |
| 1110 | غرفة واحدة | 817 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 55,650 سنويًا | |
| 1111 | غرفتان | 1,045 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 100,000 سنويًا | |
| 1112 | غرفة واحدة | 961 قدم مربعة | 722 ألف درهم721,604 درهم · مارس 2021مارس 2021 | ||
| 1113 | غرفتان | 1,177 قدم مربعة | 878 ألف درهم878,359 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | 90,000 سنويًا |
1101، بن غاطي غيتواي بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من بن غاطي في 7 ديسمبر 2020 بمبلغ 500,000 درهم، أي 601 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 42,000 درهم إلى 64,000 درهم.
- بإيجار 64,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 12.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,000 درهم سنويًا (20.49 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في بن غاطي غيتواي بيعت بأسعار بين 890,000 درهم و1,446,999 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,193 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1101، بن غاطي غيتواي
بكم بيعت الوحدة 1101 آخر مرة؟
500,000 درهم في 7 ديسمبر 2020، من المطوّر: 601 درهم للقدم المربعة لمساحة 832 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1101؟
64,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 سبتمبر 2025. العقد السابق، من يونيو 2024، كان 67,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2021.
كم مساحة الوحدة 1101؟
832 قدم مربعة (77.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 11 من برج من 14 طابقًا أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1101 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في بن غاطي غيتواي بيعت بأسعار بين 890,000 درهم و1,446,999 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,193 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1101؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1101، بن غاطي غيتواي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (500 ألف درهم، 7 ديسمبر 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 500,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 100,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 200,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,046 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 26,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←