1109، بن غاطي غيتواي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يوليو 2025، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أبريل 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1109، بن غاطي غيتواي
كم تبلغ قيمة 1109 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 754 قدم مربعة
- الطابق
- 11 من 14
- مواقف السيارات
- P2-255
- المطوّر
- بن غاطي
- سنة الإنجاز
- 2021
- رسوم الخدمات
- 15,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 900 ألف درهم · يوليو 2025
- مبنى
- بن غاطي غيتواي
نبذة عن 1109، بن غاطي غيتواي
الوحدة 1109 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 754 قدم مربعة في الطابق 11 من بن غاطي غيتواي، وهو برج من 14 طابقًا في الجداف أُنجز عام 2021 من تطوير بن غاطي. بيعت آخر مرة في 10 يوليو 2025 بمبلغ 900,000 درهم، أي 1,193 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,081 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 25 أبريل 2022. العقد الحالي، الموقَّع في 25 أبريل 2022، قيمته 50,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.6% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1109 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1109 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بن غاطي غيتواي، وموقع الوحدة 1109 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (137) ←بيعت الوحدة 1109 آخر مرة في يوليو 2025 بسعر 1,193 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بن غاطي غيتواي حينها (1,081 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 890,000 درهم و1,446,999 درهم، أي نحو 1,193 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 55,000 درهم و80,000 درهم. إيجار الوحدة 1109 البالغ 50,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 817 قدم مربعة | 900,000 | 1,101 | ||
| 22 يناير 202622 يناير 2026 | 754 قدم مربعة | 1,446,999 | 1,918 | ||
| 6 يناير 20266 يناير 2026 | 761 قدم مربعة | 890,000 | 1,169 | ||
| 16 ديسمبر 202516 ديسمبر 2025 | 740 قدم مربعة | 900,000 | 1,216 |
بن غاطي غيتواي
مبنى181 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 14 طابقًا في الجداف، أُنجز عام 2021 من تطوير بن غاطي. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,193 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 900 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 70 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.4%
وحدات أخرى في الطابق 11
كل الوحدات في بن غاطي غيتواي (181)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | غرفة واحدة | 832 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | 64,000 سنويًا | |
| 1102 | غرفتان | 1,034 قدم مربعة | 760 ألف درهم760,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 80,000 سنويًا | |
| 1103 | غرفة واحدة | 741 قدم مربعة | 620 ألف درهم620,000 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | 80,000 سنويًا | |
| 1104 | غرفة واحدة | 728 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · أكتوبر 2020أكتوبر 2020 | 75,000 سنويًا | |
| 1105 | غرفة واحدة | 761 قدم مربعة | 655 ألف درهم655,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 77,000 سنويًا | |
| 1106 | غرفة واحدة | 749 قدم مربعة | 560 ألف درهم560,000 درهم · أكتوبر 2020أكتوبر 2020 | ||
| 1107 | غرفة واحدة | 740 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | ||
| 1108 | غرفة واحدة | 955 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · أكتوبر 2020أكتوبر 2020 | 73,000 سنويًا | |
| 1110 | غرفة واحدة | 817 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 55,650 سنويًا | |
| 1111 | غرفتان | 1,045 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 100,000 سنويًا | |
| 1112 | غرفة واحدة | 961 قدم مربعة | 722 ألف درهم721,604 درهم · مارس 2021مارس 2021 | ||
| 1113 | غرفتان | 1,177 قدم مربعة | 878 ألف درهم878,359 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | 90,000 سنويًا |
1109، بن غاطي غيتواي بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 6 أكتوبر 2020 بمبلغ 580,000 درهم، والأخيرة في 10 يوليو 2025 بمبلغ 900,000 درهم (1,193 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2022 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 50,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 50,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 5.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,500 درهم سنويًا (20.49 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في بن غاطي غيتواي بيعت بأسعار بين 890,000 درهم و1,446,999 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,193 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن 1109، بن غاطي غيتواي
بكم بيعت الوحدة 1109 آخر مرة؟
900,000 درهم في 10 يوليو 2025: 1,193 درهم للقدم المربعة لمساحة 754 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 580,000 درهم في أكتوبر 2020.
كم إيجار الوحدة 1109؟
50,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 25 أبريل 2022.
كم مساحة الوحدة 1109؟
754 قدم مربعة (70.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 11 من برج من 14 طابقًا أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1109 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في بن غاطي غيتواي بيعت بأسعار بين 890,000 درهم و1,446,999 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,193 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1109؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1109، بن غاطي غيتواي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (900 ألف درهم، 10 يوليو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 900,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 180,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 360,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,682 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 42,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←