1110، بن غاطي غيتواي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في فبراير 2026، وهي مؤجَّرة منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1110، بن غاطي غيتواي
كم تبلغ قيمة 1110 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 817 قدم مربعة
- الطابق
- 11 من 14
- مواقف السيارات
- P1-267
- المطوّر
- بن غاطي
- سنة الإنجاز
- 2021
- رسوم الخدمات
- 16,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 900 ألف درهم · فبراير 2026
- مبنى
- بن غاطي غيتواي
نبذة عن 1110، بن غاطي غيتواي
الوحدة 1110 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 817 قدم مربعة في الطابق 11 من بن غاطي غيتواي، وهو برج من 14 طابقًا في الجداف أُنجز عام 2021 من تطوير بن غاطي. بيعت آخر مرة في 16 فبراير 2026 بمبلغ 900,000 درهم، أي 1,101 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,134 درهم).
أُجّرت منذ 2023 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 9 فبراير 2025، قيمته 55,650 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.2% على سعر عام 2026، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1110 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1110 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بن غاطي غيتواي، وموقع الوحدة 1110 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (137) ←بيعت الوحدة 1110 آخر مرة في فبراير 2026 بسعر 1,101 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بن غاطي غيتواي حينها (1,134 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 890,000 درهم و1,446,999 درهم، أي نحو 1,193 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 55,000 درهم و80,000 درهم. إيجار الوحدة 1110 البالغ 55,650 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 يناير 202622 يناير 2026 | 754 قدم مربعة | 1,446,999 | 1,918 | ||
| 6 يناير 20266 يناير 2026 | 761 قدم مربعة | 890,000 | 1,169 | ||
| 16 ديسمبر 202516 ديسمبر 2025 | 740 قدم مربعة | 900,000 | 1,216 | ||
| 22 يوليو 202522 يوليو 2025 | 728 قدم مربعة | 830,000 | 1,139 |
بن غاطي غيتواي
مبنى181 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 14 طابقًا في الجداف، أُنجز عام 2021 من تطوير بن غاطي. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,193 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 900 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 70 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.4%
وحدات أخرى في الطابق 11
كل الوحدات في بن غاطي غيتواي (181)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | غرفة واحدة | 832 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | 64,000 سنويًا | |
| 1102 | غرفتان | 1,034 قدم مربعة | 760 ألف درهم760,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 80,000 سنويًا | |
| 1103 | غرفة واحدة | 741 قدم مربعة | 620 ألف درهم620,000 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | 80,000 سنويًا | |
| 1104 | غرفة واحدة | 728 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · أكتوبر 2020أكتوبر 2020 | 75,000 سنويًا | |
| 1105 | غرفة واحدة | 761 قدم مربعة | 655 ألف درهم655,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 77,000 سنويًا | |
| 1106 | غرفة واحدة | 749 قدم مربعة | 560 ألف درهم560,000 درهم · أكتوبر 2020أكتوبر 2020 | ||
| 1107 | غرفة واحدة | 740 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | ||
| 1108 | غرفة واحدة | 955 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · أكتوبر 2020أكتوبر 2020 | 73,000 سنويًا | |
| 1109 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 50,000 سنويًا | |
| 1111 | غرفتان | 1,045 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 100,000 سنويًا | |
| 1112 | غرفة واحدة | 961 قدم مربعة | 722 ألف درهم721,604 درهم · مارس 2021مارس 2021 | ||
| 1113 | غرفتان | 1,177 قدم مربعة | 878 ألف درهم878,359 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | 90,000 سنويًا |
1110، بن غاطي غيتواي بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 8 نوفمبر 2020 بمبلغ 600,000 درهم، والأخيرة في 16 فبراير 2026 بمبلغ 900,000 درهم (1,101 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2023 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 53,000 درهم إلى 55,650 درهم.
- بإيجار 55,650 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2026 6.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,700 درهم سنويًا (20.49 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في بن غاطي غيتواي بيعت بأسعار بين 890,000 درهم و1,446,999 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,193 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن 1110، بن غاطي غيتواي
بكم بيعت الوحدة 1110 آخر مرة؟
900,000 درهم في 16 فبراير 2026: 1,101 درهم للقدم المربعة لمساحة 817 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 600,000 درهم في نوفمبر 2020.
كم إيجار الوحدة 1110؟
55,650 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 9 فبراير 2025. العقد السابق، من فبراير 2023، كان 53,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 1110؟
817 قدم مربعة (75.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 11 من برج من 14 طابقًا أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1110 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في بن غاطي غيتواي بيعت بأسعار بين 890,000 درهم و1,446,999 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,193 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1110؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1110، بن غاطي غيتواي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (900 ألف درهم، 16 فبراير 2026). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 900,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 180,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 360,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,682 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 42,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←