715، بن غاطي أفينيو
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يناير 2021، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 715، بن غاطي أفينيو
كم تبلغ قيمة 715 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 فبراير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 730 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 27
- مواقف السيارات
- B-08
- المطوّر
- بن غاطي
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 11,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 591 ألف درهم · يناير 2021
- مبنى
- بن غاطي أفينيو
نبذة عن 715، بن غاطي أفينيو
الوحدة 715 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 730 قدم مربعة في الطابق 7 من بن غاطي أفينيو، وهو برج من 27 طابقًا في الجداف أُنجز عام 2022 من تطوير بن غاطي. باعها المطوّر في 5 يناير 2021 بمبلغ 591,480 درهم، أي 810 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (819 درهم).
أُجّرت منذ 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 3 فبراير 2025، قيمته 75,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 12.7% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 715 عبر السنوات
بيعت الوحدة 715 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بن غاطي أفينيو، وموقع الوحدة 715 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (414) ←بيعت الوحدة 715 آخر مرة في يناير 2021 بسعر 810 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بن غاطي أفينيو حينها (819 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 950,000 درهم و1,180,000 درهم، أي نحو 1,430 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 56,679 درهم و90,000 درهم. إيجار الوحدة 715 البالغ 75,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 708 قدم مربعة | 1,000,000 | 1,412 | ||
| 13 فبراير 202613 فبراير 2026 | 711 قدم مربعة | 1,000,000 | 1,407 | ||
| 9 فبراير 20269 فبراير 2026 | 706 قدم مربعة | 1,040,000 | 1,473 | ||
| 23 يناير 202623 يناير 2026 | 706 قدم مربعة | 1,020,000 | 1,444 |
بن غاطي أفينيو
مبنى621 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 27 طابقًا في الجداف، أُنجز عام 2022 من تطوير بن غاطي. بيعت 21 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,416 درهم ارتفاع 3.7%
- سعر البيع المعتاد
- 1.15 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 85 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.1%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في بن غاطي أفينيو (621)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | غرفة واحدة | 760 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | ||
| 702 | غرفة واحدة | 706 قدم مربعة | 678 ألف درهم677,700 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | 57,750 سنويًا | |
| 703 | غرفة واحدة | 706 قدم مربعة | 1.09 مليون درهم1,094,380 درهم · مايو 2025مايو 2025 | ||
| 704 | غرفة واحدة | 706 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | 65,000 سنويًا | |
| 705 | غرفة واحدة | 671 قدم مربعة | 615 ألف درهم615,000 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | 57,750 سنويًا | |
| 706 | 3 غرف | 1,426 قدم مربعة | 930 ألف درهم930,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | ||
| 707 | غرفتان | 1,331 قدم مربعة | 875 ألف درهم874,863 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | ||
| 708 | غرفة واحدة | 727 قدم مربعة | 573 ألف درهم573,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | ||
| 709 | غرفة واحدة | 708 قدم مربعة | 525 ألف درهم525,000 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | 82,000 سنويًا | |
| 710 | غرفة واحدة | 710 قدم مربعة | 575 ألف درهم574,600 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | 45,000 سنويًا | |
| 711 | غرفتان | 893 قدم مربعة | 765 ألف درهم765,000 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 89,733 سنويًا | |
| 712 | 896 قدم مربعة | 1.34 مليون درهم1,340,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 100,000 سنويًا | ||
| 713 | غرفة واحدة | 710 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | ||
| 714 | غرفة واحدة | 708 قدم مربعة | 680 ألف درهم680,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 66,000 سنويًا | |
| 716 | غرفتان | 1,323 قدم مربعة | 816 ألف درهم815,721 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 84,700 سنويًا | |
| 717 | 3 غرف | 1,428 قدم مربعة | 840 ألف درهم840,000 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | ||
| 718 | غرفة واحدة | 671 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 719 | غرفة واحدة | 706 قدم مربعة | 555 ألف درهم555,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | ||
| 720 | غرفة واحدة | 706 قدم مربعة | 765 ألف درهم765,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 68,000 سنويًا | |
| 721 | غرفة واحدة | 706 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | ||
| 722 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 658 ألف درهم657,696 درهم · مايو 2021مايو 2021 |
715، بن غاطي أفينيو بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من بن غاطي في 5 يناير 2021 بمبلغ 591,480 درهم، أي 810 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 50,000 درهم إلى 75,000 درهم.
- بإيجار 75,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 12.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,200 درهم سنويًا (15.37 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في بن غاطي أفينيو بيعت بأسعار بين 950,000 درهم و1,180,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,416 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 فبراير 2025.
أسئلة شائعة عن 715، بن غاطي أفينيو
بكم بيعت الوحدة 715 آخر مرة؟
591,480 درهم في 5 يناير 2021، من المطوّر: 810 درهم للقدم المربعة لمساحة 730 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 715؟
75,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 3 فبراير 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2023، كان 52,500 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2022.
كم مساحة الوحدة 715؟
730 قدم مربعة (67.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 7 من برج من 27 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 715 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في بن غاطي أفينيو بيعت بأسعار بين 950,000 درهم و1,180,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,430 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 715؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 715، بن غاطي أفينيو
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (591 ألف درهم، 5 يناير 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 591,480 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 118,296 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 236,592 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,420 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 29,852 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←