712، بن غاطي أفينيو
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 712، بن غاطي أفينيو
كم تبلغ قيمة 712 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 896 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 27
- مواقف السيارات
- M-33
- المطوّر
- بن غاطي
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 13,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.34 مليون درهم · نوفمبر 2025
- مبنى
- بن غاطي أفينيو
نبذة عن 712، بن غاطي أفينيو
الوحدة 712 شقة بمساحة 896 قدم مربعة في الطابق 7 من بن غاطي أفينيو، وهو برج من 27 طابقًا في الجداف أُنجز عام 2022 من تطوير بن غاطي. بيعت آخر مرة في 13 نوفمبر 2025 بمبلغ 1,340,000 درهم، أي 1,495 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 17 يناير 2025، قيمته 100,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.5% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,800 درهم سنويًا.
بن غاطي أفينيو
مبنى621 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 27 طابقًا في الجداف، أُنجز عام 2022 من تطوير بن غاطي. بيعت 21 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,416 درهم ارتفاع 3.7%
- سعر البيع المعتاد
- 1.15 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 85 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.1%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في بن غاطي أفينيو (621)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | غرفة واحدة | 760 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | ||
| 702 | غرفة واحدة | 706 قدم مربعة | 678 ألف درهم677,700 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | 57,750 سنويًا | |
| 703 | غرفة واحدة | 706 قدم مربعة | 1.09 مليون درهم1,094,380 درهم · مايو 2025مايو 2025 | ||
| 704 | غرفة واحدة | 706 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | 65,000 سنويًا | |
| 705 | غرفة واحدة | 671 قدم مربعة | 615 ألف درهم615,000 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | 57,750 سنويًا | |
| 706 | 3 غرف | 1,426 قدم مربعة | 930 ألف درهم930,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | ||
| 707 | غرفتان | 1,331 قدم مربعة | 875 ألف درهم874,863 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | ||
| 708 | غرفة واحدة | 727 قدم مربعة | 573 ألف درهم573,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | ||
| 709 | غرفة واحدة | 708 قدم مربعة | 525 ألف درهم525,000 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | 82,000 سنويًا | |
| 710 | غرفة واحدة | 710 قدم مربعة | 575 ألف درهم574,600 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | 45,000 سنويًا | |
| 711 | غرفتان | 893 قدم مربعة | 765 ألف درهم765,000 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 89,733 سنويًا | |
| 713 | غرفة واحدة | 710 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | ||
| 714 | غرفة واحدة | 708 قدم مربعة | 680 ألف درهم680,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 66,000 سنويًا | |
| 715 | غرفة واحدة | 730 قدم مربعة | 591 ألف درهم591,480 درهم · يناير 2021يناير 2021 | 75,000 سنويًا | |
| 716 | غرفتان | 1,323 قدم مربعة | 816 ألف درهم815,721 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 84,700 سنويًا | |
| 717 | 3 غرف | 1,428 قدم مربعة | 840 ألف درهم840,000 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | ||
| 718 | غرفة واحدة | 671 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 719 | غرفة واحدة | 706 قدم مربعة | 555 ألف درهم555,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | ||
| 720 | غرفة واحدة | 706 قدم مربعة | 765 ألف درهم765,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 68,000 سنويًا | |
| 721 | غرفة واحدة | 706 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | ||
| 722 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 658 ألف درهم657,696 درهم · مايو 2021مايو 2021 |
712، بن غاطي أفينيو بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 3 مايو 2020 بمبلغ 795,000 درهم، والأخيرة في 13 نوفمبر 2025 بمبلغ 1,340,000 درهم (1,495 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 70,000 درهم إلى 100,000 درهم.
- بإيجار 100,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 7.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,800 درهم سنويًا (15.37 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 712، بن غاطي أفينيو
بكم بيعت الوحدة 712 آخر مرة؟
1,340,000 درهم في 13 نوفمبر 2025: 1,495 درهم للقدم المربعة لمساحة 896 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 795,000 درهم في مايو 2020.
كم إيجار الوحدة 712؟
100,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 17 يناير 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2023، كان 88,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2022.
كم مساحة الوحدة 712؟
896 قدم مربعة (83.2 متر مربع): شقة في الطابق 7 من برج من 27 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 712 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 712؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 712، بن غاطي أفينيو
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.34 مليون درهم، 13 نوفمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,340,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 268,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 536,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,482 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 61,290 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←