2405، بن غاطي أفينيو
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2021، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2405، بن غاطي أفينيو
كم تبلغ قيمة 2405 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 671 قدم مربعة
- الطابق
- 24 من 27
- مواقف السيارات
- P1-18
- المطوّر
- بن غاطي
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 10,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 620 ألف درهم · مايو 2021
- مبنى
- بن غاطي أفينيو
نبذة عن 2405، بن غاطي أفينيو
الوحدة 2405 شقة بمساحة 671 قدم مربعة في الطابق 24 من بن غاطي أفينيو، وهو برج من 27 طابقًا في الجداف أُنجز عام 2022 من تطوير بن غاطي. باعها المطوّر في 4 مايو 2021 بمبلغ 620,000 درهم، أي 923 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 7 فبراير 2026، قيمته 75,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 12.1% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,300 درهم سنويًا.
بن غاطي أفينيو
مبنى621 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 27 طابقًا في الجداف، أُنجز عام 2022 من تطوير بن غاطي. بيعت 21 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,416 درهم ارتفاع 3.7%
- سعر البيع المعتاد
- 1.15 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 85 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.1%
وحدات أخرى في الطابق 24
كل الوحدات في بن غاطي أفينيو (621)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2401 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 637 ألف درهم636,500 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | 70,000 سنويًا | |
| 2402 | غرفة واحدة | 706 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 75,000 سنويًا | |
| 2403 | غرفة واحدة | 706 قدم مربعة | 725 ألف درهم725,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 70,000 سنويًا | |
| 2404 | غرفة واحدة | 706 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 64,000 سنويًا | |
| 2406 | 3 غرف | 1,428 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,280,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | ||
| 2407 | غرفتان | 1,323 قدم مربعة | 1.64 مليون درهم1,638,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| 2408 | غرفة واحدة | 730 قدم مربعة | 635 ألف درهم635,000 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 60,000 سنويًا | |
| 2409 | غرفة واحدة | 708 قدم مربعة | 648 ألف درهم648,000 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | ||
| 2410 | غرفة واحدة | 711 قدم مربعة | 632 ألف درهم632,450 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 57,882 سنويًا | |
| 2411 | غرفتان | 885 قدم مربعة | 820 ألف درهم820,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 100,000 سنويًا | |
| 2412 | غرفتان | 893 قدم مربعة | 1.01 مليون درهم1,010,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 105,000 سنويًا | |
| 2413 | غرفة واحدة | 711 قدم مربعة | 654 ألف درهم654,250 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | 70,000 سنويًا | |
| 2414 | غرفة واحدة | 708 قدم مربعة | 630 ألف درهم629,500 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 57,000 سنويًا | |
| 2415 | غرفة واحدة | 727 قدم مربعة | 638 ألف درهم637,680 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 53,801 سنويًا | |
| 2416 | غرفتان | 1,331 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 110,000 سنويًا | |
| 2417 | 3 غرف | 1,426 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,181,500 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | ||
| 2418 | غرفة واحدة | 671 قدم مربعة | 615 ألف درهم615,000 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 70,000 سنويًا | |
| 2419 | غرفة واحدة | 706 قدم مربعة | 653 ألف درهم652,500 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 53,000 سنويًا | |
| 2420 | غرفة واحدة | 706 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 80,000 سنويًا | |
| 2421 | غرفة واحدة | 706 قدم مربعة | 646 ألف درهم646,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 70,000 سنويًا | |
| 2422 | غرفة واحدة | 760 قدم مربعة | 647 ألف درهم646,500 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 |
2405، بن غاطي أفينيو بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من بن غاطي في 4 مايو 2021 بمبلغ 620,000 درهم، أي 923 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 50,000 درهم إلى 75,000 درهم.
- بإيجار 75,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 12.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,300 درهم سنويًا (15.37 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن 2405، بن غاطي أفينيو
بكم بيعت الوحدة 2405 آخر مرة؟
620,000 درهم في 4 مايو 2021، من المطوّر: 923 درهم للقدم المربعة لمساحة 671 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 2405؟
75,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 7 فبراير 2026. العقد السابق، من فبراير 2025، كان 75,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2022.
كم مساحة الوحدة 2405؟
671 قدم مربعة (62.3 متر مربع): شقة في الطابق 24 من برج من 27 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2405 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 2405؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2405، بن غاطي أفينيو
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (620 ألف درهم، 4 مايو 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 620,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 124,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 248,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,537 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 31,050 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←