2217، بن غاطي أفينيو
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2021، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2217، بن غاطي أفينيو
كم تبلغ قيمة 2217 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 1,426 قدم مربعة
- الطابق
- 22 من 27
- مواقف السيارات
- P2-132
- المطوّر
- بن غاطي
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 21,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.13 مليون درهم · مايو 2021
- مبنى
- بن غاطي أفينيو
نبذة عن 2217، بن غاطي أفينيو
الوحدة 2217 شقة بمساحة 1,426 قدم مربعة في الطابق 22 من بن غاطي أفينيو، وهو برج من 27 طابقًا في الجداف أُنجز عام 2022 من تطوير بن غاطي. باعها المطوّر في 4 مايو 2021 بمبلغ 1,134,000 درهم، أي 795 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 7 ديسمبر 2025، قيمته 115,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.1% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,900 درهم سنويًا.
بن غاطي أفينيو
مبنى621 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 27 طابقًا في الجداف، أُنجز عام 2022 من تطوير بن غاطي. بيعت 21 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,416 درهم ارتفاع 3.7%
- سعر البيع المعتاد
- 1.15 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 85 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.1%
وحدات أخرى في الطابق 22
كل الوحدات في بن غاطي أفينيو (621)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2201 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 675 ألف درهم674,824 درهم · مارس 2021مارس 2021 | ||
| 2202 | غرفة واحدة | 706 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | ||
| 2203 | غرفة واحدة | 706 قدم مربعة | 920 ألف درهم920,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 64,641 سنويًا | |
| 2204 | غرفة واحدة | 706 قدم مربعة | 690 ألف درهم690,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | ||
| 2205 | غرفة واحدة | 671 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,033,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | ||
| 2206 | 3 غرف | 1,428 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | ||
| 2207 | غرفتان | 1,323 قدم مربعة | 865 ألف درهم865,050 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 95,000 سنويًا | |
| 2208 | غرفة واحدة | 730 قدم مربعة | 638 ألف درهم637,500 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | 70,000 سنويًا | |
| 2209 | غرفة واحدة | 708 قدم مربعة | 640 ألف درهم640,000 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 70,000 سنويًا | |
| 2210 | غرفة واحدة | 711 قدم مربعة | 631 ألف درهم631,400 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | ||
| 2211 | غرفتان | 884 قدم مربعة | 776 ألف درهم776,267 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 100,000 سنويًا | |
| 2212 | غرفتان | 893 قدم مربعة | 764 ألف درهم764,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 75,600 سنويًا | |
| 2213 | غرفة واحدة | 711 قدم مربعة | 610 ألف درهم610,133 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 73,604 سنويًا | |
| 2214 | غرفة واحدة | 708 قدم مربعة | 585 ألف درهم585,000 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 80,000 سنويًا | |
| 2215 | غرفة واحدة | 727 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 80,000 سنويًا | |
| 2216 | غرفتان | 1,331 قدم مربعة | 853 ألف درهم853,200 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | ||
| 2218 | غرفة واحدة | 671 قدم مربعة | 1.01 مليون درهم1,010,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | ||
| 2219 | غرفة واحدة | 706 قدم مربعة | 740 ألف درهم740,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 46,000 سنويًا | |
| 2220 | غرفة واحدة | 706 قدم مربعة | 639 ألف درهم638,750 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | 56,925 سنويًا | |
| 2221 | غرفة واحدة | 706 قدم مربعة | 639 ألف درهم638,750 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | 50,000 سنويًا | |
| 2222 | غرفة واحدة | 760 قدم مربعة | 615 ألف درهم615,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 53,000 سنويًا |
2217، بن غاطي أفينيو بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من بن غاطي في 4 مايو 2021 بمبلغ 1,134,000 درهم، أي 795 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 90,000 درهم إلى 115,000 درهم.
- بإيجار 115,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 10.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,900 درهم سنويًا (15.37 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 2217، بن غاطي أفينيو
بكم بيعت الوحدة 2217 آخر مرة؟
1,134,000 درهم في 4 مايو 2021، من المطوّر: 795 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,426 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 2217؟
115,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 7 ديسمبر 2025. العقد السابق، من ديسمبر 2024، كان 115,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2022.
كم مساحة الوحدة 2217؟
1,426 قدم مربعة (132.5 متر مربع): شقة في الطابق 22 من برج من 27 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2217 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 2217؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2217، بن غاطي أفينيو
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.13 مليون درهم، 4 مايو 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,134,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 226,800 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 453,600 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,640 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 52,638 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←