الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفتان · 1,323 قدم مربعةبن غاطي أفينيو، الجداف · الطابق 15 · أُنجز عام 2022

⁨1516⁩، بن غاطي أفينيو

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يوليو 2024، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 1516 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 25 يوليو 2024
آخر بيع1.4 مليون درهم25 يوليو 2024
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 1516، بن غاطي أفينيو

كم تبلغ قيمة 1516 اليوم؟

آخر بيع بسعر 1,400,000 درهم عام 2024

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

25 يوليو 2024بيعجاهز
1,400,000 درهم1,058 درهم للقدم المربعة
28 يناير 2021بيع من المطوّرعلى الخارطة
876,730 درهم662 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 يوليو 2024.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفتي نوم
المساحة
1,323 قدم مربعة
الطابق
15 من 27
مواقف السيارات
P1-111
المطوّر
بن غاطي
سنة الإنجاز
2022
رسوم الخدمات
20,300 درهم سنويًا
آخر بيع
1.4 مليون درهم · يوليو 2024
مبنى
بن غاطي أفينيو

نبذة عن ⁨1516⁩، بن غاطي أفينيو

الوحدة ⁨1516⁩ شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,323 قدم مربعة في الطابق 15 من بن غاطي أفينيو، وهو برج من 27 طابقًا في الجداف أُنجز عام 2022 من تطوير بن غاطي. بيعت آخر مرة في 25 يوليو 2024 بمبلغ 1,400,000 درهم، أي 1,058 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,119 درهم).

لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨1516⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨1516⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفتي نوم في بن غاطي أفينيو
1 مليون1.5 مليون2020202220242026سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2020 727,600 درهم; 2021 820,600 درهم; 2022 865,000 درهم; 2023 1,180,000 درهم; 2024 1,300,000 درهم; 2025 1,350,000 درهم; 2026 1,300,000 درهمبيع من المطوّر، يناير 2021: 876,730 درهم (662 درهم للقدم المربعة)بيع، يوليو 2024: 1,400,000 درهم (1,058 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨1516⁩ مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨1516⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفتي نوم في بن غاطي أفينيو
80 ألف100 ألف202220242026الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2022 70,000 درهم; 2023 82,000 درهم; 2024 90,000 درهم; 2025 99,000 درهم; 2026 110,250 درهم

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.

شقق بغرفتي نوم في بن غاطي أفينيو، وموقع الوحدة ⁨1516⁩ بينها

كل الشقق بغرفتي نوم (105) ←

بيعت الوحدة ⁨1516⁩ آخر مرة في يوليو 2024 بسعر 1,058 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في بن غاطي أفينيو حينها (1,119 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,300,000 درهم و1,350,000 درهم، أي نحو 1,455 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 77,175 درهم و120,000 درهم.

أحدث صفقات شقق بغرفتي نومرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
9 فبراير 20261,300,000
14 يناير 20261,350,000
9 يناير 20261,300,000
2 يوليو 20251,350,000
3 صفقات على شقق بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا

بن غاطي أفينيو

مبنى

621 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 27 طابقًا في الجداف، أُنجز عام 2022 من تطوير بن غاطي. بيعت 21 شقة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,416 درهم ارتفاع 3.7%
سعر البيع المعتاد
1.15 مليون درهم
الإيجار المعتاد
85 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
7.1%
بن غاطي أفينيو، الجداف: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 15

كل الوحدات في بن غاطي أفينيو (621)
القيمة
1501غرفة واحدة920 ألف درهم · مارس 2024
1502غرفة واحدة587 ألف درهم · مارس 2021
1503غرفة واحدة587 ألف درهم · ديسمبر 2020
1504غرفة واحدة587 ألف درهم · مارس 2021
1505غرفة واحدة975 ألف درهم · يوليو 2025
15063 غرف850 ألف درهم · أبريل 2021
1507غرفتان825 ألف درهم · مايو 2021
1–7 من 21

⁨1516⁩، بن غاطي أفينيو بالأرقام

  • بيعت مرتين: الأولى في 28 يناير 2021 بمبلغ 876,730 درهم، والأخيرة في 25 يوليو 2024 بمبلغ 1,400,000 درهم (1,058 درهم للقدم المربعة).
  • الشقق بغرفتي نوم في بن غاطي أفينيو بيعت بأسعار بين 1,300,000 درهم و1,350,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,416 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 يوليو 2024.

أسئلة شائعة عن ⁨1516⁩، بن غاطي أفينيو

بكم بيعت الوحدة ⁨1516⁩ آخر مرة؟

1,400,000 درهم في 25 يوليو 2024: 1,058 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,323 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 876,730 درهم في يناير 2021.

كم مساحة الوحدة ⁨1516⁩؟

1,323 قدم مربعة (122.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 15 من برج من 27 طابقًا أُنجز عام 2022.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨1516⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في بن غاطي أفينيو بيعت بأسعار بين 1,300,000 درهم و1,350,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,455 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨1516⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨1516⁩، بن غاطي أفينيو

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.4 مليون درهم، 25 يوليو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
1,400,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
280,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
560,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
5,728 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 63,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←