1301، بن غاطي أفينيو
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في فبراير 2021، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1301، بن غاطي أفينيو
كم تبلغ قيمة 1301 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 760 قدم مربعة
- الطابق
- 13 من 27
- مواقف السيارات
- P3-85
- المطوّر
- بن غاطي
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 11,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 595 ألف درهم · فبراير 2021
- مبنى
- بن غاطي أفينيو
نبذة عن 1301، بن غاطي أفينيو
الوحدة 1301 شقة بمساحة 760 قدم مربعة في الطابق 13 من بن غاطي أفينيو، وهو برج من 27 طابقًا في الجداف أُنجز عام 2022 من تطوير بن غاطي. باعها المطوّر في 21 فبراير 2021 بمبلغ 595,000 درهم، أي 783 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 2 أغسطس 2025، قيمته 59,850 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.1% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,700 درهم سنويًا.
بن غاطي أفينيو
مبنى621 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 27 طابقًا في الجداف، أُنجز عام 2022 من تطوير بن غاطي. بيعت 21 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,416 درهم ارتفاع 3.7%
- سعر البيع المعتاد
- 1.15 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 85 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.1%
وحدات أخرى في الطابق 13
كل الوحدات في بن غاطي أفينيو (621)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1302 | غرفة واحدة | 706 قدم مربعة | 875 ألف درهم875,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| 1303 | غرفة واحدة | 706 قدم مربعة | 583 ألف درهم582,683 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | 60,000 سنويًا | |
| 1304 | غرفة واحدة | 706 قدم مربعة | 583 ألف درهم582,750 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 65,000 سنويًا | |
| 1305 | غرفة واحدة | 671 قدم مربعة | 545 ألف درهم545,309 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | ||
| 1306 | 3 غرف | 1,426 قدم مربعة | 861 ألف درهم860,968 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 135,000 سنويًا | |
| 1307 | 1,331 قدم مربعة | 1.49 مليون درهم1,490,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 120,000 سنويًا | ||
| 1308 | غرفة واحدة | 727 قدم مربعة | 584 ألف درهم584,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | ||
| 1309 | غرفة واحدة | 708 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 75,000 سنويًا | |
| 1310 | غرفة واحدة | 710 قدم مربعة | 586 ألف درهم586,400 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 67,000 سنويًا | |
| 1311 | غرفتان | 893 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 110,000 سنويًا | |
| 1312 | غرفتان | 896 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,280,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 112,000 سنويًا | |
| 1313 | غرفة واحدة | 710 قدم مربعة | 585 ألف درهم585,000 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 60,000 سنويًا | |
| 1314 | غرفة واحدة | 708 قدم مربعة | 571 ألف درهم570,758 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 73,000 سنويًا | |
| 1315 | غرفة واحدة | 730 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 80,000 سنويًا | |
| 1316 | غرفتان | 1,323 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 110,000 سنويًا | |
| 1317 | 3 غرف | 1,428 قدم مربعة | 885 ألف درهم885,000 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | ||
| 1318 | غرفة واحدة | 671 قدم مربعة | 545 ألف درهم545,000 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 61,112 سنويًا | |
| 1319 | غرفة واحدة | 706 قدم مربعة | 640 ألف درهم640,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | ||
| 1320 | غرفة واحدة | 706 قدم مربعة | 559 ألف درهم559,375 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 81,000 سنويًا | |
| 1321 | غرفة واحدة | 706 قدم مربعة | 675 ألف درهم675,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| 1322 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 670 ألف درهم670,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 70,000 سنويًا |
1301، بن غاطي أفينيو بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من بن غاطي في 21 فبراير 2021 بمبلغ 595,000 درهم، أي 783 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 42,000 درهم إلى 59,850 درهم.
- بإيجار 59,850 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 10.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,700 درهم سنويًا (15.37 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 1301، بن غاطي أفينيو
بكم بيعت الوحدة 1301 آخر مرة؟
595,000 درهم في 21 فبراير 2021، من المطوّر: 783 درهم للقدم المربعة لمساحة 760 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1301؟
59,850 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 2 أغسطس 2025. العقد السابق، من أغسطس 2024، كان 59,850 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2022.
كم مساحة الوحدة 1301؟
760 قدم مربعة (70.6 متر مربع): شقة في الطابق 13 من برج من 27 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1301 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1301؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1301، بن غاطي أفينيو
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (595 ألف درهم، 21 فبراير 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 595,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 119,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 238,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,434 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 30,000 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←