الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
384 قدم مربعةعالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية، الجداف · الطابق 3 · أُنجز عام 2019

⁨328⁩، عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في نوفمبر 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 328 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 9 ديسمبر 2025
آخر بيع625 ألف درهم28 نوفمبر 2025
الإيجار السنوي الحالي60 ألف درهم9 ديسمبر 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 328، عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية

كم تبلغ قيمة 328 اليوم؟

آخر بيع بسعر 625,000 درهم عام 2025

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

9 ديسمبر 2025إيجارعقد جديد
60,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 155 درهم للقدم المربعة
28 نوفمبر 2025بيعجاهز
625,000 درهم1,628 درهم للقدم المربعة
28 نوفمبر 2023بيعجاهز
520,000 درهم1,354 درهم للقدم المربعة
1 أغسطس 2021إيجارعقد جديد
30,000 درهم سنويًا13 شهرًا · 77 درهم للقدم المربعة
22 مايو 2020إيجارعقد جديد
33,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 85 درهم للقدم المربعة
1 سبتمبر 2019بيع من المطوّرعلى الخارطة
617,746 درهم1,609 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 ديسمبر 2025.

أهم الأرقام

النوع
شقة
المساحة
384 قدم مربعة
الطابق
3 من 14
مواقف السيارات
B-92
المطوّر
عزيزي للتطوير العقاري
سنة الإنجاز
2019
آخر بيع
625 ألف درهم · نوفمبر 2025
مبنى
عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية

نبذة عن ⁨328⁩، عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية

الوحدة ⁨328⁩ شقة بمساحة 384 قدم مربعة في الطابق 3 من عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية، وهو برج من 14 طابقًا في الجداف أُنجز عام 2019 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 28 نوفمبر 2025 بمبلغ 625,000 درهم، أي 1,628 درهم للقدم المربعة.

أُجّرت منذ 2020 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 9 ديسمبر 2025، قيمته 60,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.6% على سعر عام 2025.

عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية

مبنى

343 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 14 طابقًا في الجداف، أُنجز عام 2019 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,493 درهم
سعر البيع المعتاد
855 ألف درهم
الإيجار المعتاد
60 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
6.3%
عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية، الجداف: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 3

كل الوحدات في عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية (343)
القيمة
301غرفة واحدة1.09 مليون درهم · يونيو 2017
302غرفة واحدة1.45 مليون درهم · مارس 2019
303استوديو657 ألف درهم · مايو 2017
304غرفة واحدة1.42 مليون درهم · مايو 2017
305استوديو632 ألف درهم · مايو 2017
306استوديو548 ألف درهم · نوفمبر 2020
307600 ألف درهم · نوفمبر 2025
1–7 من 32

⁨328⁩، عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية بالأرقام

  • بيعت 3 مرات: الأولى في 1 سبتمبر 2019 بمبلغ 617,746 درهم، والأخيرة في 28 نوفمبر 2025 بمبلغ 625,000 درهم (1,628 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ مايو 2020 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 33,000 درهم إلى 60,000 درهم.
  • بإيجار 60,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 9.6%.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 ديسمبر 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨328⁩، عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية

بكم بيعت الوحدة ⁨328⁩ آخر مرة؟

625,000 درهم في 28 نوفمبر 2025: 1,628 درهم للقدم المربعة لمساحة 384 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 617,746 درهم في سبتمبر 2019.

كم إيجار الوحدة ⁨328⁩؟

60,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 9 ديسمبر 2025. العقد السابق، من أغسطس 2021، كان 30,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2020.

كم مساحة الوحدة ⁨328⁩؟

384 قدم مربعة (35.7 متر مربع): شقة في الطابق 3 من برج من 14 طابقًا أُنجز عام 2019.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨328⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

تبيع الوحدة ⁨328⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨328⁩، عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (625 ألف درهم، 28 نوفمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
625,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
125,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
250,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
2,557 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 31,260 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←