الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
443 قدم مربعةعالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية، الجداف · الطابق 3 · أُنجز عام 2019

⁨307⁩، عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 307 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 13 نوفمبر 2025
آخر بيع600 ألف درهم13 نوفمبر 2025
الإيجار السنوي الحالي55 ألف درهم12 سبتمبر 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 307، عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية

كم تبلغ قيمة 307 اليوم؟

آخر بيع بسعر 600,000 درهم عام 2025

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

13 نوفمبر 2025بيعجاهز
600,000 درهم1,355 درهم للقدم المربعة
12 سبتمبر 2025إيجارتجديد
55,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 124 درهم للقدم المربعة
12 سبتمبر 2024إيجارعقد جديد
50,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 113 درهم للقدم المربعة
12 سبتمبر 2023إيجارعقد جديد
48,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 109 درهم للقدم المربعة
12 سبتمبر 2021إيجارعقد جديد
33,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 75 درهم للقدم المربعة
25 أغسطس 2020إيجارعقد جديد
34,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 77 درهم للقدم المربعة
15 يناير 2020إيجارعقد جديد
35,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 79 درهم للقدم المربعة
29 مارس 2017بيع من المطوّرعلى الخارطة
636,653 درهم1,438 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 نوفمبر 2025.

أهم الأرقام

النوع
شقة
المساحة
443 قدم مربعة
الطابق
3 من 14
مواقف السيارات
B-72
المطوّر
عزيزي للتطوير العقاري
سنة الإنجاز
2019
آخر بيع
600 ألف درهم · نوفمبر 2025
مبنى
عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية

نبذة عن ⁨307⁩، عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية

الوحدة ⁨307⁩ شقة بمساحة 443 قدم مربعة في الطابق 3 من عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية، وهو برج من 14 طابقًا في الجداف أُنجز عام 2019 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 13 نوفمبر 2025 بمبلغ 600,000 درهم، أي 1,355 درهم للقدم المربعة.

أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 12 سبتمبر 2025، قيمته 55,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.2% على سعر عام 2025.

عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية

مبنى

343 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 14 طابقًا في الجداف، أُنجز عام 2019 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,493 درهم
سعر البيع المعتاد
855 ألف درهم
الإيجار المعتاد
60 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
6.3%
عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية، الجداف: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 3

كل الوحدات في عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية (343)
القيمة
301غرفة واحدة1.09 مليون درهم · يونيو 2017
302غرفة واحدة1.45 مليون درهم · مارس 2019
303استوديو657 ألف درهم · مايو 2017
304غرفة واحدة1.42 مليون درهم · مايو 2017
305استوديو632 ألف درهم · مايو 2017
306استوديو548 ألف درهم · نوفمبر 2020
308استوديو520 ألف درهم · أكتوبر 2023
1–7 من 32

⁨307⁩، عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية بالأرقام

  • بيعت مرتين: الأولى في 29 مارس 2017 بمبلغ 636,653 درهم، والأخيرة في 13 نوفمبر 2025 بمبلغ 600,000 درهم (1,355 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ يناير 2020 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 35,000 درهم إلى 55,000 درهم.
  • بإيجار 55,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 9.2%.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 نوفمبر 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨307⁩، عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية

بكم بيعت الوحدة ⁨307⁩ آخر مرة؟

600,000 درهم في 13 نوفمبر 2025: 1,355 درهم للقدم المربعة لمساحة 443 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 636,653 درهم في مارس 2017.

كم إيجار الوحدة ⁨307⁩؟

55,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 12 سبتمبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 50,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2020.

كم مساحة الوحدة ⁨307⁩؟

443 قدم مربعة (41.2 متر مربع): شقة في الطابق 3 من برج من 14 طابقًا أُنجز عام 2019.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨307⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

تبيع الوحدة ⁨307⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨307⁩، عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (600 ألف درهم، 13 نوفمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
600,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
120,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
240,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
2,455 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 30,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←