905، برج ماريا
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في سبتمبر 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 905، برج ماريا
كم تبلغ قيمة 905 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 675 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 13
- مواقف السيارات
- B1-53
- المطوّر
- إن إم إس للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 8,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 780 ألف درهم · سبتمبر 2025
- مبنى
- برج ماريا
نبذة عن 905، برج ماريا
الوحدة 905 شقة بمساحة 675 قدم مربعة في الطابق 9 من برج ماريا، وهو برج من 13 طابقًا في الفرجان أُنجز عام 2018 من تطوير إن إم إس للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 26 سبتمبر 2025 بمبلغ 780,000 درهم، أي 1,155 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 12 أبريل 2023، قيمته 44,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.6% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,900 درهم سنويًا.
برج ماريا
مبنى95 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 13 طابقًا في الفرجان، أُنجز عام 2018 من تطوير إن إم إس للتطوير العقاري. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,169 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.22 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 72 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.0%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في برج ماريا (95)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 901 | غرفة واحدة | 717 قدم مربعة | 716 ألف درهم716,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 65,000 سنويًا | |
| 902 | غرفتان | 1,026 قدم مربعة | 710 ألف درهم710,000 درهم · أكتوبر 2020أكتوبر 2020 | ||
| 903 | غرفتان | 1,024 قدم مربعة | 1.07 مليون درهم1,072,711 درهم · يناير 2019يناير 2019 | 55,000 سنويًا | |
| 904 | غرفة واحدة | 675 قدم مربعة | 517 ألف درهم517,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 72,000 سنويًا | |
| 906 | غرفتان | 1,027 قدم مربعة | 770 ألف درهم769,591 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 86,000 سنويًا | |
| 907 | غرفتان | 1,025 قدم مربعة | 980 ألف درهم980,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 55,000 سنويًا | |
| 908 | غرفة واحدة | 717 قدم مربعة | 720 ألف درهم720,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 48,000 سنويًا |
905، برج ماريا بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 26 أكتوبر 2020 بمبلغ 472,653 درهم، والأخيرة في 26 سبتمبر 2025 بمبلغ 780,000 درهم (1,155 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2019 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 59,834 درهم إلى 39,893 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 44,000 درهم في أبريل 2023.
- بإيجار 44,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 5.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,900 درهم سنويًا (13.18 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 905، برج ماريا
بكم بيعت الوحدة 905 آخر مرة؟
780,000 درهم في 26 سبتمبر 2025: 1,155 درهم للقدم المربعة لمساحة 675 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 472,653 درهم في أكتوبر 2020.
كم إيجار الوحدة 905؟
44,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 12 أبريل 2023. العقد السابق، من نوفمبر 2022، كان 45,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2019.
كم مساحة الوحدة 905؟
675 قدم مربعة (62.7 متر مربع): شقة في الطابق 9 من برج من 13 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 905 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 905؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 905، برج ماريا
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (780 ألف درهم، 26 سبتمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 780,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 156,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 312,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,191 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 37,770 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←