1007، برج ماريا
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في ديسمبر 2018، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يوليو 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1007، برج ماريا
كم تبلغ قيمة 1007 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 يوليو 2020.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,290 قدم مربعة
- الطابق
- 10 من 13
- مواقف السيارات
- P-109
- المطوّر
- إن إم إس للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 17,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.29 مليون درهم · ديسمبر 2018
- مبنى
- برج ماريا
نبذة عن 1007، برج ماريا
الوحدة 1007 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,290 قدم مربعة في الطابق 10 من برج ماريا، وهو برج من 13 طابقًا في الفرجان أُنجز عام 2018 من تطوير إن إم إس للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 24 ديسمبر 2018 بمبلغ 1,290,376 درهم، أي 999 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (999 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 27 يوليو 2020. العقد الحالي، الموقَّع في 27 يوليو 2020، قيمته 75,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.8% على سعر عام 2018، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1007 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1007 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج ماريا، وموقع الوحدة 1007 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (45) ←بيعت الوحدة 1007 آخر مرة في ديسمبر 2018 بسعر 999 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج ماريا حينها (999 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,336,000 درهم، أي نحو 1,304 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 88,000 درهم و104,500 درهم. إيجار الوحدة 1007 البالغ 75,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 فبراير 20269 فبراير 2026 | 1,024 قدم مربعة | 1,336,000 | 1,304 | ||
| 15 أبريل 202515 أبريل 2025 | 1,027 قدم مربعة | 1,127,313 | 1,098 | ||
| 24 مارس 202524 مارس 2025 | 1,025 قدم مربعة | 1,110,000 | 1,083 | ||
| 6 مارس 20256 مارس 2025 | 1,026 قدم مربعة | 1,115,000 | 1,086 |
برج ماريا
مبنى95 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 13 طابقًا في الفرجان، أُنجز عام 2018 من تطوير إن إم إس للتطوير العقاري. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,169 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.22 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 72 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.0%
وحدات أخرى في الطابق 10
كل الوحدات في برج ماريا (95)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | غرفة واحدة | 908 قدم مربعة | 918 ألف درهم917,837 درهم · يناير 2019يناير 2019 | 90,000 سنويًا | |
| 1002 | غرفتان | 1,293 قدم مربعة | 1.29 مليون درهم1,292,744 درهم · ديسمبر 2018ديسمبر 2018 | 92,000 سنويًا | |
| 1003 | 1,024 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,235,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 71,500 سنويًا | ||
| 1004 | 675 قدم مربعة | 775 ألف درهم775,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 53,000 سنويًا | ||
| 1005 | غرفة واحدة | 675 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 67,500 سنويًا | |
| 1006 | غرفتان | 1,024 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,023,216 درهم · يناير 2019يناير 2019 | 85,000 سنويًا |
1007، برج ماريا بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إن إم إس للتطوير العقاري في 24 ديسمبر 2018 بمبلغ 1,290,376 درهم، أي 999 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يوليو 2020 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 75,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 75,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2018 5.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,000 درهم سنويًا (13.18 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في برج ماريا بيعت بأسعار بين 1,336,000 درهم و1,336,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,169 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 يوليو 2020.
أسئلة شائعة عن 1007، برج ماريا
بكم بيعت الوحدة 1007 آخر مرة؟
1,290,376 درهم في 24 ديسمبر 2018، من المطوّر: 999 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,290 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1007؟
75,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 27 يوليو 2020.
كم مساحة الوحدة 1007؟
1,290 قدم مربعة (119.8 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 10 من برج من 13 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1007 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج ماريا بيعت بأسعار بين 1,336,000 درهم و1,336,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,304 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1007؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1007، برج ماريا
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.29 مليون درهم، 24 ديسمبر 2018). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,290,376 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 258,075 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 516,150 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,279 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 59,206 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←