1003، برج ماريا
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1003، برج ماريا
كم تبلغ قيمة 1003 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 1,024 قدم مربعة
- الطابق
- 10 من 13
- مواقف السيارات
- P-102,P-105
- المطوّر
- إن إم إس للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 13,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.24 مليون درهم · نوفمبر 2025
- مبنى
- برج ماريا
نبذة عن 1003، برج ماريا
الوحدة 1003 شقة بمساحة 1,024 قدم مربعة في الطابق 10 من برج ماريا، وهو برج من 13 طابقًا في الفرجان أُنجز عام 2018 من تطوير إن إم إس للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 10 نوفمبر 2025 بمبلغ 1,235,000 درهم، أي 1,206 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 7 مارس 2024، قيمته 71,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.8% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,500 درهم سنويًا.
برج ماريا
مبنى95 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 13 طابقًا في الفرجان، أُنجز عام 2018 من تطوير إن إم إس للتطوير العقاري. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,169 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.22 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 72 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.0%
وحدات أخرى في الطابق 10
كل الوحدات في برج ماريا (95)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | غرفة واحدة | 908 قدم مربعة | 918 ألف درهم917,837 درهم · يناير 2019يناير 2019 | 90,000 سنويًا | |
| 1002 | غرفتان | 1,293 قدم مربعة | 1.29 مليون درهم1,292,744 درهم · ديسمبر 2018ديسمبر 2018 | 92,000 سنويًا | |
| 1004 | 675 قدم مربعة | 775 ألف درهم775,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 53,000 سنويًا | ||
| 1005 | غرفة واحدة | 675 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 67,500 سنويًا | |
| 1006 | غرفتان | 1,024 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,023,216 درهم · يناير 2019يناير 2019 | 85,000 سنويًا | |
| 1007 | غرفتان | 1,290 قدم مربعة | 1.29 مليون درهم1,290,376 درهم · ديسمبر 2018ديسمبر 2018 | 75,000 سنويًا |
1003، برج ماريا بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 24 ديسمبر 2018 بمبلغ 1,023,862 درهم، والأخيرة في 10 نوفمبر 2025 بمبلغ 1,235,000 درهم (1,206 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 50,000 درهم إلى 71,500 درهم.
- بإيجار 71,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 5.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,500 درهم سنويًا (13.18 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1003، برج ماريا
بكم بيعت الوحدة 1003 آخر مرة؟
1,235,000 درهم في 10 نوفمبر 2025: 1,206 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,024 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,023,862 درهم في ديسمبر 2018.
كم إيجار الوحدة 1003؟
71,500 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 7 مارس 2024. العقد السابق، من مارس 2023، كان 65,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2021.
كم مساحة الوحدة 1003؟
1,024 قدم مربعة (95.1 متر مربع): شقة في الطابق 10 من برج من 13 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1003 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1003؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1003، برج ماريا
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.24 مليون درهم، 10 نوفمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,235,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 247,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 494,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,053 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 56,880 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←