1004، برج ماريا
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في سبتمبر 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1004، برج ماريا
كم تبلغ قيمة 1004 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 675 قدم مربعة
- الطابق
- 10 من 13
- مواقف السيارات
- P-106
- المطوّر
- إن إم إس للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 8,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 775 ألف درهم · سبتمبر 2025
- مبنى
- برج ماريا
نبذة عن 1004، برج ماريا
الوحدة 1004 شقة بمساحة 675 قدم مربعة في الطابق 10 من برج ماريا، وهو برج من 13 طابقًا في الفرجان أُنجز عام 2018 من تطوير إن إم إس للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 26 سبتمبر 2025 بمبلغ 775,000 درهم، أي 1,147 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 30 سبتمبر 2023، قيمته 53,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.8% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,900 درهم سنويًا.
برج ماريا
مبنى95 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 13 طابقًا في الفرجان، أُنجز عام 2018 من تطوير إن إم إس للتطوير العقاري. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,169 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.22 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 72 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.0%
وحدات أخرى في الطابق 10
كل الوحدات في برج ماريا (95)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | غرفة واحدة | 908 قدم مربعة | 918 ألف درهم917,837 درهم · يناير 2019يناير 2019 | 90,000 سنويًا | |
| 1002 | غرفتان | 1,293 قدم مربعة | 1.29 مليون درهم1,292,744 درهم · ديسمبر 2018ديسمبر 2018 | 92,000 سنويًا | |
| 1003 | 1,024 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,235,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 71,500 سنويًا | ||
| 1005 | غرفة واحدة | 675 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 67,500 سنويًا | |
| 1006 | غرفتان | 1,024 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,023,216 درهم · يناير 2019يناير 2019 | 85,000 سنويًا | |
| 1007 | غرفتان | 1,290 قدم مربعة | 1.29 مليون درهم1,290,376 درهم · ديسمبر 2018ديسمبر 2018 | 75,000 سنويًا |
1004، برج ماريا بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 13 يناير 2019 بمبلغ 675,219 درهم، والأخيرة في 26 سبتمبر 2025 بمبلغ 775,000 درهم (1,147 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 39,893 درهم إلى 53,000 درهم.
- بإيجار 53,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 6.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,900 درهم سنويًا (13.18 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1004، برج ماريا
بكم بيعت الوحدة 1004 آخر مرة؟
775,000 درهم في 26 سبتمبر 2025: 1,147 درهم للقدم المربعة لمساحة 675 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 675,219 درهم في يناير 2019.
كم إيجار الوحدة 1004؟
53,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 30 سبتمبر 2023. العقد السابق، من سبتمبر 2022، كان 44,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2021.
كم مساحة الوحدة 1004؟
675 قدم مربعة (62.7 متر مربع): شقة في الطابق 10 من برج من 13 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1004 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1004؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1004، برج ماريا
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (775 ألف درهم، 26 سبتمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 775,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 155,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 310,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,171 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 37,560 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←