1413، برج جلامز 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2017، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1413، برج جلامز 2
كم تبلغ قيمة 1413 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,173 قدم مربعة
- الطابق
- 14 من 15
- مواقف السيارات
- G-05
- المطوّر
- دانوب العقارية
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 14,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.19 مليون درهم · يونيو 2017
- مبنى
- برج جلامز 2
نبذة عن 1413، برج جلامز 2
الوحدة 1413 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,173 قدم مربعة في الطابق 14 من برج جلامز 2، وهو برج من 15 طابقًا في الفرجان أُنجز عام 2020 من تطوير دانوب العقارية. باعها المطوّر في 18 يونيو 2017 بمبلغ 1,190,000 درهم، أي 1,014 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (989 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 نوفمبر 2025، قيمته 89,250 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.5% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1413 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1413 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج جلامز 2، وموقع الوحدة 1413 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (15) ←بيعت الوحدة 1413 آخر مرة في يونيو 2017 بسعر 1,014 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج جلامز 2 حينها (989 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 مارس 202428 مارس 2024 | 1,173 قدم مربعة | 1,120,000 | 955 | ||
| 2 فبراير 20232 فبراير 2023 | 1,173 قدم مربعة | 940,000 | 801 | ||
| 2 فبراير 20232 فبراير 2023 | 1,173 قدم مربعة | 940,000 | 801 | ||
| 2 فبراير 20232 فبراير 2023 | 1,173 قدم مربعة | 940,000 | 801 |
برج جلامز 2
مبنى209 شقق، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 15 طابقًا في الفرجان، أُنجز عام 2020 من تطوير دانوب العقارية. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,314 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 595 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 52 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.9%
وحدات أخرى في الطابق 14
كل الوحدات في برج جلامز 2 (209)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1401 | غرفة واحدة | 308 قدم مربعة | 83 ألف درهم83,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 71,000 سنويًا | |
| 1402 | استوديو | 407 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 44,000 سنويًا | |
| 1403 | استوديو | 407 قدم مربعة | 540 ألف درهم540,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 50,000 سنويًا | |
| 1404 | غرفة واحدة | 769 قدم مربعة | 830 ألف درهم830,000 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | ||
| 1405 | استوديو | 409 قدم مربعة | 540 ألف درهم540,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| 1406 | استوديو | 404 قدم مربعة | 540 ألف درهم540,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 34,000 سنويًا | |
| 1407 | استوديو | 412 قدم مربعة | 350 ألف درهم350,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 66,000 سنويًا | |
| 1408 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 675 ألف درهم675,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 74,000 سنويًا | |
| 1409 | استوديو | 406 قدم مربعة | 515 ألف درهم515,000 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 45,000 سنويًا | |
| 1410 | استوديو | 406 قدم مربعة | 355 ألف درهم355,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 50,000 سنويًا | |
| 1411 | غرفة واحدة | 769 قدم مربعة | 935 ألف درهم935,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 60,000 سنويًا | |
| 1412 | استوديو | 393 قدم مربعة | 316 ألف درهم316,425 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 38,500 سنويًا | |
| 1414 | استوديو | 392 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · مايو 2018مايو 2018 | 40,000 سنويًا |
1413، برج جلامز 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من دانوب العقارية في 18 يونيو 2017 بمبلغ 1,190,000 درهم، أي 1,014 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مايو 2021 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 60,000 درهم إلى 89,250 درهم.
- بإيجار 89,250 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 7.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,000 درهم سنويًا (11.93 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1413، برج جلامز 2
بكم بيعت الوحدة 1413 آخر مرة؟
1,190,000 درهم في 18 يونيو 2017، من المطوّر: 1,014 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,173 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1413؟
89,250 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 نوفمبر 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2025، كان 89,250 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2021.
كم مساحة الوحدة 1413؟
1,173 قدم مربعة (109.0 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 14 من برج من 15 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1413 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1413؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1413، برج جلامز 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.19 مليون درهم، 18 يونيو 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,190,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 238,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 476,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,869 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 54,990 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←