512، فريشتا ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2017، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 512، فريشتا ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 512 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 769 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 12
- مواقف السيارات
- P1-19
- المطوّر
- عزيزي للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 12,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 989 ألف درهم · أكتوبر 2017
- مبنى
- فريشتا ريزيدنس
نبذة عن 512، فريشتا ريزيدنس
الوحدة 512 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 769 قدم مربعة في الطابق 5 من فريشتا ريزيدنس، وهو برج من 12 طابقًا في الفرجان أُنجز عام 2020 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 11 أكتوبر 2017 بمبلغ 989,000 درهم، أي 1,286 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,281 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 فبراير 2024، قيمته 63,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.4% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 512 عبر السنوات
بيعت الوحدة 512 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في فريشتا ريزيدنس، وموقع الوحدة 512 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (115) ←بيعت الوحدة 512 آخر مرة في أكتوبر 2017 بسعر 1,286 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في فريشتا ريزيدنس حينها (1,281 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 790,645 درهم و870,000 درهم، أي نحو 1,024 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 47,300 درهم و80,000 درهم. إيجار الوحدة 512 البالغ 63,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 فبراير 202618 فبراير 2026 | 789 قدم مربعة | 870,000 | 1,103 | ||
| 27 يناير 202627 يناير 2026 | 820 قدم مربعة | 840,000 | 1,024 | ||
| 30 ديسمبر 202530 ديسمبر 2025 | 799 قدم مربعة | 815,000 | 1,020 | ||
| 16 ديسمبر 202516 ديسمبر 2025 | 779 قدم مربعة | 790,645 | 1,014 |
فريشتا ريزيدنس
مبنى279 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 12 طابقًا في الفرجان، أُنجز عام 2020 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,083 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 803 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 55 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.5%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في فريشتا ريزيدنس (279)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 798 قدم مربعة | 825 ألف درهم825,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 66,000 سنويًا | ||
| 502 | غرفة واحدة | 835 قدم مربعة | 625 ألف درهم624,890 درهم · يناير 2021يناير 2021 | 57,750 سنويًا | |
| 503 | استوديو | 384 قدم مربعة | 493 ألف درهم493,224 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 36,000 سنويًا | |
| 504 | استوديو | 398 قدم مربعة | 519 ألف درهم519,000 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 48,000 سنويًا | |
| 505 | غرفة واحدة | 849 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,015,000 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 110,000 سنويًا | |
| 506 | استوديو | 392 قدم مربعة | 438 ألف درهم437,925 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 44,000 سنويًا | |
| 507 | استوديو | 398 قدم مربعة | 517 ألف درهم517,000 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 45,000 سنويًا | |
| 508 | غرفة واحدة | 899 قدم مربعة | 685 ألف درهم685,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 72,000 سنويًا | |
| 509 | استوديو | 378 قدم مربعة | 494 ألف درهم494,080 درهم · سبتمبر 2017سبتمبر 2017 | 38,000 سنويًا | |
| 510 | استوديو | 380 قدم مربعة | 440 ألف درهم440,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 48,000 سنويًا | |
| 511 | غرفة واحدة | 832 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,032,000 درهم · يناير 2018يناير 2018 | 54,000 سنويًا | |
| 513 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | 47,250 سنويًا | |
| 514 | غرفة واحدة | 612 قدم مربعة | 545 ألف درهم544,600 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 52,500 سنويًا | |
| 515 | استوديو | 377 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,189 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 66,000 سنويًا | |
| 516 | استوديو | 396 قدم مربعة | 450 ألف درهم450,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 48,000 سنويًا | |
| 517 | غرفة واحدة | 820 قدم مربعة | 820 ألف درهم820,000 درهم · أكتوبر 2020أكتوبر 2020 | 66,000 سنويًا | |
| 518 | استوديو | 376 قدم مربعة | 503 ألف درهم502,724 درهم · فبراير 2018فبراير 2018 | 38,000 سنويًا | |
| 519 | استوديو | 379 قدم مربعة | 450 ألف درهم450,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 46,000 سنويًا | |
| 520 | غرفة واحدة | 881 قدم مربعة | 827 ألف درهم826,500 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 61,000 سنويًا | |
| 521 | استوديو | 379 قدم مربعة | 535 ألف درهم535,000 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 41,000 سنويًا | |
| 522 | استوديو | 381 قدم مربعة | 390 ألف درهم390,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 45,000 سنويًا | |
| 523 | استوديو | 380 قدم مربعة | 490 ألف درهم490,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 69,000 سنويًا | |
| 524 | غرفة واحدة | 790 قدم مربعة | 621 ألف درهم620,500 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | ||
| 525 | غرفتان | 1,227 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,175,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 115,000 سنويًا |
512، فريشتا ريزيدنس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من عزيزي للتطوير العقاري في 11 أكتوبر 2017 بمبلغ 989,000 درهم، أي 1,286 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ فبراير 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 36,000 درهم إلى 63,000 درهم.
- بإيجار 63,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 6.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,700 درهم سنويًا (16.56 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في فريشتا ريزيدنس بيعت بأسعار بين 790,645 درهم و870,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,083 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2024.
أسئلة شائعة عن 512، فريشتا ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 512 آخر مرة؟
989,000 درهم في 11 أكتوبر 2017، من المطوّر: 1,286 درهم للقدم المربعة لمساحة 769 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 512؟
63,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 فبراير 2024. العقد السابق، من يناير 2023، كان 50,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2021.
كم مساحة الوحدة 512؟
769 قدم مربعة (71.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 5 من برج من 12 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 512 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في فريشتا ريزيدنس بيعت بأسعار بين 790,645 درهم و870,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,024 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 512؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 512، فريشتا ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (989 ألف درهم، 11 أكتوبر 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 989,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 197,800 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 395,600 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,046 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 46,548 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←