الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفة واحدة · 832 قدم مربعةفريشتا ريزيدنس، الفرجان · الطابق 5 · أُنجز عام 2020

⁨511⁩، فريشتا ريزيدنس

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يناير 2018، وأُجّرت مرة واحدة، منذ نوفمبر 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 511 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 2 نوفمبر 2021
آخر بيع1.03 مليون درهم7 يناير 2018
الإيجار السنوي الحالي54 ألف درهم2 نوفمبر 2021
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 511، فريشتا ريزيدنس

كم تبلغ قيمة 511 اليوم؟

آخر بيع بسعر 1,032,000 درهم عام 2018

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

2 نوفمبر 2021إيجارعقد جديد
54,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 65 درهم للقدم المربعة
7 يناير 2018بيع من المطوّرعلى الخارطة
1,032,000 درهم1,241 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 نوفمبر 2021.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفة نوم واحدة
المساحة
832 قدم مربعة
الطابق
5 من 12
مواقف السيارات
P1-18
المطوّر
عزيزي للتطوير العقاري
سنة الإنجاز
2020
رسوم الخدمات
13,800 درهم سنويًا
آخر بيع
1.03 مليون درهم · يناير 2018
مبنى
فريشتا ريزيدنس

نبذة عن ⁨511⁩، فريشتا ريزيدنس

الوحدة ⁨511⁩ شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 832 قدم مربعة في الطابق 5 من فريشتا ريزيدنس، وهو برج من 12 طابقًا في الفرجان أُنجز عام 2020 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 7 يناير 2018 بمبلغ 1,032,000 درهم، أي 1,241 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,275 درهم).

سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 2 نوفمبر 2021. العقد الحالي، الموقَّع في 2 نوفمبر 2021، قيمته 54,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.2% على سعر عام 2018، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,800 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨511⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨511⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في فريشتا ريزيدنس
800 ألف1 مليون2017202020232026سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2017 990,396 درهم; 2018 1,023,346 درهم; 2019 808,520 درهم; 2020 781,200 درهم; 2021 672,300 درهم; 2022 673,050 درهم; 2023 725,000 درهم; 2024 775,000 درهم; 2025 822,500 درهمبيع من المطوّر، يناير 2018: 1,032,000 درهم (1,241 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨511⁩ مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨511⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في فريشتا ريزيدنس
40 ألف60 ألف2020202220242026الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2020 40,000 درهم; 2021 40,000 درهم; 2022 44,000 درهم; 2023 54,000 درهم; 2024 57,000 درهم; 2025 66,000 درهم; 2026 70,500 درهمعقد جديد، نوفمبر 2021: 54,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

شقق بغرفة نوم واحدة في فريشتا ريزيدنس، وموقع الوحدة ⁨511⁩ بينها

كل الشقق بغرفة نوم واحدة (115) ←

بيعت الوحدة ⁨511⁩ آخر مرة في يناير 2018 بسعر 1,241 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في فريشتا ريزيدنس حينها (1,275 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 790,645 درهم و870,000 درهم، أي نحو 1,024 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 47,300 درهم و80,000 درهم. إيجار الوحدة ⁨511⁩ البالغ 54,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.

أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدةرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
18 فبراير 2026870,000
27 يناير 2026840,000
30 ديسمبر 2025815,000
16 ديسمبر 2025790,645
5 صفقات على شقق بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا

فريشتا ريزيدنس

مبنى

279 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 12 طابقًا في الفرجان، أُنجز عام 2020 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,083 درهم
سعر البيع المعتاد
803 ألف درهم
الإيجار المعتاد
55 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
9.5%
فريشتا ريزيدنس، الفرجان: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 5

كل الوحدات في فريشتا ريزيدنس (279)
القيمة
501825 ألف درهم · سبتمبر 2025
502غرفة واحدة625 ألف درهم · يناير 2021
503استوديو493 ألف درهم · ديسمبر 2017
504استوديو519 ألف درهم · فبراير 2017
505غرفة واحدة1.02 مليون درهم · سبتمبر 2020
506استوديو438 ألف درهم · أكتوبر 2019
507استوديو517 ألف درهم · فبراير 2017
1–7 من 24

⁨511⁩، فريشتا ريزيدنس بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من عزيزي للتطوير العقاري في 7 يناير 2018 بمبلغ 1,032,000 درهم، أي 1,241 درهم للقدم المربعة.
  • مؤجَّرة منذ نوفمبر 2021 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 54,000 درهم سنويًا.
  • بإيجار 54,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2018 5.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,800 درهم سنويًا (16.56 درهم للقدم المربعة).
  • الشقق بغرفة نوم واحدة في فريشتا ريزيدنس بيعت بأسعار بين 790,645 درهم و870,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,083 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 نوفمبر 2021.

أسئلة شائعة عن ⁨511⁩، فريشتا ريزيدنس

بكم بيعت الوحدة ⁨511⁩ آخر مرة؟

1,032,000 درهم في 7 يناير 2018، من المطوّر: 1,241 درهم للقدم المربعة لمساحة 832 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم إيجار الوحدة ⁨511⁩؟

54,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 2 نوفمبر 2021.

كم مساحة الوحدة ⁨511⁩؟

832 قدم مربعة (77.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 5 من برج من 12 طابقًا أُنجز عام 2020.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨511⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في فريشتا ريزيدنس بيعت بأسعار بين 790,645 درهم و870,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,024 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨511⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨511⁩، فريشتا ريزيدنس

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.03 مليون درهم، 7 يناير 2018). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
1,032,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
206,400 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
412,800 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
4,222 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 48,354 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←