509، فريشتا ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2017، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 509، فريشتا ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 509 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 نوفمبر 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 378 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 12
- مواقف السيارات
- P1-17
- المطوّر
- عزيزي للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 6,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 494 ألف درهم · سبتمبر 2017
- مبنى
- فريشتا ريزيدنس
نبذة عن 509، فريشتا ريزيدنس
الوحدة 509 استوديو بمساحة 378 قدم مربعة في الطابق 5 من فريشتا ريزيدنس، وهو برج من 12 طابقًا في الفرجان أُنجز عام 2020 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 24 سبتمبر 2017 بمبلغ 494,080 درهم، أي 1,306 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,324 درهم).
أُجّرت منذ 2022 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 نوفمبر 2023، قيمته 38,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.7% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 509 عبر السنوات
بيعت الوحدة 509 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في فريشتا ريزيدنس، وموقع الوحدة 509 بينها
كل الاستوديوهات (130) ←بيعت الوحدة 509 آخر مرة في سبتمبر 2017 بسعر 1,306 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في فريشتا ريزيدنس حينها (1,324 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 490,000 درهم و520,000 درهم، أي نحو 1,289 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 34,728 درهم و74,400 درهم. إيجار الوحدة 509 البالغ 38,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 380 قدم مربعة | 520,000 | 1,368 | ||
| 22 يناير 202622 يناير 2026 | 413 قدم مربعة | 500,000 | 1,209 | ||
| 13 يناير 202613 يناير 2026 | 380 قدم مربعة | 490,000 | 1,289 | ||
| 2 يونيو 20252 يونيو 2025 | 380 قدم مربعة | 540,000 | 1,420 |
فريشتا ريزيدنس
مبنى279 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 12 طابقًا في الفرجان، أُنجز عام 2020 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,083 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 803 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 55 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.5%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في فريشتا ريزيدنس (279)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 798 قدم مربعة | 825 ألف درهم825,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 66,000 سنويًا | ||
| 502 | غرفة واحدة | 835 قدم مربعة | 625 ألف درهم624,890 درهم · يناير 2021يناير 2021 | 57,750 سنويًا | |
| 503 | استوديو | 384 قدم مربعة | 493 ألف درهم493,224 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 36,000 سنويًا | |
| 504 | استوديو | 398 قدم مربعة | 519 ألف درهم519,000 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 48,000 سنويًا | |
| 505 | غرفة واحدة | 849 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,015,000 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 110,000 سنويًا | |
| 506 | استوديو | 392 قدم مربعة | 438 ألف درهم437,925 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 44,000 سنويًا | |
| 507 | استوديو | 398 قدم مربعة | 517 ألف درهم517,000 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 45,000 سنويًا | |
| 508 | غرفة واحدة | 899 قدم مربعة | 685 ألف درهم685,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 72,000 سنويًا | |
| 510 | استوديو | 380 قدم مربعة | 440 ألف درهم440,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 48,000 سنويًا | |
| 511 | غرفة واحدة | 832 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,032,000 درهم · يناير 2018يناير 2018 | 54,000 سنويًا | |
| 512 | غرفة واحدة | 769 قدم مربعة | 989 ألف درهم989,000 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | 63,000 سنويًا | |
| 513 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | 47,250 سنويًا | |
| 514 | غرفة واحدة | 612 قدم مربعة | 545 ألف درهم544,600 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 52,500 سنويًا | |
| 515 | استوديو | 377 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,189 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 66,000 سنويًا | |
| 516 | استوديو | 396 قدم مربعة | 450 ألف درهم450,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 48,000 سنويًا | |
| 517 | غرفة واحدة | 820 قدم مربعة | 820 ألف درهم820,000 درهم · أكتوبر 2020أكتوبر 2020 | 66,000 سنويًا | |
| 518 | استوديو | 376 قدم مربعة | 503 ألف درهم502,724 درهم · فبراير 2018فبراير 2018 | 38,000 سنويًا | |
| 519 | استوديو | 379 قدم مربعة | 450 ألف درهم450,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 46,000 سنويًا | |
| 520 | غرفة واحدة | 881 قدم مربعة | 827 ألف درهم826,500 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 61,000 سنويًا | |
| 521 | استوديو | 379 قدم مربعة | 535 ألف درهم535,000 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 41,000 سنويًا | |
| 522 | استوديو | 381 قدم مربعة | 390 ألف درهم390,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 45,000 سنويًا | |
| 523 | استوديو | 380 قدم مربعة | 490 ألف درهم490,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 69,000 سنويًا | |
| 524 | غرفة واحدة | 790 قدم مربعة | 621 ألف درهم620,500 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | ||
| 525 | غرفتان | 1,227 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,175,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 115,000 سنويًا |
509، فريشتا ريزيدنس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من عزيزي للتطوير العقاري في 24 سبتمبر 2017 بمبلغ 494,080 درهم، أي 1,306 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2022 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 35,000 درهم إلى 38,000 درهم.
- بإيجار 38,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 7.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,300 درهم سنويًا (16.56 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في فريشتا ريزيدنس بيعت بأسعار بين 490,000 درهم و520,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,083 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 نوفمبر 2023.
أسئلة شائعة عن 509، فريشتا ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 509 آخر مرة؟
494,080 درهم في 24 سبتمبر 2017، من المطوّر: 1,306 درهم للقدم المربعة لمساحة 378 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 509؟
38,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 نوفمبر 2023. العقد السابق، من ديسمبر 2022، كان 35,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 509؟
378 قدم مربعة (35.1 متر مربع): استوديو في الطابق 5 من برج من 12 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 509 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في فريشتا ريزيدنس بيعت بأسعار بين 490,000 درهم و520,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,289 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 509؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 509، فريشتا ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (494 ألف درهم، 24 سبتمبر 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 494,080 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 98,816 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 197,632 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,021 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 23,661 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←