عزيزي ياسمين ريزيدنسAzizi Yasamine Residence
شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم في الفرجان. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن عزيزي ياسمين ريزيدنس
عزيزي ياسمين ريزيدنس مبنى سكني من 11 طابقًا في الفرجان، أُنجز عام 2016 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. 109 شقق على 11 طابقًا: 38 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 891 إلى 1,475 قدم مربعة، و60 شقة بغرفتي نوم بمساحة 698 إلى 2,475 قدم مربعة، و9 شقق بثلاث غرف نوم بمساحة 1,722 إلى 2,521 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 15.21 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقة واحدة خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بسعر وسيط 986 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 19 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 105,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في عزيزي ياسمين ريزيدنس على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- عزيزي للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2016
- الطوابق
- 11
- الوحدات
- 109
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في عزيزي ياسمين ريزيدنس
- 3 غرف1,698,234
في عزيزي ياسمين ريزيدنس، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 1,700,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في عزيزي ياسمين ريزيدنس
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في عزيزي ياسمين ريزيدنس
- جاهز3 غرف · 1,721 قدم مربعة 25 ديسمبر 20251,698,234 درهم986 للقدم
- جاهز1,011 قدم مربعة 12 أغسطس 20251,000,000 درهم989 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,461 قدم مربعة 25 فبراير 20251,450,000 درهم992 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,514 قدم مربعة 30 يناير 20251,625,000 درهم1,073 للقدم
- جاهزغرفتان · 2,133 قدم مربعة 7 نوفمبر 20241,640,000 درهم769 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,396 قدم مربعة 25 أكتوبر 20241,400,000 درهم1,003 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,459 قدم مربعة 26 سبتمبر 20241,330,000 درهم911 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,011 قدم مربعة 12 سبتمبر 2024890,000 درهم880 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,521 قدم مربعة 3 يوليو 20242,000,000 درهم793 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,514 قدم مربعة 27 يونيو 20241,190,000 درهم786 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في عزيزي ياسمين ريزيدنس بيع شقة واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.7 مليون درهم (نحو 986 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,722 قدم مربعة، ومعظمها شقق بثلاث غرف نوم.
الوحدات في عزيزي ياسمين ريزيدنس
عدد الوحدات: 109- وحدة 201غرفتان · 781 قدم مربعةبيعت بسعر 1.26 مليون درهم، يوليو 2017
- وحدة 202غرفتان · 2,133 قدم مربعةبيعت بسعر 1.64 مليون درهم، نوفمبر 2024
- وحدة 203غرفتان · 1,628 قدم مربعةبيعت بسعر 1.15 مليون درهم، مارس 2023
- وحدة 204غرفتان · 1,348 قدم مربعةبيعت بسعر 1.55 مليون درهم، أبريل 2016
- وحدة 205غرفتان · 2,475 قدم مربعةبيعت بسعر 1.74 مليون درهم، أكتوبر 2017
- وحدة 2063 غرف · 2,521 قدم مربعةبيعت بسعر 2 مليون درهم، يوليو 2024
- وحدة 207غرفتان · 1,806 قدم مربعةبيعت بسعر 1.37 مليون درهم، يونيو 2016
- وحدة 208غرفة واحدة · 891 قدم مربعةبيعت بسعر 700 ألف درهم، يونيو 2023
- وحدة 209غرفة واحدة · 1,313 قدم مربعةبيعت بسعر 950 ألف درهم، سبتمبر 2017
- وحدة 210غرفة واحدة · 1,475 قدم مربعةبيعت بسعر 1.08 مليون درهم، مايو 2015
كل الوحدات في عزيزي ياسمين ريزيدنس، بحسب الرقم
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 711
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 810
- 811
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 909
- 910
- 911
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1008
- 1009
- 1010
- 1011
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1106
- 1107
- 1108
- 1109
- 1110
- 1111
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (38)، شقق بغرفتي نوم (60)، شقق بثلاث غرف نوم (9).
مبانٍ مجاورة في الفرجان
الكل (91) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| أفينيو ريزيدنس 1 | 2014 | 949 درهم | 75 درهم | 7.9% |
| عزيزي فيروز ريزيدنس | 2016 | 1,006 درهم | 76 درهم | 7.5% |
| نادين 2 ريزيدنس | 1,490 درهم | 65 درهم | 4.4% | |
| أفينيو ريزيدنس 6 | 1,334 درهم | 42 درهم | 3.2% | |
| نادين 1 ريزيدنس | 1,442 درهم | |||
| عزيزي أيريس | 2015 | 1,130 درهم | 79 درهم | 7.0% |
| روزاليا ريزيدنس | 1,410 درهم | |||
| مساكن الفرجان G | 2012 | صفقات قليلة | 81 درهم | |
| عزيزي أوركيد ريزيدنس | 2016 | 1,100 درهم | 77 درهم | 7.0% |
| أفينيو ريزيدنس 8 | 1,434 درهم |
عزيزي ياسمين ريزيدنس بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بلغ السعر الوسيط في عزيزي ياسمين ريزيدنس 986 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.7 مليون درهم.
- أُنجز عام 2016 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري؛ 11 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 15.21 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 891 إلى 1,475 قدم مربعة بين 63,000 درهم و110,000 درهم سنويًا، بحسب 8 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.4%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 أبريل 2026.
أسئلة شائعة عن عزيزي ياسمين ريزيدنس
كم سعر الشقة بثلاث غرف نوم في عزيزي ياسمين ريزيدنس؟
بيعت شقة بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، وبلغ السعر الوسيط 1,698,234 درهم، أي 986 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في عزيزي ياسمين ريزيدنس؟
نحو 80,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 8 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بإيجارات بين 63,000 درهم و110,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في عزيزي ياسمين ريزيدنس وعددها 19 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 105,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في عزيزي ياسمين ريزيدنس؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في عزيزي ياسمين ريزيدنس على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في عزيزي ياسمين ريزيدنس؟
نحو 7.4% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في عزيزي ياسمين ريزيدنس؟
15.21 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 26,200 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,722 قدم مربعة.
من طوّر عزيزي ياسمين ريزيدنس ومتى؟
عزيزي للتطوير العقاري؛ أُنجز عام 2016؛ 11 طابقًا؛ 109 شقق.
كم عدد الشقق في عزيزي ياسمين ريزيدنس؟
109، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في الفرجان
لا يوجد اليوم عقار من الفرجان على لوحة العروض. تابع الفرجان ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.