Avenue Residence 1
شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم في Al Furjan. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Avenue Residence 1
Avenue Residence 1 مبنى سكني من 10 طوابق في Al Furjan، أُنجز عام 2014 من تطوير Nabni Real Estate Development. 99 شقة على 10 طوابق: 10 شقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 811 إلى 1,149 قدم مربعة، و64 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,025 إلى 3,187 قدم مربعة، و20 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,244 إلى 3,267 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 13.05 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقتان خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 949 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 14 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 92,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Avenue Residence 1 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Nabni Real Estate Development
- سنة الإنجاز
- 2014
- الطوابق
- 10
- الوحدات
- 99
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في Avenue Residence 1
- غرفتان1,096,004
في Avenue Residence 1، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 1,100,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Avenue Residence 1
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Avenue Residence 1
- جاهزغرفتان · 1,564 قدم مربعة 28 يناير 2026692,008 درهم442 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,480 قدم مربعة 16 يناير 20261,500,000 درهم1,013 للقدم
- جاهز1,303 قدم مربعة 27 أكتوبر 20251,440,000 درهم1,105 للقدم
- جاهز1,441 قدم مربعة 15 أغسطس 20251,450,000 درهم1,006 للقدم
- جاهز1,028 قدم مربعة 5 أغسطس 20251,130,000 درهم1,098 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,447 قدم مربعة 20 يونيو 20251,550,000 درهم1,071 للقدم
- جاهز1,303 قدم مربعة 27 مايو 20251,325,000 درهم1,016 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,958 قدم مربعة 23 أبريل 20252,350,000 درهم1,200 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,296 قدم مربعة 14 أبريل 20251,270,000 درهم980 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,537 قدم مربعة 25 مارس 20251,475,000 درهم959 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Avenue Residence 1 بيع شقتين. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.1 مليون درهم (نحو 949 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,131 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفتي نوم.
الوحدات في Avenue Residence 1
عدد الوحدات: 99- وحدة 1013 غرف · 3,267 قدم مربعةبيعت بسعر 1.7 مليون درهم، مارس 2023
- وحدة 102غرفتان · 1,696 قدم مربعةبيعت بسعر 970 ألف درهم، مارس 2023
- وحدة 103غرفة واحدة · 1,149 قدم مربعةبيعت بسعر 960 ألف درهم، أكتوبر 2014
- وحدة 104غرفتان · 2,272 قدم مربعةبيعت بسعر 1.3 مليون درهم، يوليو 2018
- وحدة 105غرفتان · 2,506 قدم مربعةبيعت بسعر 1.34 مليون درهم، نوفمبر 2014
- وحدة 1063 غرف · 1,244 قدم مربعةبيعت بسعر 1.7 مليون درهم، ديسمبر 2014
- وحدة 107غرفتان · 1,938 قدم مربعةبيعت بسعر 710 ألف درهم، مارس 2020
- وحدة 108غرفتان · 1,800 قدم مربعةبيعت بسعر 1.37 مليون درهم، نوفمبر 2024
- وحدة 109غرفتان · 3,187 قدم مربعةبيعت بسعر 1.45 مليون درهم، فبراير 2025
- وحدة 2013 غرف · 1,930 قدم مربعةبيعت بسعر 1.25 مليون درهم، أكتوبر 2014
كل الوحدات في Avenue Residence 1، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 810
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 909
- 910
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1008
- 1009
- 1010
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (10)، شقق بغرفتي نوم (64)، شقق بثلاث غرف نوم (20).
مبانٍ مجاورة في Al Furjan
الكل (91) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Residence 6 | 1,334 درهم | 42 درهم | 3.2% | |
| Azizi Yasamine Residence | 2016 | 986 درهم | 73 درهم | 7.4% |
| Azizi Feirouz Residence | 2016 | 1,006 درهم | 76 درهم | 7.5% |
| Nadine 2 Residence | 1,490 درهم | 65 درهم | 4.4% | |
| Nadine 1 Residence | 1,454 درهم | |||
| Rosalia Residences | 1,410 درهم | |||
| Avenue Residence 8 | 1,434 درهم | |||
| Azizi Iris | 2015 | 1,130 درهم | 79 درهم | 7.0% |
| Masakin Al Furjan G | 2012 | صفقات قليلة | 81 درهم | |
| Masakin Al Furjan F | 2012 | 898 درهم | 71 درهم | 7.9% |
Avenue Residence 1 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Avenue Residence 1 949 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.1 مليون درهم.
- أُنجز عام 2014 من تطوير Nabni Real Estate Development؛ 10 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 13.05 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 1,025 إلى 3,187 قدم مربعة بين 76,650 درهم و115,000 درهم سنويًا، بحسب 9 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 8.0%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Avenue Residence 1
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في Avenue Residence 1؟
بيعت شقتان بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 1,096,004 درهم، أي 949 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في Avenue Residence 1؟
نحو 88,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 9 عقود إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 76,650 درهم و115,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Avenue Residence 1 وعددها 14 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 91,500 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Avenue Residence 1؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Avenue Residence 1 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Avenue Residence 1؟
نحو 8.0% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Avenue Residence 1؟
13.05 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 14,800 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,131 قدم مربعة.
من طوّر Avenue Residence 1 ومتى؟
Nabni Real Estate Development؛ أُنجز عام 2014؛ 10 طوابق؛ 99 شقة.
كم عدد الشقق في Avenue Residence 1؟
99، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Al Furjan
لا يوجد اليوم عقار من Al Furjan على لوحة العروض. تابع Al Furjan ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.