عزيزي فيروز ريزيدنس Azizi Feirouz Residence
شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم في الفرجان. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن عزيزي فيروز ريزيدنس
عزيزي فيروز ريزيدنس مبنى سكني من 11 طابقًا في الفرجان، أُنجز عام 2016 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. 99 شقة على 11 طابقًا: 37 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 866 إلى 1,850 قدم مربعة، و36 شقة بغرفتي نوم بمساحة 775 إلى 2,104 قدم مربعة، و20 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 873 إلى 2,203 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 14.77 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقتان خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 1,006 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 16 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 107,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في عزيزي فيروز ريزيدنس على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- عزيزي للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2016
- الطوابق
- 11
- الوحدات
- 99
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في عزيزي فيروز ريزيدنس
- غرفة واحدة1,040,000
في عزيزي فيروز ريزيدنس، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 1,040,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في عزيزي فيروز ريزيدنس
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في عزيزي فيروز ريزيدنس
- جاهزغرفة واحدة · 1,033 قدم مربعة 21 يناير 20261,080,000 درهم1,045 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 1,033 قدم مربعة 19 يناير 20261,000,000 درهم968 للقدم المربعة
- جاهز1,100 قدم مربعة 3 نوفمبر 20251,000,000 درهم909 للقدم المربعة
- جاهز930 قدم مربعة 31 أكتوبر 2025985,000 درهم1,058 للقدم المربعة
- جاهز2,108 قدم مربعة 16 سبتمبر 20251,810,000 درهم858 للقدم المربعة
- جاهز1,343 قدم مربعة 27 أغسطس 20251,450,000 درهم1,079 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 1,008 قدم مربعة 17 يوليو 2025985,000 درهم977 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 1,033 قدم مربعة 27 مارس 20251,020,000 درهم987 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 1,033 قدم مربعة 24 مارس 2025910,000 درهم880 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 1,033 قدم مربعة 12 مارس 2025940,000 درهم909 للقدم المربعة
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في عزيزي فيروز ريزيدنس بيع شقتين. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.04 مليون درهم (نحو 1,006 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,034 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة.
الوحدات في عزيزي فيروز ريزيدنس
عدد الوحدات: 99- وحدة 201غرفتان · 1,176 قدم مربعةبيعت بسعر 1.46 مليون درهم، سبتمبر 2016
- وحدة 202غرفتان · 2,104 قدم مربعةبيعت بسعر 1.63 مليون درهم، فبراير 2016
- وحدة 203غرفتان · 1,363 قدم مربعةبيعت بسعر 1.51 مليون درهم، أبريل 2016
- وحدة 2042,109 قدم مربعةبيعت بسعر 1.81 مليون درهم، سبتمبر 2025
- وحدة 205غرفة واحدة · 866 قدم مربعةبيعت بسعر 931 ألف درهم، أكتوبر 2014
- وحدة 206غرفة واحدة · 1,850 قدم مربعةبيعت بسعر 870 ألف درهم، سبتمبر 2024
- وحدة 207غرفة واحدة · 899 قدم مربعةبيعت بسعر 872 ألف درهم، مايو 2015
- وحدة 2083 غرف · 2,131 قدم مربعةبيعت بسعر 1.35 مليون درهم، أبريل 2022
- وحدة 2093 غرف · 2,203 قدم مربعةبيعت بسعر 1.75 مليون درهم، أبريل 2016
- وحدة 301غرفتان · 1,344 قدم مربعةبيعت بسعر 1.22 مليون درهم، نوفمبر 2023
كل الوحدات في عزيزي فيروز ريزيدنس، بحسب الرقم
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 810
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 909
- 910
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1008
- 1009
- 1010
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1106
- 1107
- 1108
- 1109
- 1110
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (37)، شقق بغرفتي نوم (36)، شقق بثلاث غرف نوم (20).
مبانٍ مجاورة في الفرجان
الكل (91) ←| مبنى | سنة الإنجاز | سعر البيع للقدم المربعة | الإيجار للقدم المربعة | العائد |
|---|---|---|---|---|
| نادين 1 ريزيدنس | 1,442 درهم | |||
| نادين 2 ريزيدنس | 1,490 درهم | 65 درهم | 4.4% | |
| عزيزي ياسمين ريزيدنس | 2016 | 986 درهم | 73 درهم | 7.4% |
| أفينيو ريزيدنس 1 | 2014 | 949 درهم | 75 درهم | 7.9% |
| أفينيو ريزيدنس 6 | 1,334 درهم | 42 درهم | 3.2% | |
| عزيزي أيريس | 2015 | 1,130 درهم | 79 درهم | 7.0% |
| عزيزي أوركيد ريزيدنس | 2016 | 1,100 درهم | 77 درهم | 7.0% |
| مساكن الفرجان G | 2012 | صفقات قليلة | 81 درهم | |
| مساكن الفرجان F | 2012 | 898 درهم | 71 درهم | 7.9% |
| مساكن الفرجان E | 2012 | صفقات قليلة | 75 درهم |
عزيزي فيروز ريزيدنس بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في عزيزي فيروز ريزيدنس 1,006 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.04 مليون درهم.
- أُنجز عام 2016 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري؛ 11 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 14.77 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 866 إلى 1,850 قدم مربعة بين 59,000 درهم و110,000 درهم سنويًا، بحسب 9 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.2%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن عزيزي فيروز ريزيدنس
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في عزيزي فيروز ريزيدنس؟
بيعت شقتان بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، وبلغ السعر الوسيط 1,040,000 درهم، أي 1,006 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في عزيزي فيروز ريزيدنس؟
نحو 74,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 9 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 59,000 درهم و110,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في عزيزي فيروز ريزيدنس وعددها 16 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 106,500 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في عزيزي فيروز ريزيدنس؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في عزيزي فيروز ريزيدنس على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في عزيزي فيروز ريزيدنس؟
نحو 7.2% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في عزيزي فيروز ريزيدنس؟
14.77 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 15,300 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,034 قدم مربعة.
من طوّر عزيزي فيروز ريزيدنس ومتى؟
عزيزي للتطوير العقاري؛ أُنجز عام 2016؛ 11 طابقًا؛ 99 شقة.
كم عدد الشقق في عزيزي فيروز ريزيدنس؟
99، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لأي منزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في الفرجان
لا يوجد اليوم عقار من الفرجان على لوحة العروض. تابع الفرجان ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.