809، عزيزي ياسمين ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أبريل 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 809، عزيزي ياسمين ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 809 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 أبريل 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 909 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 11
- مواقف السيارات
- 1-27
- المطوّر
- عزيزي للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2016
- رسوم الخدمات
- 13,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 700 ألف درهم · أبريل 2023
نبذة عن 809، عزيزي ياسمين ريزيدنس
الوحدة 809 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 909 قدم مربعة في الطابق 8 من عزيزي ياسمين ريزيدنس، وهو برج من 11 طابقًا في الفرجان أُنجز عام 2016 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 19 أبريل 2023 بمبلغ 700,000 درهم، أي 770 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (770 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 يناير 2022، قيمته 45,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.4% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 809 عبر السنوات
بيعت الوحدة 809 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في عزيزي ياسمين ريزيدنس، وموقع الوحدة 809 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (38) ←بيعت الوحدة 809 آخر مرة في أبريل 2023 بسعر 770 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في عزيزي ياسمين ريزيدنس حينها (770 درهم). إيجار الوحدة 809 البالغ 45,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 سبتمبر 202412 سبتمبر 2024 | 1,012 قدم مربعة | 890,000 | 879 | ||
| 25 أبريل 202425 أبريل 2024 | 909 قدم مربعة | 875,000 | 963 | ||
| 18 مارس 202418 مارس 2024 | 909 قدم مربعة | 835,000 | 919 | ||
| 16 فبراير 202416 فبراير 2024 | 1,010 قدم مربعة | 850,000 | 841 |
عزيزي ياسمين ريزيدنس
مبنى109 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 11 طابقًا في الفرجان، أُنجز عام 2016 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 986 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.7 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 105 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.4%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في عزيزي ياسمين ريزيدنس (109)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 801 | غرفتان | 1,312 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · أبريل 2018أبريل 2018 | 70,000 سنويًا | |
| 802 | غرفتان | 1,459 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,145,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 86,900 سنويًا | |
| 803 | غرفتان | 1,461 قدم مربعة | 1.39 مليون درهم1,390,000 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 85,000 سنويًا | |
| 804 | غرفتان | 1,514 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · نوفمبر 2016نوفمبر 2016 | ||
| 805 | غرفة واحدة | 934 قدم مربعة | 904 ألف درهم904,205 درهم · سبتمبر 2014سبتمبر 2014 | 63,000 سنويًا | |
| 806 | غرفتان | 1,415 قدم مربعة | 1.04 مليون درهم1,040,000 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 75,000 سنويًا | |
| 807 | 3 غرف | 1,722 قدم مربعة | 1.67 مليون درهم1,671,210 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 125,000 سنويًا | |
| 808 | غرفتان | 1,396 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 105,000 سنويًا | |
| 810 | 1,012 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 63,958 سنويًا | ||
| 811 | غرفة واحدة | 1,010 قدم مربعة | 985 ألف درهم985,490 درهم · سبتمبر 2014سبتمبر 2014 | 55,000 سنويًا |
809، عزيزي ياسمين ريزيدنس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 25 أكتوبر 2016 بمبلغ 957,640 درهم، والأخيرة في 19 أبريل 2023 بمبلغ 700,000 درهم (770 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2018 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 70,000 درهم إلى 45,000 درهم.
- بإيجار 45,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 6.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,800 درهم سنويًا (15.21 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 أبريل 2023.
أسئلة شائعة عن 809، عزيزي ياسمين ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 809 آخر مرة؟
700,000 درهم في 19 أبريل 2023: 770 درهم للقدم المربعة لمساحة 909 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 957,640 درهم في أكتوبر 2016.
كم إيجار الوحدة 809؟
45,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 يناير 2022. العقد السابق، من يناير 2020، كان 55,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2018.
كم مساحة الوحدة 809؟
909 قدم مربعة (84.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 8 من برج من 11 طابقًا أُنجز عام 2016.
كم تبلغ قيمة الوحدة 809 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 809؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 809، عزيزي ياسمين ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (700 ألف درهم، 19 أبريل 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 700,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 140,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 280,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,864 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 34,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←