710، عزيزي أيريس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2016، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 710، عزيزي أيريس
كم تبلغ قيمة 710 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,557 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 11
- مواقف السيارات
- 1-16
- المطوّر
- عزيزي للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2015
- رسوم الخدمات
- 23,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.5 مليون درهم · أبريل 2016
- مبنى
- عزيزي أيريس
نبذة عن 710، عزيزي أيريس
الوحدة 710 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,557 قدم مربعة في الطابق 7 من عزيزي أيريس، وهو برج من 11 طابقًا في الفرجان أُنجز عام 2015 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 13 أبريل 2016 بمبلغ 1,499,835 درهم، أي 963 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (950 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 أغسطس 2025، قيمته 90,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.0% على سعر عام 2016، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 710 عبر السنوات
بيعت الوحدة 710 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في عزيزي أيريس، وموقع الوحدة 710 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (69) ←بيعت الوحدة 710 آخر مرة في أبريل 2016 بسعر 963 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في عزيزي أيريس حينها (950 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 يوليو 202517 يوليو 2025 | 1,310 قدم مربعة | 3,150,000 | 2,405 | ||
| 15 يوليو 202515 يوليو 2025 | 1,487 قدم مربعة | 1,550,000 | 1,042 | ||
| 12 يونيو 202512 يونيو 2025 | 1,771 قدم مربعة | 1,500,000 | 847 | ||
| 2 مايو 20252 مايو 2025 | 1,310 قدم مربعة | 1,430,000 | 1,091 |
عزيزي أيريس
مبنى99 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 11 طابقًا في الفرجان، أُنجز عام 2015 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,130 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 980 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 88 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.0%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في عزيزي أيريس (99)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | غرفتان | 1,400 قدم مربعة | 1.27 مليون درهم1,267,200 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | 105,000 سنويًا | |
| 702 | غرفتان | 1,407 قدم مربعة | 1.12 مليون درهم1,120,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 65,000 سنويًا | |
| 703 | 1,487 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 90,000 سنويًا | ||
| 704 | غرفتان | 1,447 قدم مربعة | 1.37 مليون درهم1,370,000 درهم · سبتمبر 2017سبتمبر 2017 | ||
| 705 | غرفتان | 1,310 قدم مربعة | 1.27 مليون درهم1,270,000 درهم · فبراير 2018فبراير 2018 | 108,000 سنويًا | |
| 706 | غرفة واحدة | 867 قدم مربعة | 830 ألف درهم830,300 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | ||
| 707 | غرفتان | 1,438 قدم مربعة | 1.39 مليون درهم1,389,450 درهم · فبراير 2016فبراير 2016 | 95,000 سنويًا | |
| 708 | غرفة واحدة | 1,013 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 75,000 سنويًا | |
| 709 | 3 غرف | 1,939 قدم مربعة | 1.88 مليون درهم1,878,316 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 99,000 سنويًا |
710، عزيزي أيريس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من عزيزي للتطوير العقاري في 13 أبريل 2016 بمبلغ 1,499,835 درهم، أي 963 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2019 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 76,000 درهم إلى 64,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 90,000 درهم في أغسطس 2025.
- بإيجار 90,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 6.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,700 درهم سنويًا (15.19 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 710، عزيزي أيريس
بكم بيعت الوحدة 710 آخر مرة؟
1,499,835 درهم في 13 أبريل 2016، من المطوّر: 963 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,557 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 710؟
90,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 أغسطس 2025. العقد السابق، من يوليو 2024، كان 82,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2019.
كم مساحة الوحدة 710؟
1,557 قدم مربعة (144.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 7 من برج من 11 طابقًا أُنجز عام 2015.
كم تبلغ قيمة الوحدة 710 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 710؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 710، عزيزي أيريس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.5 مليون درهم، 13 أبريل 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,499,835 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 299,967 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 599,934 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,136 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 68,003 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←