703، عزيزي أيريس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أغسطس 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 703، عزيزي أيريس
كم تبلغ قيمة 703 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 1,487 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 11
- مواقف السيارات
- 1-10
- المطوّر
- عزيزي للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2015
- رسوم الخدمات
- 22,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.6 مليون درهم · أغسطس 2025
- مبنى
- عزيزي أيريس
نبذة عن 703، عزيزي أيريس
الوحدة 703 شقة بمساحة 1,487 قدم مربعة في الطابق 7 من عزيزي أيريس، وهو برج من 11 طابقًا في الفرجان أُنجز عام 2015 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 7 أغسطس 2025 بمبلغ 1,600,000 درهم، أي 1,075 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 5 مايو 2025، قيمته 90,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.6% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 22,600 درهم سنويًا.
عزيزي أيريس
مبنى99 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 11 طابقًا في الفرجان، أُنجز عام 2015 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,130 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 980 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 88 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.0%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في عزيزي أيريس (99)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | غرفتان | 1,400 قدم مربعة | 1.27 مليون درهم1,267,200 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | 105,000 سنويًا | |
| 702 | غرفتان | 1,407 قدم مربعة | 1.12 مليون درهم1,120,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 65,000 سنويًا | |
| 704 | غرفتان | 1,447 قدم مربعة | 1.37 مليون درهم1,370,000 درهم · سبتمبر 2017سبتمبر 2017 | ||
| 705 | غرفتان | 1,310 قدم مربعة | 1.27 مليون درهم1,270,000 درهم · فبراير 2018فبراير 2018 | 108,000 سنويًا | |
| 706 | غرفة واحدة | 867 قدم مربعة | 830 ألف درهم830,300 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | ||
| 707 | غرفتان | 1,438 قدم مربعة | 1.39 مليون درهم1,389,450 درهم · فبراير 2016فبراير 2016 | 95,000 سنويًا | |
| 708 | غرفة واحدة | 1,013 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 75,000 سنويًا | |
| 709 | 3 غرف | 1,939 قدم مربعة | 1.88 مليون درهم1,878,316 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 99,000 سنويًا | |
| 710 | غرفتان | 1,557 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,499,835 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 90,000 سنويًا |
703، عزيزي أيريس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 4 يناير 2017 بمبلغ 1,462,459 درهم، والأخيرة في 7 أغسطس 2025 بمبلغ 1,600,000 درهم (1,075 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2017 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 93,673 درهم إلى 60,000 درهم عام 2023 ثم عاد إلى 90,000 درهم في مايو 2025.
- بإيجار 90,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 5.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 22,600 درهم سنويًا (15.19 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 703، عزيزي أيريس
بكم بيعت الوحدة 703 آخر مرة؟
1,600,000 درهم في 7 أغسطس 2025: 1,075 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,487 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,462,459 درهم في يناير 2017.
كم إيجار الوحدة 703؟
90,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 5 مايو 2025. العقد السابق، من مايو 2023، كان 60,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2017.
كم مساحة الوحدة 703؟
1,487 قدم مربعة (138.1 متر مربع): شقة في الطابق 7 من برج من 11 طابقًا أُنجز عام 2015.
كم تبلغ قيمة الوحدة 703 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 703؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 703، عزيزي أيريس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.6 مليون درهم، 7 أغسطس 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,600,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 320,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 640,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,546 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 72,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←