708، عزيزي أيريس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2017، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 708، عزيزي أيريس
كم تبلغ قيمة 708 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 يونيو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,013 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 11
- مواقف السيارات
- 1-15
- المطوّر
- عزيزي للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2015
- رسوم الخدمات
- 15,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1 مليون درهم · نوفمبر 2017
- مبنى
- عزيزي أيريس
نبذة عن 708، عزيزي أيريس
الوحدة 708 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,013 قدم مربعة في الطابق 7 من عزيزي أيريس، وهو برج من 11 طابقًا في الفرجان أُنجز عام 2015 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 29 نوفمبر 2017 بمبلغ 1,000,000 درهم، أي 987 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (947 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 6 يونيو 2024، قيمته 75,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.5% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 708 عبر السنوات
بيعت الوحدة 708 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في عزيزي أيريس، وموقع الوحدة 708 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (16) ←بيعت الوحدة 708 آخر مرة في نوفمبر 2017 بسعر 987 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في عزيزي أيريس حينها (947 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 980,000 درهم، أي نحو 1,130 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 73,638 درهم و102,154 درهم. إيجار الوحدة 708 البالغ 75,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 فبراير 20266 فبراير 2026 | 867 قدم مربعة | 980,000 | 1,130 | ||
| 22 نوفمبر 202322 نوفمبر 2023 | 1,013 قدم مربعة | 830,000 | 819 | ||
| 20 ديسمبر 202220 ديسمبر 2022 | 1,013 قدم مربعة | 735,000 | 725 | ||
| 7 أبريل 20217 أبريل 2021 | 1,013 قدم مربعة | 660,000 | 651 |
عزيزي أيريس
مبنى99 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 11 طابقًا في الفرجان، أُنجز عام 2015 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,130 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 980 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 88 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.0%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في عزيزي أيريس (99)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | غرفتان | 1,400 قدم مربعة | 1.27 مليون درهم1,267,200 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | 105,000 سنويًا | |
| 702 | غرفتان | 1,407 قدم مربعة | 1.12 مليون درهم1,120,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 65,000 سنويًا | |
| 703 | 1,487 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 90,000 سنويًا | ||
| 704 | غرفتان | 1,447 قدم مربعة | 1.37 مليون درهم1,370,000 درهم · سبتمبر 2017سبتمبر 2017 | ||
| 705 | غرفتان | 1,310 قدم مربعة | 1.27 مليون درهم1,270,000 درهم · فبراير 2018فبراير 2018 | 108,000 سنويًا | |
| 706 | غرفة واحدة | 867 قدم مربعة | 830 ألف درهم830,300 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | ||
| 707 | غرفتان | 1,438 قدم مربعة | 1.39 مليون درهم1,389,450 درهم · فبراير 2016فبراير 2016 | 95,000 سنويًا | |
| 709 | 3 غرف | 1,939 قدم مربعة | 1.88 مليون درهم1,878,316 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 99,000 سنويًا | |
| 710 | غرفتان | 1,557 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,499,835 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 90,000 سنويًا |
708، عزيزي أيريس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 21 نوفمبر 2017 بمبلغ 984,750 درهم، والأخيرة في 29 نوفمبر 2017 بمبلغ 1,000,000 درهم (987 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 50,000 درهم إلى 75,000 درهم.
- بإيجار 75,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 7.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,400 درهم سنويًا (15.19 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في عزيزي أيريس بيعت بأسعار بين 980,000 درهم و980,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,130 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 يونيو 2024.
أسئلة شائعة عن 708، عزيزي أيريس
بكم بيعت الوحدة 708 آخر مرة؟
1,000,000 درهم في 29 نوفمبر 2017: 987 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,013 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 984,750 درهم في نوفمبر 2017.
كم إيجار الوحدة 708؟
75,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 6 يونيو 2024. العقد السابق، من يونيو 2023، كان 68,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2021.
كم مساحة الوحدة 708؟
1,013 قدم مربعة (94.1 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 7 من برج من 11 طابقًا أُنجز عام 2015.
كم تبلغ قيمة الوحدة 708 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في عزيزي أيريس بيعت بأسعار بين 980,000 درهم و980,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,130 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 708؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 708، عزيزي أيريس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1 مليون درهم، 29 نوفمبر 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,000,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 200,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 400,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,091 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 47,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←