701، عزيزي أيريس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يوليو 2017، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 701، عزيزي أيريس
كم تبلغ قيمة 701 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,400 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 11
- مواقف السيارات
- 1-8
- المطوّر
- عزيزي للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2015
- رسوم الخدمات
- 21,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.27 مليون درهم · يوليو 2017
- مبنى
- عزيزي أيريس
نبذة عن 701، عزيزي أيريس
الوحدة 701 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,400 قدم مربعة في الطابق 7 من عزيزي أيريس، وهو برج من 11 طابقًا في الفرجان أُنجز عام 2015 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 31 يوليو 2017 بمبلغ 1,267,200 درهم، أي 905 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (928 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 سبتمبر 2025، قيمته 105,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.3% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 701 عبر السنوات
بيعت الوحدة 701 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في عزيزي أيريس، وموقع الوحدة 701 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (69) ←بيعت الوحدة 701 آخر مرة في يوليو 2017 بسعر 905 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في عزيزي أيريس حينها (928 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 يوليو 202517 يوليو 2025 | 1,310 قدم مربعة | 3,150,000 | 2,405 | ||
| 15 يوليو 202515 يوليو 2025 | 1,487 قدم مربعة | 1,550,000 | 1,042 | ||
| 12 يونيو 202512 يونيو 2025 | 1,771 قدم مربعة | 1,500,000 | 847 | ||
| 2 مايو 20252 مايو 2025 | 1,310 قدم مربعة | 1,430,000 | 1,091 |
عزيزي أيريس
مبنى99 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 11 طابقًا في الفرجان، أُنجز عام 2015 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,130 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 980 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 88 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.0%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في عزيزي أيريس (99)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 702 | غرفتان | 1,407 قدم مربعة | 1.12 مليون درهم1,120,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 65,000 سنويًا | |
| 703 | 1,487 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 90,000 سنويًا | ||
| 704 | غرفتان | 1,447 قدم مربعة | 1.37 مليون درهم1,370,000 درهم · سبتمبر 2017سبتمبر 2017 | ||
| 705 | غرفتان | 1,310 قدم مربعة | 1.27 مليون درهم1,270,000 درهم · فبراير 2018فبراير 2018 | 108,000 سنويًا | |
| 706 | غرفة واحدة | 867 قدم مربعة | 830 ألف درهم830,300 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | ||
| 707 | غرفتان | 1,438 قدم مربعة | 1.39 مليون درهم1,389,450 درهم · فبراير 2016فبراير 2016 | 95,000 سنويًا | |
| 708 | غرفة واحدة | 1,013 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 75,000 سنويًا | |
| 709 | 3 غرف | 1,939 قدم مربعة | 1.88 مليون درهم1,878,316 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 99,000 سنويًا | |
| 710 | غرفتان | 1,557 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,499,835 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 90,000 سنويًا |
701، عزيزي أيريس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 29 سبتمبر 2016 بمبلغ 1,297,269 درهم، والأخيرة في 31 يوليو 2017 بمبلغ 1,267,200 درهم (905 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2017 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 90,000 درهم إلى 65,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 105,000 درهم في سبتمبر 2025.
- بإيجار 105,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 8.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,300 درهم سنويًا (15.19 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 701، عزيزي أيريس
بكم بيعت الوحدة 701 آخر مرة؟
1,267,200 درهم في 31 يوليو 2017: 905 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,400 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,297,269 درهم في سبتمبر 2016.
كم إيجار الوحدة 701؟
105,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 سبتمبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2025، كان 105,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2017.
كم مساحة الوحدة 701؟
1,400 قدم مربعة (130.1 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 7 من برج من 11 طابقًا أُنجز عام 2015.
كم تبلغ قيمة الوحدة 701 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 701؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 701، عزيزي أيريس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.27 مليون درهم، 31 يوليو 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,267,200 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 253,440 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 506,880 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,185 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 58,232 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←