702، عزيزي أيريس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مارس 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 702، عزيزي أيريس
كم تبلغ قيمة 702 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 مارس 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,407 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 11
- مواقف السيارات
- 1-9
- المطوّر
- عزيزي للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2015
- رسوم الخدمات
- 21,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.12 مليون درهم · مارس 2023
- مبنى
- عزيزي أيريس
نبذة عن 702، عزيزي أيريس
الوحدة 702 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,407 قدم مربعة في الطابق 7 من عزيزي أيريس، وهو برج من 11 طابقًا في الفرجان أُنجز عام 2015 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 30 مارس 2023 بمبلغ 1,120,000 درهم، أي 795 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (752 درهم).
أُجّرت منذ 2017 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 مارس 2021، قيمته 65,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.8% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 702 عبر السنوات
بيعت الوحدة 702 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في عزيزي أيريس، وموقع الوحدة 702 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (69) ←بيعت الوحدة 702 آخر مرة في مارس 2023 بسعر 795 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في عزيزي أيريس حينها (752 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 يوليو 202517 يوليو 2025 | 1,310 قدم مربعة | 3,150,000 | 2,405 | ||
| 15 يوليو 202515 يوليو 2025 | 1,487 قدم مربعة | 1,550,000 | 1,042 | ||
| 12 يونيو 202512 يونيو 2025 | 1,771 قدم مربعة | 1,500,000 | 847 | ||
| 2 مايو 20252 مايو 2025 | 1,310 قدم مربعة | 1,430,000 | 1,091 |
عزيزي أيريس
مبنى99 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 11 طابقًا في الفرجان، أُنجز عام 2015 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,130 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 980 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 88 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.0%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في عزيزي أيريس (99)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | غرفتان | 1,400 قدم مربعة | 1.27 مليون درهم1,267,200 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | 105,000 سنويًا | |
| 703 | 1,487 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 90,000 سنويًا | ||
| 704 | غرفتان | 1,447 قدم مربعة | 1.37 مليون درهم1,370,000 درهم · سبتمبر 2017سبتمبر 2017 | ||
| 705 | غرفتان | 1,310 قدم مربعة | 1.27 مليون درهم1,270,000 درهم · فبراير 2018فبراير 2018 | 108,000 سنويًا | |
| 706 | غرفة واحدة | 867 قدم مربعة | 830 ألف درهم830,300 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | ||
| 707 | غرفتان | 1,438 قدم مربعة | 1.39 مليون درهم1,389,450 درهم · فبراير 2016فبراير 2016 | 95,000 سنويًا | |
| 708 | غرفة واحدة | 1,013 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 75,000 سنويًا | |
| 709 | 3 غرف | 1,939 قدم مربعة | 1.88 مليون درهم1,878,316 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 99,000 سنويًا | |
| 710 | غرفتان | 1,557 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,499,835 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 90,000 سنويًا |
702، عزيزي أيريس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 24 مايو 2017 بمبلغ 1,282,041 درهم، والأخيرة في 30 مارس 2023 بمبلغ 1,120,000 درهم (795 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2017 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 90,000 درهم إلى 65,000 درهم.
- بإيجار 65,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 5.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,400 درهم سنويًا (15.19 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 مارس 2023.
أسئلة شائعة عن 702، عزيزي أيريس
بكم بيعت الوحدة 702 آخر مرة؟
1,120,000 درهم في 30 مارس 2023: 795 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,407 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,282,041 درهم في مايو 2017.
كم إيجار الوحدة 702؟
65,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 مارس 2021. العقد السابق، من سبتمبر 2018، كان 85,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2017.
كم مساحة الوحدة 702؟
1,407 قدم مربعة (130.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 7 من برج من 11 طابقًا أُنجز عام 2015.
كم تبلغ قيمة الوحدة 702 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 702؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 702، عزيزي أيريس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.12 مليون درهم، 30 مارس 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,120,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 224,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 448,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,582 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 52,050 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←