914، أفينيو ريزيدنس 4
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 914، أفينيو ريزيدنس 4
كم تبلغ قيمة 914 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,221 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 10
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- نبني للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 1.51 مليون درهم · يوليو 2023
- مبنى
- أفينيو ريزيدنس 4
نبذة عن 914، أفينيو ريزيدنس 4
الوحدة 914 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,221 قدم مربعة في الطابق 9 من أفينيو ريزيدنس 4، وهو برج من 10 طوابق في الفرجان أُنجز عام 2024 من تطوير نبني للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 24 يوليو 2023 بمبلغ 1,508,805 درهم، أي 1,235 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,167 درهم).
أُجّرت منذ 2025 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 8 فبراير 2026، قيمته 125,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.3% على سعر عام 2023.
مبيعات وإيجارات الوحدة 914 عبر السنوات
بيعت الوحدة 914 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في أفينيو ريزيدنس 4، وموقع الوحدة 914 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (58) ←بيعت الوحدة 914 آخر مرة في يوليو 2023 بسعر 1,235 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في أفينيو ريزيدنس 4 حينها (1,167 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 2,050,000 درهم، أي نحو 1,569 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 120,000 درهم و145,000 درهم. إيجار الوحدة 914 البالغ 125,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 يناير 202616 يناير 2026 | 1,306 قدم مربعة | 2,050,000 | 1,569 | ||
| 9 يونيو 20259 يونيو 2025 | 1,471 قدم مربعة | 2,250,000 | 1,529 | ||
| 7 مايو 20257 مايو 2025 | 1,227 قدم مربعة | 1,755,000 | 1,430 | ||
| 30 يناير 202530 يناير 2025 | 2,080 قدم مربعة | 2,125,000 | 1,021 |
أفينيو ريزيدنس 4
مبنى135 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 10 طوابق في الفرجان، أُنجز عام 2024 من تطوير نبني للتطوير العقاري. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,650 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.69 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 88 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في أفينيو ريزيدنس 4 (135)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 901 | غرفة واحدة | 802 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,049,400 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 82,000 سنويًا | |
| 902 | غرفة واحدة | 860 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,180,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 90,000 سنويًا | |
| 903 | غرفة واحدة | 663 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | ||
| 904 | غرفة واحدة | 778 قدم مربعة | 979 ألف درهم978,804 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | ||
| 905 | غرفة واحدة | 778 قدم مربعة | 985 ألف درهم985,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | ||
| 906 | غرفة واحدة | 665 قدم مربعة | 975 ألف درهم975,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 82,000 سنويًا | |
| 907 | غرفة واحدة | 919 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,148 درهم · مايو 2023مايو 2023 | ||
| 908 | غرفة واحدة | 829 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,004,333 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | ||
| 909 | 862 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | |||
| 910 | غرفتان | 1,307 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,597,463 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | ||
| 911 | غرفتان | 1,298 قدم مربعة | 1.04 مليون درهم1,038,760 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 120,000 سنويًا | |
| 912 | غرفة واحدة | 917 قدم مربعة | 734 ألف درهم733,928 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 85,000 سنويًا | |
| 913 | غرفة واحدة | 763 قدم مربعة | 955 ألف درهم955,200 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 84,500 سنويًا | |
| 915 | غرفة واحدة | 896 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,280,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 105,000 سنويًا | |
| 916 | غرفة واحدة | 783 قدم مربعة | 907 ألف درهم906,502 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 87,000 سنويًا | |
| 917 | غرفة واحدة | 823 قدم مربعة | 953 ألف درهم953,018 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 90,000 سنويًا |
914، أفينيو ريزيدنس 4 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من نبني للتطوير العقاري في 24 يوليو 2023 بمبلغ 1,508,805 درهم، أي 1,235 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ فبراير 2025 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 125,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 125,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 8.3%.
- الشقق بغرفتي نوم في أفينيو ريزيدنس 4 بيعت بأسعار بين 2,050,000 درهم و2,050,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,650 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن 914، أفينيو ريزيدنس 4
بكم بيعت الوحدة 914 آخر مرة؟
1,508,805 درهم في 24 يوليو 2023، من المطوّر: 1,235 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,221 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 914؟
125,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 8 فبراير 2026. العقد السابق، من فبراير 2025، كان 125,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 914؟
1,221 قدم مربعة (113.4 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 9 من برج من 10 طوابق أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 914 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في أفينيو ريزيدنس 4 بيعت بأسعار بين 2,050,000 درهم و2,050,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,569 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 914؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 914، أفينيو ريزيدنس 4
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.51 مليون درهم، 24 يوليو 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,508,805 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 301,761 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 603,522 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,173 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 68,380 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←