917، أفينيو ريزيدنس 4
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 917، أفينيو ريزيدنس 4
كم تبلغ قيمة 917 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 823 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 10
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- نبني للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 953 ألف درهم · مايو 2023
- مبنى
- أفينيو ريزيدنس 4
نبذة عن 917، أفينيو ريزيدنس 4
الوحدة 917 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 823 قدم مربعة في الطابق 9 من أفينيو ريزيدنس 4، وهو برج من 10 طوابق في الفرجان أُنجز عام 2024 من تطوير نبني للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 9 مايو 2023 بمبلغ 953,018 درهم، أي 1,158 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,213 درهم).
أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 26 يناير 2026، قيمته 90,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.4% على سعر عام 2023.
مبيعات وإيجارات الوحدة 917 عبر السنوات
بيعت الوحدة 917 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في أفينيو ريزيدنس 4، وموقع الوحدة 917 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (61) ←بيعت الوحدة 917 آخر مرة في مايو 2023 بسعر 1,158 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في أفينيو ريزيدنس 4 حينها (1,213 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 1,325,000 درهم، أي نحو 1,731 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 47,408 درهم و105,000 درهم. إيجار الوحدة 917 البالغ 90,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 فبراير 20265 فبراير 2026 | 765 قدم مربعة | 1,325,000 | 1,731 | ||
| 1 يوليو 20251 يوليو 2025 | 860 قدم مربعة | 1,325,000 | 1,540 | ||
| 20 مايو 202520 مايو 2025 | 826 قدم مربعة | 1,300,000 | 1,574 | ||
| 16 أبريل 202516 أبريل 2025 | 830 قدم مربعة | 1,280,000 | 1,541 |
أفينيو ريزيدنس 4
مبنى135 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 10 طوابق في الفرجان، أُنجز عام 2024 من تطوير نبني للتطوير العقاري. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,650 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.69 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 88 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في أفينيو ريزيدنس 4 (135)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 901 | غرفة واحدة | 802 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,049,400 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 82,000 سنويًا | |
| 902 | غرفة واحدة | 860 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,180,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 90,000 سنويًا | |
| 903 | غرفة واحدة | 663 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | ||
| 904 | غرفة واحدة | 778 قدم مربعة | 979 ألف درهم978,804 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | ||
| 905 | غرفة واحدة | 778 قدم مربعة | 985 ألف درهم985,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | ||
| 906 | غرفة واحدة | 665 قدم مربعة | 975 ألف درهم975,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 82,000 سنويًا | |
| 907 | غرفة واحدة | 919 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,148 درهم · مايو 2023مايو 2023 | ||
| 908 | غرفة واحدة | 829 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,004,333 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | ||
| 909 | 862 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | |||
| 910 | غرفتان | 1,307 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,597,463 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | ||
| 911 | غرفتان | 1,298 قدم مربعة | 1.04 مليون درهم1,038,760 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 120,000 سنويًا | |
| 912 | غرفة واحدة | 917 قدم مربعة | 734 ألف درهم733,928 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 85,000 سنويًا | |
| 913 | غرفة واحدة | 763 قدم مربعة | 955 ألف درهم955,200 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 84,500 سنويًا | |
| 914 | غرفتان | 1,221 قدم مربعة | 1.51 مليون درهم1,508,805 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 125,000 سنويًا | |
| 915 | غرفة واحدة | 896 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,280,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 105,000 سنويًا | |
| 916 | غرفة واحدة | 783 قدم مربعة | 907 ألف درهم906,502 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 87,000 سنويًا |
917، أفينيو ريزيدنس 4 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من نبني للتطوير العقاري في 9 مايو 2023 بمبلغ 953,018 درهم، أي 1,158 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 86,000 درهم إلى 90,000 درهم.
- بإيجار 90,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 9.4%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في أفينيو ريزيدنس 4 بيعت بأسعار بين 1,325,000 درهم و1,325,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,650 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 917، أفينيو ريزيدنس 4
بكم بيعت الوحدة 917 آخر مرة؟
953,018 درهم في 9 مايو 2023، من المطوّر: 1,158 درهم للقدم المربعة لمساحة 823 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 917؟
90,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 26 يناير 2026. العقد السابق، من ديسمبر 2024، كان 86,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 917؟
823 قدم مربعة (76.5 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 9 من برج من 10 طوابق أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 917 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في أفينيو ريزيدنس 4 بيعت بأسعار بين 1,325,000 درهم و1,325,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,731 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 917؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 917، أفينيو ريزيدنس 4
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (953 ألف درهم، 9 مايو 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 953,018 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 190,604 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 381,207 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,899 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 45,037 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←