906، أفينيو ريزيدنس 4
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 906، أفينيو ريزيدنس 4
كم تبلغ قيمة 906 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 665 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 10
- مواقف السيارات
- P2-35
- المطوّر
- نبني للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 975 ألف درهم · أكتوبر 2024
- مبنى
- أفينيو ريزيدنس 4
نبذة عن 906، أفينيو ريزيدنس 4
الوحدة 906 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 665 قدم مربعة في الطابق 9 من أفينيو ريزيدنس 4، وهو برج من 10 طوابق في الفرجان أُنجز عام 2024 من تطوير نبني للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 10 أكتوبر 2024 بمبلغ 975,000 درهم، أي 1,466 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,385 درهم).
أُجّرت منذ 2025 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 31 يناير 2026، قيمته 82,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.4% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الوحدة 906 عبر السنوات
بيعت الوحدة 906 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في أفينيو ريزيدنس 4، وموقع الوحدة 906 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (61) ←بيعت الوحدة 906 آخر مرة في أكتوبر 2024 بسعر 1,466 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في أفينيو ريزيدنس 4 حينها (1,385 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 1,325,000 درهم، أي نحو 1,731 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 47,408 درهم و105,000 درهم. إيجار الوحدة 906 البالغ 82,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 فبراير 20265 فبراير 2026 | 765 قدم مربعة | 1,325,000 | 1,731 | ||
| 1 يوليو 20251 يوليو 2025 | 860 قدم مربعة | 1,325,000 | 1,540 | ||
| 20 مايو 202520 مايو 2025 | 826 قدم مربعة | 1,300,000 | 1,574 | ||
| 16 أبريل 202516 أبريل 2025 | 830 قدم مربعة | 1,280,000 | 1,541 |
أفينيو ريزيدنس 4
مبنى135 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 10 طوابق في الفرجان، أُنجز عام 2024 من تطوير نبني للتطوير العقاري. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,650 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.69 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 88 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في أفينيو ريزيدنس 4 (135)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 901 | غرفة واحدة | 802 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,049,400 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 82,000 سنويًا | |
| 902 | غرفة واحدة | 860 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,180,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 90,000 سنويًا | |
| 903 | غرفة واحدة | 663 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | ||
| 904 | غرفة واحدة | 778 قدم مربعة | 979 ألف درهم978,804 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | ||
| 905 | غرفة واحدة | 778 قدم مربعة | 985 ألف درهم985,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | ||
| 907 | غرفة واحدة | 919 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,148 درهم · مايو 2023مايو 2023 | ||
| 908 | غرفة واحدة | 829 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,004,333 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | ||
| 909 | 862 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | |||
| 910 | غرفتان | 1,307 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,597,463 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | ||
| 911 | غرفتان | 1,298 قدم مربعة | 1.04 مليون درهم1,038,760 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 120,000 سنويًا | |
| 912 | غرفة واحدة | 917 قدم مربعة | 734 ألف درهم733,928 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 85,000 سنويًا | |
| 913 | غرفة واحدة | 763 قدم مربعة | 955 ألف درهم955,200 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 84,500 سنويًا | |
| 914 | غرفتان | 1,221 قدم مربعة | 1.51 مليون درهم1,508,805 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 125,000 سنويًا | |
| 915 | غرفة واحدة | 896 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,280,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 105,000 سنويًا | |
| 916 | غرفة واحدة | 783 قدم مربعة | 907 ألف درهم906,502 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 87,000 سنويًا | |
| 917 | غرفة واحدة | 823 قدم مربعة | 953 ألف درهم953,018 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 90,000 سنويًا |
906، أفينيو ريزيدنس 4 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 18 أبريل 2023 بمبلغ 827,919 درهم، والأخيرة في 10 أكتوبر 2024 بمبلغ 975,000 درهم (1,466 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2025 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 82,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 82,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 8.4%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في أفينيو ريزيدنس 4 بيعت بأسعار بين 1,325,000 درهم و1,325,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,650 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 906، أفينيو ريزيدنس 4
بكم بيعت الوحدة 906 آخر مرة؟
975,000 درهم في 10 أكتوبر 2024: 1,466 درهم للقدم المربعة لمساحة 665 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 827,919 درهم في أبريل 2023.
كم إيجار الوحدة 906؟
82,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 31 يناير 2026. العقد السابق، من يناير 2025، كان 82,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 906؟
665 قدم مربعة (61.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 9 من برج من 10 طوابق أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 906 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في أفينيو ريزيدنس 4 بيعت بأسعار بين 1,325,000 درهم و1,325,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,731 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 906؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 906، أفينيو ريزيدنس 4
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (975 ألف درهم، 10 أكتوبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 975,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 195,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 390,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,989 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 45,960 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←