410، أفينيو ريزيدنس 4
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 410، أفينيو ريزيدنس 4
كم تبلغ قيمة 410 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,222 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 10
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- نبني للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 1.52 مليون درهم · يناير 2024
- مبنى
- أفينيو ريزيدنس 4
نبذة عن 410، أفينيو ريزيدنس 4
الوحدة 410 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,222 قدم مربعة في الطابق 4 من أفينيو ريزيدنس 4، وهو برج من 10 طوابق في الفرجان أُنجز عام 2024 من تطوير نبني للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 26 يناير 2024 بمبلغ 1,520,000 درهم، أي 1,243 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,185 درهم).
أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 16 سبتمبر 2025، قيمته 103,400 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.8% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الوحدة 410 عبر السنوات
بيعت الوحدة 410 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في أفينيو ريزيدنس 4، وموقع الوحدة 410 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (58) ←بيعت الوحدة 410 آخر مرة في يناير 2024 بسعر 1,243 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في أفينيو ريزيدنس 4 حينها (1,185 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 2,050,000 درهم، أي نحو 1,569 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 120,000 درهم و145,000 درهم. إيجار الوحدة 410 البالغ 103,400 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 يناير 202616 يناير 2026 | 1,306 قدم مربعة | 2,050,000 | 1,569 | ||
| 9 يونيو 20259 يونيو 2025 | 1,471 قدم مربعة | 2,250,000 | 1,529 | ||
| 7 مايو 20257 مايو 2025 | 1,227 قدم مربعة | 1,755,000 | 1,430 | ||
| 30 يناير 202530 يناير 2025 | 2,080 قدم مربعة | 2,125,000 | 1,021 |
أفينيو ريزيدنس 4
مبنى135 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 10 طوابق في الفرجان، أُنجز عام 2024 من تطوير نبني للتطوير العقاري. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,650 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.69 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 88 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في أفينيو ريزيدنس 4 (135)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفة واحدة | 799 قدم مربعة | 962 ألف درهم962,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 85,000 سنويًا | |
| 402 | غرفة واحدة | 856 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,031,910 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | ||
| 403 | غرفتان | 1,459 قدم مربعة | 1.77 مليون درهم1,769,988 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 145,000 سنويًا | |
| 404 | غرفتان | 1,459 قدم مربعة | 1.77 مليون درهم1,767,656 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | ||
| 405 | غرفتان | 1,363 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,597,627 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | ||
| 406 | غرفتان | 1,355 قدم مربعة | 1.61 مليون درهم1,611,412 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | ||
| 407 | غرفتان | 1,306 قدم مربعة | 1.78 مليون درهم1,780,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 408 | 3 غرف | 1,737 قدم مربعة | 2.35 مليون درهم2,350,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 210,000 سنويًا | |
| 409 | غرفتان | 1,338 قدم مربعة | 1.61 مليون درهم1,606,748 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | ||
| 411 | غرفة واحدة | 893 قدم مربعة | 1.06 مليون درهم1,061,549 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 82,000 سنويًا | |
| 412 | غرفة واحدة | 773 قدم مربعة | 1.01 مليون درهم1,010,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 87,000 سنويًا | |
| 413 | غرفة واحدة | 826 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,080,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 88,200 سنويًا |
410، أفينيو ريزيدنس 4 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 17 يوليو 2023 بمبلغ 1,424,945 درهم، والأخيرة في 26 يناير 2024 بمبلغ 1,520,000 درهم (1,243 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 94,000 درهم إلى 103,400 درهم.
- بإيجار 103,400 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 6.8%.
- الشقق بغرفتي نوم في أفينيو ريزيدنس 4 بيعت بأسعار بين 2,050,000 درهم و2,050,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,650 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 410، أفينيو ريزيدنس 4
بكم بيعت الوحدة 410 آخر مرة؟
1,520,000 درهم في 26 يناير 2024: 1,243 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,222 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,424,945 درهم في يوليو 2023.
كم إيجار الوحدة 410؟
103,400 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 16 سبتمبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 94,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 410؟
1,222 قدم مربعة (113.5 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 4 من برج من 10 طوابق أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 410 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في أفينيو ريزيدنس 4 بيعت بأسعار بين 2,050,000 درهم و2,050,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,569 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 410؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 410، أفينيو ريزيدنس 4
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.52 مليون درهم، 26 يناير 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,520,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 304,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 608,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,219 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 68,850 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←