408، أفينيو ريزيدنس 4
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 408، أفينيو ريزيدنس 4
كم تبلغ قيمة 408 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,737 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 10
- مواقف السيارات
- 2
- المطوّر
- نبني للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 2.35 مليون درهم · مايو 2024
- مبنى
- أفينيو ريزيدنس 4
نبذة عن 408، أفينيو ريزيدنس 4
الوحدة 408 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,737 قدم مربعة في الطابق 4 من أفينيو ريزيدنس 4، وهو برج من 10 طوابق في الفرجان أُنجز عام 2024 من تطوير نبني للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 29 مايو 2024 بمبلغ 2,350,000 درهم، أي 1,352 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,205 درهم).
أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 نوفمبر 2025، قيمته 210,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.9% على سعر عام 2024.
شقق بثلاث غرف نوم في أفينيو ريزيدنس 4، وموقع الوحدة 408 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (10) ←بيعت الوحدة 408 آخر مرة في مايو 2024 بسعر 1,352 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في أفينيو ريزيدنس 4 حينها (1,205 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 يونيو 202517 يونيو 2025 | 1,741 قدم مربعة | 2,600,000 | 1,493 | ||
| 24 أكتوبر 202324 أكتوبر 2023 | 1,737 قدم مربعة | 2,103,464 | 1,210 | ||
| 3 أكتوبر 20233 أكتوبر 2023 | 1,737 قدم مربعة | 2,100,000 | 1,208 | ||
| 24 أغسطس 202324 أغسطس 2023 | 1,737 قدم مربعة | 2,029,842 | 1,168 |
أفينيو ريزيدنس 4
مبنى135 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 10 طوابق في الفرجان، أُنجز عام 2024 من تطوير نبني للتطوير العقاري. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,650 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.69 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 88 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في أفينيو ريزيدنس 4 (135)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفة واحدة | 799 قدم مربعة | 962 ألف درهم962,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 85,000 سنويًا | |
| 402 | غرفة واحدة | 856 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,031,910 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | ||
| 403 | غرفتان | 1,459 قدم مربعة | 1.77 مليون درهم1,769,988 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 145,000 سنويًا | |
| 404 | غرفتان | 1,459 قدم مربعة | 1.77 مليون درهم1,767,656 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | ||
| 405 | غرفتان | 1,363 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,597,627 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | ||
| 406 | غرفتان | 1,355 قدم مربعة | 1.61 مليون درهم1,611,412 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | ||
| 407 | غرفتان | 1,306 قدم مربعة | 1.78 مليون درهم1,780,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 409 | غرفتان | 1,338 قدم مربعة | 1.61 مليون درهم1,606,748 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | ||
| 410 | غرفتان | 1,222 قدم مربعة | 1.52 مليون درهم1,520,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 103,400 سنويًا | |
| 411 | غرفة واحدة | 893 قدم مربعة | 1.06 مليون درهم1,061,549 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 82,000 سنويًا | |
| 412 | غرفة واحدة | 773 قدم مربعة | 1.01 مليون درهم1,010,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 87,000 سنويًا | |
| 413 | غرفة واحدة | 826 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,080,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 88,200 سنويًا |
408، أفينيو ريزيدنس 4 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 5 أكتوبر 2023 بمبلغ 2,103,464 درهم، والأخيرة في 29 مايو 2024 بمبلغ 2,350,000 درهم (1,352 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 210,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 210,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 8.9%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 408، أفينيو ريزيدنس 4
بكم بيعت الوحدة 408 آخر مرة؟
2,350,000 درهم في 29 مايو 2024: 1,352 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,737 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,103,464 درهم في أكتوبر 2023.
كم إيجار الوحدة 408؟
210,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 نوفمبر 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2024، كان 210,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 408؟
1,737 قدم مربعة (161.4 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 4 من برج من 10 طوابق أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 408 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 408؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 408، أفينيو ريزيدنس 4
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.35 مليون درهم، 29 مايو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,350,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 470,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 940,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,615 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 103,710 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←