603، أفينيو ريزيدنس 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2016، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 603، أفينيو ريزيدنس 2
كم تبلغ قيمة 603 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 مايو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 835 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 10
- مواقف السيارات
- P-16
- المطوّر
- نبني للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2015
- رسوم الخدمات
- 10,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 817 ألف درهم · أغسطس 2016
- مبنى
- أفينيو ريزيدنس 2
نبذة عن 603، أفينيو ريزيدنس 2
الوحدة 603 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 835 قدم مربعة في الطابق 6 من أفينيو ريزيدنس 2، وهو برج من 10 طوابق في الفرجان أُنجز عام 2015 من تطوير نبني للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 18 أغسطس 2016 بمبلغ 817,000 درهم، أي 978 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (978 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 3 مايو 2024، قيمته 61,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.5% على سعر عام 2016، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 603 عبر السنوات
بيعت الوحدة 603 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في أفينيو ريزيدنس 2، وموقع الوحدة 603 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (22) ←بيعت الوحدة 603 آخر مرة في أغسطس 2016 بسعر 978 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في أفينيو ريزيدنس 2 حينها (978 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,030,000 درهم و1,300,000 درهم، أي نحو 1,362 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 78,000 درهم و78,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 فبراير 20262 فبراير 2026 | 835 قدم مربعة | 1,300,000 | 1,556 | ||
| 20 يناير 202620 يناير 2026 | 881 قدم مربعة | 1,030,000 | 1,168 | ||
| 15 مايو 202515 مايو 2025 | 833 قدم مربعة | 1,050,000 | 1,260 | ||
| 24 ديسمبر 202424 ديسمبر 2024 | 934 قدم مربعة | 1,000,000 | 1,070 |
أفينيو ريزيدنس 2
مبنى95 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 10 طوابق في الفرجان، أُنجز عام 2015 من تطوير نبني للتطوير العقاري. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,170 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.3 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 91 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في أفينيو ريزيدنس 2 (95)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 3 غرف | 1,957 قدم مربعة | 1.88 مليون درهم1,883,277 درهم · فبراير 2015فبراير 2015 | 135,000 سنويًا | |
| 602 | غرفتان | 1,104 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,051,339 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 73,700 سنويًا | |
| 604 | غرفتان | 1,397 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,301,901 درهم · فبراير 2016فبراير 2016 | 102,000 سنويًا | |
| 605 | غرفتان | 1,324 قدم مربعة | 1.26 مليون درهم1,257,917 درهم · فبراير 2015فبراير 2015 | 108,000 سنويًا | |
| 606 | غرفتان | 1,228 قدم مربعة | 1.16 مليون درهم1,164,547 درهم · فبراير 2015فبراير 2015 | 93,497 سنويًا | |
| 607 | غرفة واحدة | 934 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 65,000 سنويًا | |
| 608 | غرفة واحدة | 881 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,030,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 71,500 سنويًا | |
| 609 | 3 غرف | 2,022 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 150,000 سنويًا | |
| 610 | غرفتان | 1,143 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,133,397 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 89,250 سنويًا |
603، أفينيو ريزيدنس 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من نبني للتطوير العقاري في 18 أغسطس 2016 بمبلغ 817,000 درهم، أي 978 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مايو 2017 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 75,000 درهم إلى 50,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 61,000 درهم في مايو 2024.
- بإيجار 61,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 7.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,200 درهم سنويًا (12.18 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في أفينيو ريزيدنس 2 بيعت بأسعار بين 1,030,000 درهم و1,300,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,170 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 مايو 2024.
أسئلة شائعة عن 603، أفينيو ريزيدنس 2
بكم بيعت الوحدة 603 آخر مرة؟
817,000 درهم في 18 أغسطس 2016، من المطوّر: 978 درهم للقدم المربعة لمساحة 835 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 603؟
61,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 3 مايو 2024. العقد السابق، من مايو 2023، كان 55,650 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2017.
كم مساحة الوحدة 603؟
835 قدم مربعة (77.6 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 6 من برج من 10 طوابق أُنجز عام 2015.
كم تبلغ قيمة الوحدة 603 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في أفينيو ريزيدنس 2 بيعت بأسعار بين 1,030,000 درهم و1,300,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,362 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 603؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 603، أفينيو ريزيدنس 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (817 ألف درهم، 18 أغسطس 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 817,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 163,400 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 326,800 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,343 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 39,324 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←