601، أفينيو ريزيدنس 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في فبراير 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 601، أفينيو ريزيدنس 2
كم تبلغ قيمة 601 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,957 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 10
- مواقف السيارات
- P-13, P-14
- المطوّر
- نبني للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2015
- رسوم الخدمات
- 23,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.88 مليون درهم · فبراير 2015
- مبنى
- أفينيو ريزيدنس 2
نبذة عن 601، أفينيو ريزيدنس 2
الوحدة 601 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,957 قدم مربعة في الطابق 6 من أفينيو ريزيدنس 2، وهو برج من 10 طوابق في الفرجان أُنجز عام 2015 من تطوير نبني للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 11 فبراير 2015 بمبلغ 1,883,277 درهم، أي 962 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 3 يوليو 2025، قيمته 135,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.2% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 601 عبر السنوات
بيعت الوحدة 601 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في أفينيو ريزيدنس 2، وموقع الوحدة 601 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (19) ←| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 فبراير 202519 فبراير 2025 | 2,022 قدم مربعة | 2,050,000 | 1,014 | ||
| 23 يناير 202523 يناير 2025 | 2,019 قدم مربعة | 2,150,000 | 1,064 | ||
| 20 ديسمبر 202420 ديسمبر 2024 | 1,957 قدم مربعة | 2,050,000 | 1,047 | ||
| 16 ديسمبر 202416 ديسمبر 2024 | 3,480 قدم مربعة | 2,300,000 | 660 |
أفينيو ريزيدنس 2
مبنى95 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 10 طوابق في الفرجان، أُنجز عام 2015 من تطوير نبني للتطوير العقاري. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,170 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.3 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 91 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في أفينيو ريزيدنس 2 (95)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 602 | غرفتان | 1,104 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,051,339 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 73,700 سنويًا | |
| 603 | غرفة واحدة | 835 قدم مربعة | 817 ألف درهم817,000 درهم · أغسطس 2016أغسطس 2016 | 61,000 سنويًا | |
| 604 | غرفتان | 1,397 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,301,901 درهم · فبراير 2016فبراير 2016 | 102,000 سنويًا | |
| 605 | غرفتان | 1,324 قدم مربعة | 1.26 مليون درهم1,257,917 درهم · فبراير 2015فبراير 2015 | 108,000 سنويًا | |
| 606 | غرفتان | 1,228 قدم مربعة | 1.16 مليون درهم1,164,547 درهم · فبراير 2015فبراير 2015 | 93,497 سنويًا | |
| 607 | غرفة واحدة | 934 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 65,000 سنويًا | |
| 608 | غرفة واحدة | 881 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,030,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 71,500 سنويًا | |
| 609 | 3 غرف | 2,022 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 150,000 سنويًا | |
| 610 | غرفتان | 1,143 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,133,397 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 89,250 سنويًا |
601، أفينيو ريزيدنس 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من نبني للتطوير العقاري في 11 فبراير 2015 بمبلغ 1,883,277 درهم، أي 962 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مايو 2017 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 130,000 درهم إلى 82,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 135,000 درهم في يوليو 2025.
- بإيجار 135,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 7.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,800 درهم سنويًا (12.18 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن 601، أفينيو ريزيدنس 2
بكم بيعت الوحدة 601 آخر مرة؟
1,883,277 درهم في 11 فبراير 2015، من المطوّر: 962 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,957 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 601؟
135,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 3 يوليو 2025. العقد السابق، من يوليو 2024، كان 135,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2017.
كم مساحة الوحدة 601؟
1,957 قدم مربعة (181.8 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 6 من برج من 10 طوابق أُنجز عام 2015.
كم تبلغ قيمة الوحدة 601 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 601؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 601، أفينيو ريزيدنس 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.88 مليون درهم، 11 فبراير 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,883,277 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 376,655 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 753,311 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,705 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 84,108 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←